РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Красногорское 06 марта 2012 года
Судья Красногорского районного суда Алтайского края А.Ю. Могильников,
при секретаре И.В. Шнайдер,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шагаловой Анеты Васильевны к Шагалову Сергею Анфановичу, администрации Красногорского района Алтайского края о признании договора недействительным в части и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Шагалов В.А. обратился в Красногорский районный суда в интересах Шагаловой Анеты Васильевны с исковым заявлением, просит признать договор № от "дата" недействительным в части включения в число сособственников указанного жилого помещения Шагалова С.А., в части неверного указания объекта собственности, а именно, жилого дома № по <адрес> в <адрес> вместо жилой квартиры № дома № по <адрес> в <адрес>. Также, просит установить факт принадлежности договора на передачу и продажу квартиры в собственность № от "дата" Шагаловой Анете Васильевне, указывая на несоответствие в написании в договоре имени истца «Шагалова Аннета Васильевна».Признать право собственности на квартиру № дома №, расположенную по <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указывает, что в "дата" году между <адрес>» (в настоящее время организация не существует) с одной стороны и Шагаловой А.В. с другой стороны был заключен договор № от "дата" на передачу спорной квартиры в собственность. Шагалов С.А.имел свою квартиру, проживал отдельно, принимал участие в приватизации спорной квартиры на основании совместного заявления Шагалова С.А. и Шагаловой А.В. о передаче в собственность данной квартиры в равных долях. Так же в данном договоре вместо квартиры указан объект собственности в виде жилого дома и имеется несоответствие в части написания имени покупателя, а именно, указано «Шагалова Аннета Васильевна» вместо «Шагалова Анета Васильевна». С момента вселения в данную квартиру истица проживала одна и до настоящего времени владеет и пользуется ею как собственник. Реализовать свое право как собственника данного жилого помещения истица лишена из-за указанных недостатков в договоре № на продажу и передачу в собственность указанной квартиры.
Истиц Шагалова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что на момент приватизации в спорной квартире ("дата".) проживала одна, ответчик совместно с ней не проживал, имеет собственное жилье с "дата" года. При подаче заявления о передаче в собственность спорной квартиры ей было предложено включить сына Шагалова С.А. на том основании, что площадь передаваемой бесплатно в собственность квартиры намного больше, чем необходимо на одного человека по Закону о приватизации и нужно доплатить балансовую стоимость квартиры. Кроме того, истице в приватизационной комиссии пояснили, что включение сына в заявление на приватизацию квартиры не имеет никакого значения, и она является единственным собственником. Пояснила также, что в договоре имеется несоответствие, а именно, покупателем указана «Шагалова Аннета Васильевна» вместо «Шагалова Анета Васильевна». Просит признать договор № от "дата" недействительным в части включения в число сособственников спорного жилого помещения Шагалова С.А., указания объекта собственности в виде жилого дома вместо жилой квартиры, а также неверного указания имени покупателя спорного жилого помещения.
Представитель истца Шагалов В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, поддержал также пояснения истца, просил удовлетворить.
Ответчик Шагалов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Красногорского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился в полном объеме.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, сведений об уважительности причин неявки не представил, что не препятствует суду рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при настоящей явке.
Заслушав пояснения истца, его представителя, допросив свидетеля Щетинину Л.Ф., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.В соответствии с ч.1 ст. 2, ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лег, приобрести это жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ, Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Из материалов дела и пояснений свидетеля, судом установлено, что на момент приватизации в спорном жилом помещении проживала Шагалова А.В. В "дата" году между <данные изъяты>» (в настоящее время организация не существует) с одной стороны и Шагаловой А.В. с другой стороны был заключен договор № от "дата" на передачу спорной квартиры в собственность, спорное жилое помещение было передано в собственность Шагаловой А.В. и Шагалова С.А. на основании заявления о передаче в собственность квартиры в равных долях. Однако, ответчик на момент приватизации ("дата".) в спорном жилом помещении не проживал, имел собственное жилье, согласие на участие в приватизации спорной квартиры не давал, заявление о передаче в собственность спорной квартиры не подписывал. Также в договоре указан неверный объект собственности, а именно вместо квартиры № дома №, расположенной по <адрес> в <адрес> указан жилой дом.
Согласно справке о составе семьи администрации <адрес> <адрес> на момент приватизации в спорной квартире зарегистрирована и проживала Шагалова А.В. <данные изъяты>
Судом также установлено, что в договоре о передаче и продаже квартиры в собственность № от "дата" неверно указана фамилия покупателя, а именно, вместо «Шагалова Анета Васильевна» указана «Шагалова Аннета Васильевна». Согласно паспортных данных, имеющихся в материалах дела фамилия имя отчество истца- Шагалова Анета Васильевна. Данное обстоятельство подтверждается также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля Щетининой Л.Ф., копией свидетельства о браке <данные изъяты>, выданного "дата" Коноваловским сельским <адрес> (<данные изъяты>
При таких обстоятельствах требования истицы о признании договора о передаче квартиры в собственность недействительным в части, суд находит обоснованными.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о признании за Шагаловой А.В. права собственности на квартиру № дома № расположенной по <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.
Также в соответствии с техническими документами на спорную квартиру и справкой, выданной администрацией Красногорского сельского совета адрес спорной квартиры указан как <адрес>, дом № кв. № что подтверждает неверное указание адреса спорного жилого помещения в договоре от "дата".
Суд принимает признание иска ответчиками и приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шагаловой Анеты Васильевны удовлетворить.
Признать договор от "дата" № недействительным в части включения в число собственников квартиры № дома № расположенной по <адрес> в <адрес> Шагалова Сергея Анфановича, вида собственности в которую передается квартира, неверного указания объекта собственности в виде жилого дома № вместо квартиры № дома №, расположенной по <адрес> в <адрес>.
Признать право собственности за Шагаловой Анетой Васильевной, "дата" года рождения на квартиру № дома № расположенную по <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд с подачей жалобы через Красногорский районный суд.
Судья А.Ю. Могильников