Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е ФИО5 Дата обезличена года ... Красногорский городской суд ... в составе: председательствующего судьи ФИО0 при секретаре ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 ФИО6 к Архангельской квартирно-эксплуатационной части района КЭУ ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации, у с т а н о в и л: ФИО3 и ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3 обратились в суд с иском к Архангельской КЭЧ о признании права собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., пос. Архангельское, ... ... в порядке бесплатной приватизации. В обоснование исковых требований указывают, что они, истцы, являются нанимателями трехкомнатной квартиры общей площадью 72,2 кв. метров, в том числе жилой 42,4 кв. метров, расположенной по адресу: ..., ..., пос. Архангельское, ... ... и предоставленной ФИО3 на всех членов семьи по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года. В 2010 году они обратились с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, но получили отказ по причине отсутствия регистрации за Архангельской КЭЧ права оперативного управления домом Номер обезличен пос. Архангельское, ..., .... Считают, что данный отказ на законе не основан, влечет за собой нарушение их прав, и, уточняя исковые требования, просят признать за ними и их несовершеннолетними детьми право общей долевой собственности по ? доле за каждым на квартиру по вышеуказанному адресу в порядке бесплатной приватизации. В судебном заседании истцы, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, поддержали исковые требования в полном объеме и просили их удовлетворить. Представитель Архангельской КЭЧ района КЭУ ... в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве указал, что не возражает против передачи жилого помещения по адресу: ..., ..., пос. Архангельское, ..., ... в собственность истцов и просит дело рассмотреть в его отсутствии. Суд, выслушав объяснения истцов, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от Дата обезличена года за Номер обезличен граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14-18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как усматривается из п. 8 Постановления ФИО2 от Дата обезличена года за Номер обезличен «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из преамбулы к ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями. Соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение). Кроме того, согласно п. 5 вышеуказанного Постановления ФИО2 РФ, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Из материалов дела следует, что истец ФИО3 является нанимателем трехкомнатной квартиры размером 72,2 кв. метров общей, в том числе 42,4 кв. метров жилой площади, расположенной по адресу: ..., ..., пос. Архангельское, ... .... Указанное жилое помещение предоставлено ему в 2003 году по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года на семью из четырех человек, включая самого истца ФИО3, его супругу - истицу ФИО4 и их несовершеннолетних детей – ФИО3 и ФИО3, которые в настоящее время зарегистрированы и проживают в квартире. Приведенные обстоятельства подтверждаются данными, содержащимися в ордере Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 7), техническом паспорте жилого помещения л.д. 10-13), выписке из домовой книги л.д. 8), копии финансового лицевого счета л.д. 9). Судом установлено, что истцы, желая приватизировать жилое помещение, которое они занимают по ордеру, обратились с соответствующим заявлением в Архангельскую КЭЧ, которая в разрешении данного вопроса отказала по мотиву отсутствия регистрации права оперативного управления указанным жилым домом за Архангельской КЭЧ. Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» за Номер обезличен от Дата обезличена года и является исчерпывающим. Основания для отказа в приватизации, на которые ссылается Архангельская КЭЧ, данным законом не предусмотрены. Таким образом, факт не оформления права на спорную квартиру и отсутствие регистрации права оперативного управления указанным жилым домом за Архангельской КЭЧ не может являться основанием к отказу в иске и не лишает истцов права на приватизацию занимаемого ими помещения. С учетом изложенного и принимая во внимание, что истцы ранее в приватизации каких-либо иных жилых помещений не участвовали и право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали, следует признать за ними и их несовершеннолетними детьми право общей долевой собственности по ? доле за каждым на квартиру по вышеуказанному адресу. Согласно ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда, установившее право на недвижимое имущество и вступившее в законную силу, является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом. С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 Анастасии Александровны - удовлетворить. Признать за ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетними ФИО3 и ФИО4 ФИО7 право общей долевой собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру Номер обезличен общей площадью жилых помещений 71,3 кв. метров, в том числе жилой площадью 42,4 кв. метров, расположенную по адресу: ..., ..., пос. Архангельское, дом Номер обезличен, по ? доле за каждым. Решение может быть обжаловано в ... суд через Красногорский городской суд в течение 10-ти дней. Резолютивная часть решения оглашена Дата обезличена года. Полный текст решения изготовлен Дата обезличена года. Федеральный судья Красногорского городского суда ... ФИО0. Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть ФИО5 Дата обезличена года ... Красногорский городской суд ... в составе: председательствующего судьи ФИО0 при секретаре ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 Анастасии Александровны к Архангельской квартирно-эксплуатационной части района КЭУ ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации, и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 Анастасии Александровны - удовлетворить. Признать за ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетними ФИО3 и ФИО4 Анастасией Александровной право общей долевой собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру Номер обезличен общей площадью жилых помещений 71,3 кв. метров, в том числе жилой площадью 42,4 кв. метров, расположенную по адресу: ..., ..., пос. Архангельское, дом Номер обезличен, по ? доле за каждым. Решение может быть обжаловано в ... суд через Красногорский городской суд в течение 10-ти дней. Федеральный судья Красногорского городского суда ... ФИО0.