Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года

Красногорский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи ФИО0

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3, ФИО2 об установлении факта пригодности жилого помещения для постоянного проживания,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 и Г.Г. обратились в суд с заявлением об установлении факта пригодности жилого помещения для постоянного проживания.

            В обоснование своего заявления указали, что ФИО3 с 1997 года постоянно проживает на территории СНТ «Садовод-Сад 3» в построенном на участке Номер обезличен садовом доме, за исключением периода с 2004 по 2007 года. Его мать – ФИО2 проживает совместно с ним в указанном доме с 2002 года. Садовый дом построен из бруса со специальным утеплителем, обшит сайдингом. На участке имеется колодец с насосной станцией, в доме имеется холодная и горячая вода, 3-х фазное электроснабжение, установлен счетчик СТК-3, имеется септик. Кроме того, между ним и соответствующей организацией заключен договор на вывоз нечистот. При строительстве дома были соблюдены все нормы пожарной безопасности, в комнатах имеются пожарные извещатели и огнетушители. В доме имеется телефонная связь. Просили установить факт пригодности садового дома, расположенного по адресу: ..., ..., с/т «Садовод-Сад-3», участок 340, для постоянного проживания.

            В судебном заседании заявитель ФИО3, также действующий в интересах заявительницы ФИО2 на основании доверенности от Дата обезличена г., заявление поддержал в полном объеме и просил его удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица – ОУФМС России в ... в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен – судебной повесткой.

            При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившегося представителя ОУФМС России в ....

            Выслушав объяснения заявителя ФИО3, исследовав и оценив материалы дела, суд считает, что заявление ФИО3 и Г.Г. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

            В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении: родственных отношений; факта нахождения на иждивении; факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти; факта признания отцовства; факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; факта владения и пользования недвижимым имуществом; факта несчастного случая; факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти; факта принятия наследства и места открытия наследства; других имеющих юридическое значение фактов.

Из материалов дела следует, что заявитель ФИО3 является собственником земельного участка площадью 360 кв. метров и расположенного на нем садового дома общей площадью 95,10 кв. метров по адресу: ..., ..., с/т «Садовод-Сад-3», участок 340, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. л.д. 13, 14).

В судебном заседании заявитель ФИО3 пояснил, что он с 1997 года постоянно проживает на территории СНТ «Садовод-Сад 3» в построенном на участке Номер обезличен садовом доме, за исключением периода с 2004 по 2007 года. Его мать – ФИО2 проживает совместно с ним в указанном доме с 2002 года, что подтверждается справками, выданными председателем СНТ «Садовод-Сад-3» л.д. 35, 36). Садовый дом по указанному выше адресу был построен из бруса со специальным утеплителем, обшит сайдингом. На участке имеется колодец с насосной станцией, в доме имеется холодная и горячая вода, 3-х фазное электроснабжение, установлен счетчик СТК-3, имеется септик. Кроме того, между ним и соответствующей организацией заключен договор на вывоз нечистот. При строительстве дома были соблюдены все нормы пожарной безопасности, в комнатах имеются пожарные извещатели и огнетушители. В доме имеется телефонная связь. Поскольку они с матерью постоянно проживают в садовом доме, они хотели зарегистрироваться в нем в установленном законом порядке, однако ОУФМС России в ... отказало им в этом, и разъяснили, что сначала необходимо установить факт пригодности садового дома для постоянного проживания в судебном порядке. В связи с чем, они были вынуждены обратиться в суд с вышеназванным заявлением.

            По делу была назначена и проведена строительно-техническая экспертиза. Из заключения эксперта следует, что обследование и исследование жилого строения на участке 340 в СНТ «Саовод-Сад-3» позволяет сделать вывод, что данное строение является жилым домом, состоящим из одного помещения, имеющего собственный выход на земельный участок и следующие характеристики: площадь всех частей здания – 95,1 кв. метров, общая площадь – 95,1 кв. метров, жилая площадь – 71,7 кв. метров, подсобная площадь 23,4 кв. метров. При обследовании строения выявлено, что собственник ФИО3 произвел оснащение жилого дома всеми необходимыми видами благоустройства, позволяющими осуществлять его круглосуточную эксплуатацию. Исследование показало, что градостроительные, строительные, санитарно-технические, противопожарные и прочие нормы при возведении и обустройстве жилого дома в составе строений под лит. «А», «А1» соблюдены. Жилое помещение в доме соответствует всем действующим нормативно-техническим требованиям, предъявляемым к помещениям в жилых домах. Градостроительные нормы на расположение жилого дома в пределах границ земельного участка соблюдены. Возведение жилого дома не ухудшило архитектурный облик уличной малоэтажной застройки.

Учитывая вышеизложенное, а, также, учитывая, что для заявителей факт, об установлении которого они просят, имеет юридическое значение и необходим для дальнейшей регистрации по месту жительства, суд считает необходимым заявление ФИО3 и Г.Г. удовлетворить.

            На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 264 – 268, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            Заявление ФИО3, ФИО2 – удовлетворить.

Установить факт пригодности для постоянного проживания жилого строения на участке Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., СНТ «Садовод-Сад-3».

Решение может быть обжаловано в ... суд через Красногорский городской суд в 10-дневный срок.

Судья Красногорского

городского суда

... подпись ФИО0