Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена г. ...

...

                                        Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – ФИО0  

при секретаре                   – ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на гараж

у с т а н о в и л :

ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании права собственности на гараж указав, что на основании договора от Дата обезличена года Номер обезличенСС-Г, он стал участником в инвестировании строительства гаража Номер обезличен, в доме Номер обезличена по ... в ... области с правом получения и оформления его в собственность в качестве результата инвестиционной деятельности. Несмотря на то, что истец оплатил стоимость гаража, капитальный гараж существует как обособленный объект в том виде как предусматривалось договором, однако ответчик, до настоящего времени не подготовил на него соответствующие документы, ввиду чего истец лишен возможности зарегистрировать свои права на гараж. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на гараж.

В судебном заседании Малышев исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Представители ФИО8» в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд в порядке ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора от Дата обезличена года Номер обезличенСС-Г, он стал участником в инвестировании строительства гаража Номер обезличен, в доме Номер обезличена по ... в ... области с правом получения и оформления его в собственность в качестве результата инвестиционной деятельности. Несмотря на то обстоятельство, что истец выполнил свои обязательства по инвестировании строительства гаража, капитальный гараж существует как обособленный объект в том виде как предусматривалось договором, до настоящего времени истец лишен возможности оформить свои права собственника на гараж.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По смыслу заключенного истцом договора, целью участия в инвестировании строительства гаража является приобретение гаража в собственность. До настоящего времени ответчик не оформил в установленном законом порядке свои права на гараж в жилом доме, чем нарушил взятые на себя по договору обязательства по оформлению соответствующей документации на него, а следовательно нарушил право истца зарегистрировать за собой право собственности на фактически приобретенный им гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л :

Признать за ФИО2 право собственности на гараж Номер обезличен, в доме Номер обезличена по ... в ... области.

Решение может быть обжаловано в ... суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней.

ФИО3 ФИО0