гражданское дело

Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

ФИО8

Дата обезличена года ...

Красногорский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи ФИО0

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации Красногорского муниципального района московской области, третьи лица: Управление федерального агентства кадастра объектов недвижимого имущества по ..., Архангельская КЭЧ КЭУ ... о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО7 предъявила иск к Администрации Красногорского муниципального района ..., третьи лица: Управление федерального агентства кадастра объектов недвижимого имущества по ..., Архангельская КЭЧ КЭУ ... о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании исковых требований указывает, что является собственником земельного участка, расположенного в пос. Архангельское, ..., .... Земельный участок площадью 0,008 га был предоставлен ей на основании Постановления ФИО2 сельского округа ... от Дата обезличена года, а Дата обезличена года на ее имя было выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей за Номер обезличен. В настоящее время она, желая переоформить свои права на земельный участок и получить свидетельство нового образца, выполнила геодезическую съемку земельного участка, уточненная площадь которого составила 600 кв. метров, согласовала границы участка такой площадью со смежными землепользователями. В связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд, и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв. метров, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на землях населенного пункта по адресу: .... ..., пос. Архангельское, на расстоянии 700 м от жилого дома Номер обезличен.

В судебном заседании представитель истицы ФИО3, действующая на основании доверенности от Дата обезличена года, исковые требования поддержала в полном объеме и просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Красногорского муниципального района ... в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве указал, что просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством и дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель третьего лица УФАКОН по ... в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Архангельской КЭЧ КЭУ ... в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истицы, показания свидетеля, исследовав и оценив доказательства, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного ФИО4, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

П.9 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного ФИО4» предусматривает, что государственный акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного ФИО4» Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного ФИО4 для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.6.1. ст.19 ФЗ «О государственном земельном кадастре» Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года в случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащемся в документах о его межевании, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.

Как следует из материалов дела, постановлением ФИО2 администрации Воронковского сельского округа ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года истице был предоставлен в собственность земельный участок площадью 80 кв. метров для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ..., ..., пос. Архангельское и выдано свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года. л.д. 8).

Таким образом, полученное истицей свидетельство подтверждает право истицы на земельный участок площадью 80 кв. метров, данное свидетельство никем не оспаривалось, в том числе и Архангельской КЭЧ.

В настоящее время истицей было проведено межевание занимаемого участка, согласно которого в ее фактическом пользовании имеется участок площадью 600 кв. метров.

Границы данного участка определены на местности и согласованы со всеми смежными землепользователями, данные обстоятельства подтверждаются актом согласования границ земельного участка л.д. 13), справкой Воронковского территориального отдела администрации Красногорского муниципального района л.д. 10).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля начальник Воронковского территориального отдела ФИО5 показал, что при формировании и согласовании границ спорного земельного участка он выезжал на место и согласовал истицы границы земельного участка размером 600 кв. метров по фактическому пользованию. Справка на 520 кв. метров выдавалась истице в связи с геодезической съемкой. Спорный земельный участок не входит в состав земель Архангельской КЭЧ и длительное время, в установленных границах находится в пользовании истицы.

Судом также установлено, что в связи с увеличением фактической площади земельного участка, истица не может оформить данный участок в собственность.

Однако, данные обстоятельства не могут служить основанием для отказа истице в иске, поскольку пунктом 1 части 5 статьи 27 Федерального закона Номер обезличенФЗ от Дата обезличенагода «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что допустимым является расхождение между учтенным и фактическим размером земельного участка на величину, не превышающую минимальный размер, установленный для земель соответствующего целевого назначения.

Минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в Красногорском муниципальном районе ... составляет 0.06га., то есть 600 кв. метров.

Следовательно, разница между учтенной и допустимой площадью участка является допустимой.

Истица пользуется земельным участком, обрабатывает его, несет расходы по его содержанию.

ФИО6 городского Совета народных депутатов ... от Дата обезличена года Номер обезличен вынесено в соответствии с положением ст. 9 Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о земле от Дата обезличена года, согласно которого право владения и право пользования земельным участком прекращается Советом народных депутатов в случаях использования земли не по целевому назначению и нерациональному использованию земельного участка. До настоящего времени названное решение об изъятии данного земельного участка не признано недействительным, не отменено и не утратило силы.

В соответствии с ч.1 ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием при наличии которого, органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Анализируя изложенное выше, суд приходит к выводу, что за ФИО7 может быть признано право собственности на земельный участок площадью 600 кв. метров, расположенный по адресу: ..., ..., пос. Архангельское, на расстоянии 700 м от жилого дома Номер обезличен, земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного хозяйства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 - удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок площадью 600 кв. метров, расположенный по адресу: ..., ..., пос. Архангельское, на расстоянии 700 м от жилого дома Номер обезличен, земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного хозяйства, в границах схемы и координатах указанных в учетной карточки и, приложенной к настоящему решению.

ФИО6 может быть обжаловано в ... суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней.

Резолютивная часть решения оглашена Дата обезличена года.

Полный текст решения изготовлен Дата обезличена года.

Федеральный судья

Красногорского городского суда

... ФИО0

Дело Номер обезличен