Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Красногорское 07 июля 2010 года
Судья Красногорского районного суда Алтайского края А.Ю. Могильников,
при секретаре Титовой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезнева Александра Ивановича, Селезнева Ивана Александровича, Петровой Натальи Александровны к Селезневой Надежде Викторовне о признании договора недействительным в части и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Красногорский районный суд с иском, просят признать договор Номер обезличен от Дата обезличена года не действительным в части отсутствия указания в числе собственников квартиры Номер обезличен, дома Номер обезличен, по ... ... Красногорского района Алтайского края Селезнева А.И., Селезнева И.А., Петровой Н.А., отсутствия указания вида собственности на квартиру, распределения долей в праве собственности на квартиру, точного адреса квартиры; определить по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... Красногорского района Алтайского края Селезневу А.И., Селезневу И.А., Петровой Н.А и Селезневой Н.В.; признать за Селезневым А.И., Селезневым И.А., Петровой Н.А и Селезневой Н.В. право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен находящуюся в доме Номер обезличен по ... в ... Красногорского района Алтайского края в порядке приватизации, определив по 1/4 доли каждому.
В обоснование иска указывают, что спорная квартира была предоставлена Селезневу А.И., Селезневу И.А., Петровой Н.А (Селезнева до заключения брака – свидетельство от Дата обезличена года серии I-ТО Номер обезличен) и Селезневой Н.В совхозом «...» на балансе которого она находилась на основании договора найма жилого помещения.
Дата обезличена года между совхозом «...» / в настоящее время данная организация ликвидирована/ с одной стороны и Селезневой Н.В., с другой стороны был заключен договор Номер обезличен на передачу квартиры в собственность, а ее супруг Селезнев А.И. и дети Селезнев И.А и Петрова Н.А. в число покупателей не включены и не являются собственниками данной квартиры, соответственно доли в праве собственности на спорную квартиру не определены.
С момента вселения в данную квартиру и до настоящего времени истцы владеют и пользуются квартирой, как собственники.
Истцы в судебное заседание не явились, требования поддержали в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Ответчик Селезнева Н.В. в судебном заседании заявленные требования признала в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации ... Красногорского района Алтайского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования признал в полном объеме.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 2, ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лег, приобрести это жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ, Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Из материалов дела, судом установлено, что на момент приватизации в спорном жилом помещении проживали Селезнева Н.В., Селезнев А.И., Селезнев И.А., и Петрова Н.А., что подтверждается справкой о составе семьи за 1994 год. Указанные лица обратились с заявлением в комиссию по приватизации Красногорского района о передаче в их собственность спорного жилого помещения, однако, в договор от Дата обезличена года о приватизации квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... Красногорского района Алтайского края, истцы не включены и не является собственниками спорной квартиры.
При таких обстоятельствах требования истцов о признании договора Номер обезличен от Дата обезличена года о передаче спорной квартиры, недействительным в части, суд находит обоснованными.
В судебном заседании установлено, что Селезнева Н.В., Селезнев А.И., Селезнев И.А., и Петрова Н.А., приходятся супругом, сыном и дочерью соответственно ответчику Селезневой Н.В. и в настоящее время желают оформить права собственности на спорную квартиру.
В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об определении долей в праве собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... Красногорского района Алтайского края, по 1/4 доле в праве собственности Селезневой Н.В., Селезневу А.И., Селезневу И.А., и Петровой Н.А., и признании за ними права общей долевой собственности на спорную квартиру по 1/4 доли в праве собственности каждому.
Согласно справке, выданной администрацией Быстрянского сельсовета ... в связи с подготовкой к Всероссийской переписи населения было проведено уточнение адресного хозяйства, квартире, расположенной по адресу ... ..., ... был присвоен адрес: ... ..., ... кв. Номер обезличен. С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании договора от Дата обезличена года недействительным в части неверного указания адреса спорного жилого помещения.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Селезнева Александра Ивановича, Селезнева Ивана Александровича, Петровой Натальи Александровны удовлетворить.
Признать договор от Дата обезличена года на передачу и продажу квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... Красногорского района Алтайского края в собственность граждан, недействительным в части не указания в числе сособственников указанной квартиры Селезнева Александра Ивановича, Селезнева Ивана Александровича, Петровой Натальи Александровны, отсутствия указания вида собственности, размера приобретаемых долей, в части неверного указания адреса квартиры.
Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... Красногорского района Алтайского края, равными, по 1/4 доле за Селезневым Александром Ивановичем, Селезневым Иваном Александровичем, Петровой Натальей Александровной и Селезневой Надеждой Викторовной.
Признать за Селезневым Александром Ивановичем (Дата обезличена года рождения), Селезневым Иваном Александровичем (Дата обезличена года рождения), Петровой Натальей Александровной (Дата обезличена года рождения) и Селезневой Надеждой Викторовной (Дата обезличена года рождения) право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района Алтайского края, по 1/4 доли в праве собственности каждому в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.
Судья: