Дело № 2-272/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Красногорское 20 сентября 2012 года
Красногорский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Белущенко М.Ю.,
при секретаре Ермаковой Н.В.,
с участием заместителя прокурора Лоренц М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Красногорского района в интересах Крюковой Людмилы Михайловны к администрации Быстрянского сельского совета Красногорского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Красногорского района обратился в суд с настоящим иском в интересах Крюковой Л.М., в котором с учетом уточненных исковых требований, просит признать за Крюковой Л.М. право собственности на квартиру №, расположенную в <адрес> <адрес> в порядке приватизации.
В обоснование иска указывает на то, что истец зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной в <адрес>. Спорное жилое помещение предоставлено Крюковой Л.М. в ДД.ММ.ГГГГ году для проживания совхозом <данные изъяты>». Фактически Крюкова Л.М. стала проживать в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, с указанного времени по ДД.ММ.ГГГГ год совместно с истицей в данной квартире проживал Л. на основании выданного Быстрянской сельской администрацией семье ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела. ДД.ММ.ГГГГ Л. умер. В настоящее время колхоз «<данные изъяты>» ликвидирован, спорное жилое помещение на является муниципальной собственностью, на балансе Администрации Быстрянского сельского совета не числится, право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано. В связи с указанными обстоятельствами истец лишена возможности признать право собственности на квартиру №, расположенную в <адрес> в установленном законом порядке.
Прокурор Красногорского района Лоренц М.М. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель истца Кулинич Т.А. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика – администрации Быстрянского сельского совета в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представила, ходатайства отсутствуют.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 2, ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Закон) граждане, занимающие жилые помещения в домах фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести это жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Из пояснений сторон установлено и подтверждается материалами дела, что в ДД.ММ.ГГГГ году Крюковой Л.М. для проживания совхозом «<данные изъяты>» предоставлена квартира, расположенная в <адрес>. Фактически Крюкова Л.М. стала проживать в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, с указанного времени по ДД.ММ.ГГГГ год совместно с истицей в данной квартире проживал Л. на основании выданного Быстрянской сельской администрацией семье ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела.
ДД.ММ.ГГГГ году Л. умер., о чем свидетельствует представленная отделом ЗАГСа справка о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец зарегистрирована в спорном жилом помещении и проживает до настоящего времени по указанному адресу, несет бремя содержания данной квартиры, никто ее прав на жилое помещение как собственника не оспаривает..
Статьей 6 Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местно самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Из материалов дела следует, что <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ ликвидирован, правопреемников не имеет.
Согласно ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Аналогичные положения предусмотрены ст. 9 Закона РФ от 24.12.1992г. №4218-1 «Об основах Федеральной жилищной политики», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» установлено, что колхозы и совхозы могут передавать в собственность сельских (поселковых) Советов народных депутатов объекты социальной сферы, жилой фонд, внутрихозяйственные дороги, системы энергообеспечения, водоснабжения, газоснабжения, телефонизации и другие объекты.
В соответствии с Инструкцией от 10.02.1992г. «О порядке передачи, продажи и сдачи в аренду имущества колхозов и совхозов муниципальным органам» в состав имущества, передаваемого (продаваемого) колхозами и совхозами муниципальным органам, включаются в числе прочего жилой фонд. Право выбора способов передачи имущества принадлежит трудовому коллективу. В интересах коллектива ряд объектов социальной инфраструктуры может оставаться на балансе предприятий, создаваемых на основе реорганизации колхозов и совхозов. Решение трудового коллектива, колхоза, совхоза о безвозмездной передаче социальной инфраструктуры в собственность сельских (поселковых) Советов народных депутатов согласовывается с сельским (поселковым) Советом, которому передаются указанные объекты. В случае несогласия сельского (поселкового) Совета народных депутатов решение об указанной передаче принимает районный Совет народных депутатов.
Согласно справке, выданной администрацией Быстрянского сельского совета Красногорского района Алтайского края квартира, расположенная по адресу <адрес> не является муниципальной собственностью, на балансе администрации Быстрянского сельского совета не состоит.
В соответствии с выпиской из ЕГРП сведений о регистрации права собственности на спорную квартиру не имеется.
Таким образом, порядок передачи имущества, предусмотренный законодательством, в отношении спорного жилого помещения в собственность соблюден не был, в связи с чем у истца отсутствует возможность признать право собственности на спорное жилое помещение путем обращения к собственнику жилого помещения с соответствующим заявлением о передаче жилья в собственность в порядке приватизации.
В судебном заседании установлено, что до настоящего времени Крюкова Л.М. не реализовала своего законного права на приватизацию, что подтверждается справками, выданными администрацией Быстрянского сельсовета Красногорского района, ФГУП «Ростехинвентаризация» согласно которым истец в приватизации на территории района с 1992 не участвовала, жилой площади на праве собственности не имеет.
С учетом исследованных в ходе судебного разбирательства, письменных доказательств, суд находит требования истца о признании права собственности на квартиру № расположенную в <адрес> законными и обоснованными, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Красногорского района Алтайского края удовлетворить.
Признать за Крюковой Людмилой Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру №, расположенную в <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.
Судья
.
.