Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года.

Красногорский городской суд ... в составе:

Председательствующего судьи ФИО0

При секретаре ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ... ..., СНТ «Лужки» о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

            ФИО5 обратился в суд с иском к ... ..., СНТ «Лужки» о признании права собственности на земельный участок, площадью 220 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0040101:236, расположенный по адресу: ..., ..., пос. Нахабино, СНТ «Лужки», прилегающий к участку Номер обезличен, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для садоводства.

            В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 иск поддержал. В обоснование исковых требований указал, что ФИО5 ФИО2 администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года был выделен земельный участок Номер обезличен в СТ «Лужки» пос. ... МО общей площадью 800 кв.м., который в настоящее время находится в собственности истца в результате приватизации. В 1992 году границы указанного земельного участка были определены и установлены на местности и до настоящего времени не менялись. На данном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий истцу. Однако при проведении геодезических работ выявилось, что земельный участок истца имеет фактическую площадь 1020 кв.м., что больше площади указанной в правоустанавливающих документах на 220 кв.м. Границы земельного участка площадью 220 кв.м., были утверждены ФИО2 района МО Номер обезличен от Дата обезличена года, данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен Номер обезличен:11:0040101:236.

Указал, что спорным земельным участком истец пользуется с момента выделения, границы выделенного ему земельного участка не изменялись, спорный участок и участок площадью 800 кв.м., находящийся в собственности истца представляют собой единый земельный массив, на котором расположено домовладение истца, земельный участок находится в границах СНТ «Лужки», истец уплачивает налоги и членские взносы исходя из площади земельного участка 1020 кв.м. Просит признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 220 кв.м., расположенный по указанному выше адресу.

ФИО4 района ... в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями. В поступившем в суд отзыве просит рассмотреть дело в свое отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

ФИО4 СНТ «Лужки» в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом. В поступившем в суд отзыве не возражает против удовлетворения иска, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1, 2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

            Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от Дата обезличена г. Номер обезличенФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», действующим с Дата обезличена г., если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона от Дата обезличена N 66-ФЗ (ред. от Дата обезличена) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено, что ФИО5 ФИО2 администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года был выделен земельный участок Номер обезличен в СТ «Лужки» пос. ... МО общей площадью 800 кв.м., который в настоящее время находится в собственности истца.

В 1992 году границы указанного земельного участка были определены и установлены на местности и до настоящего времени не изменялись.

На указанном выше земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий ФИО5

Однако при проведении геодезических работ выявилось, что земельный участок истца имеет фактическую площадь 1020 кв.м., что больше площади указанной в правоустанавливающих документах на 220 кв.м.

Границы земельного участка площадью 220 кв.м., были утверждены ФИО2 района МО Номер обезличен от Дата обезличена года, данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен Номер обезличен:11:0040101:236.

Учитывая, что всем земельным участком площадью 1020 кв.м. истец пользуется с момента выделения с 1995 года, границы выделенного ему земельного участка не изменялись, спорный участок площадью 220 кв.м. и участок площадью 800 кв.м., находящийся в собственности истца представляют собой единый земельный массив, на котором расположено домовладение истца, земельный участок находится в границах СНТ «Лужки», споров по границам земельного участка не имеется, он поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 50:11:0040101:236, истец уплачивает налоги и членские взносы исходя из площади земельного участка 1020 кв.м., суд считает необходимым признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 220 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., пос. Нахабино, СНТ «Лужки», прилегающий к участку Номер обезличен.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, площадью 220 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0040101:236, расположенный по адресу: ..., ..., пос. Нахабино, СНТ «Лужки», прилегающий к участку Номер обезличен, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для садоводства.

Решение может быть обжаловано в ... суд через Красногорский городской суд в течение 10-ти суток.

Судья: