Дело № 2-292/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 сентября 2012 года с. Красногорское
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего Белущенко М.Ю.,
при секретаре Ермаковой Н.В.,
с участием прокурора Красногорского района Лоренц М.М.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Красногорского района в интересах Шадриной Екатерины Ивановны, Тишина Василия Борисовича, Тишина Ивана Борисовича к Администрации Новоталовского сельского совета, Шадрину Анатолию Ивановичу, Шадриной Юлии Анатольевне о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Красногорского района в интересах Шадриной Е.И., Тишина В.Б., Тишина И.Б. обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать за истцами и ответчиком Шадриным А.И. право общей долевой собственности на квартиру №, расположенную в <адрес>, по ? доли каждому, в порядке приватизации.
В обоснование иска указано, что "дата" между <данные изъяты>», с одной стороны и Шадриной Е.И., с другой стороны, был заключен договор на передачу и продажу квартиры <адрес> в собственность граждан, в котором в качестве «Покупателя» была указана только Шадрина Е.И., а члены семьи в число «Покупателей» включены не были и по данному договору не являются собственником указанной квартиры, кроме того, в договоре не указан вид собственности, в которую передается жилое помещение, не определены доли в праве собственности. В связи с чем, истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке.
Истец Тишин И.Б. в судебном заседании заявил ходатайство о прекращении производства по делу в части признания за ним права общей долевой собственности в размере ? доли на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя тем, что не желает участвовать в приватизации спорной квартиры, о чем представил соответствующее заявление. Определением Красногорского районного суда от 24.09.2012 года производство по делу в указанной части прекращено.
Прокурор Красногорского района Лоренц М.М. в судебном заседании исковые требования уточнила, просит признать за истцами Шадриной Е.И., Тишиным В.Б. и ответчиком Шадриным А.И. право общей долевой собственности на квартиру <адрес>, по <данные изъяты> доли каждому, в порядке приватизации.
Истцы Шадрина Е.И., Тишин В.Б. поддержали уточненные исковые требования.
Ответчик Шадрин А.И., представитель ответчика Администрации Новоталовского сельского совета Яркова Л.В. не возражали против удовлетворения уточненных исковых требований.
Ответчик Шадрина Ю.А. в судебном заседании исковые требования признала, о чем представила соответствующее заявление, последствия признания исковых требований разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, сведений об уважительности причин неявки суду не представили, что не препятствует суду рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 2, ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лег, приобрести это жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ, Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В судебном заседании установлено, что на момент приватизации в 1992 году в спорном жилом помещении были зарегистрированы и проживали Шадрина Е.И., Тишин В.Б., Тишин И.Б., Шадрина Ю.А., Шадрин А.И., что подтверждается справкой Новоталовского сельского сельсовета о составе семьи от "дата".
"дата" между совхозом <данные изъяты>», с одной стороны и Шадриной Е.И., с другой стороны, был заключен договор на передачу и продажу квартиры <адрес> в собственность граждан, в котором в качестве «Покупателя» была указана только Шадрина Е.И., а члены семьи в число «Покупателей» включены не были и по данному договору не являются собственником указанной квартиры, кроме того, в договоре не указан вид собственности, в которую передается жилое помещение, не определены доли в праве собственности.
В связи с вышеизложенным, истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке.
В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с уведомлением Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в Едином государственном реестре прав запись о регистрации права на квартиру <адрес> отсутствует.
Согласно информации, представленной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Красногорского производственного участка, сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру не имеется.
Тишин И.Б. и Шадрина Ю.А. на момент приватизации были несовершеннолетними, в настоящее время участвовать в приватизации указанного жилого помещения не желают.
С момента вселения и до настоящего времени Шадрина Е.И., Шадрин А.И., Тишин В.Б. владеют и пользуются спорной квартирой как собственники, несут бремя его содержания. Никто права на данное жилое помещение не оспаривает.
В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Суд принимает признание иска ответчиком Шадриной Ю.А., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного суд, полагает исковые требования подлежат удовлетворения в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Прокурора Красногорского района удовлетворить.
Признать за Шадриной Екатериной Ивановной, "дата" года рождения, Шадриным Анатолием Ивановичем, "дата" года рождения, Тишиным Василием Борисовичем, "дата" года рождения право общей долевой собственности на квартиру №, расположенную в <адрес>, по <данные изъяты> доли каждому, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Алтайский краевой суд, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.
Председательствующий М.Ю.Белущенко