Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена г. ...

Московской области

                                        Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – ФИО0  

при секретаре                   – ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ООО «Инвестиционно-строительная компания ЭНБИЭМ-Стройсервис» о признании права собственности на квартиру

у с т а н о в и л :

 ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Инвестиционно-строительная компания ЭНБИЭМ-Стройсервис» о признании права собственности на квартиру указав, что на основании договора от Дата обезличена года Номер обезличен, заключенному истицей с ответчиком, она стала участникам в инвестировании строительства многоэтажного жилого дома с правом получения и оформления в собственность в качестве результата инвестиционной деятельности квартиры Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенной в доме Номер обезличен по ... в ... области. Несмотря на то, что истица оплатила стоимость квартиры, жилой дом принят органом местного самоуправления в эксплуатацию, однако до настоящего времени истица лишена возможности зарегистрировать свои права на квартиру. На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель истицы ФИО3 исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Представитель ООО «Инвестиционно-строительная компания ЭНБИЭМ-Стройсервис» в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд в порядке ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору от Дата обезличена года Номер обезличен, заключенному истицей с ответчиком, она стала участником в инвестировании строительства многоэтажного жилого дома с правом получения и оформления в собственность в качестве результата инвестиционной деятельности квартиры Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенной в доме Номер обезличен по ... в ... области.

Несмотря на то обстоятельство, что истица выполнила свои обязательства по инвестированию строительства квартиры, жилой дом принят органом местного самоуправления в эксплуатацию. Между тем, до настоящего времени истица лишена возможности оформить свои права собственника на квартиру.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По смыслу заключенного истицей договора, целью участия в инвестировании строительства жилого дома является приобретение квартиры в собственность. Поскольку истицей условия договора по инвестированию строительства квартиры в жилом доме выполнены в полном объеме, то соответственно требование истицы о признании за ней права собственности на фактически приобретенную ею квартиру, суд находит подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л :

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью Номер обезличенм., расположенной в доме Номер обезличен по ... в ... области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней.

ФИО5 ФИО0