гражданская



                                                                                                         Дело Номер обезличен                                                                                                                                                                      

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года.

Красногорский городской суд ... в составе:

Председательствующего судьи ФИО0

При секретаре ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО3 к ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

            ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

            В судебном заседании истец исковые требования поддержал в обоснование, указав, что он является ответственным квартиросъемщиком квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....

          В квартире проживает его бывшая супруга ФИО2 и дочь ФИО4.

         Дата обезличена года брак с ответчицей был расторгнут, однако с 2007 года истец не проживает в квартире в связи с тем, что ответчица чинит ему препятствия в пользовании квартирой.

         Просил вселить его в спорную квартиру и обязать ответчицу не чинить ему препятствия в пользовании вышеуказанным жилым помещением.

        Ответчица ФИО2 в судебное заседание явилась, иск не признала, так как она не чинит препятствия истцу в пользовании квартирой, ключи от двери у истца имеются   л.д.18-19).

        3-лицо ФИО5 в судебное заседание явилась, поддержала возражения ответчицы, просила в иске отказать л.д.18-19).

       Представитель 3-его лица ФИО8 муниципального района в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом л.д.17а), ходатайств об отложении дела не заявлял.

       При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

       Выслушав истца, ответчицу, свидетеля, исследовав и оценив доказательства, суд считает исковые требования ФИО3 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

       Согласно части 2 статьи 38 ФИО6 забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 ФИО6).

       На основании ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

      Из материалов дела следует, что ФИО3 согласно выписке из домовой книги и финансового лицевого счета Номер обезличен является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д.8-9).

     В квартире постоянно зарегистрированы: ФИО3, ФИО2 и ФИО4, квартира является муниципальной л.д.9).

    Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил суду, что он вместе с истцом приходил к нему домой, ключи от квартиры у истца имеются, какие препятствия чинит истцу ответчица он не знает л.д.18-19). 

   Суд относится критически к пояснениям истца о том, что ответчица чинит ему препятствия в пользовании жилым помещении в виде вызова милиции, так как данные обстоятельства не относятся к предмету спора, а является предметом иного факта.   

     Таким образом суд считает, что в иске ФИО3 к ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением следует отказать, так как истцом суду не предоставлено каких-либо доказательств чинения препятствий ответчицей в пользовании жилым помещением.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 67, 71 ЖК РФ и ст.ст. 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         В иске ФИО3 к ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, – отказать.

        Решение может быть обжаловано в ... суд через ... городской суд в течение 10-ти дней.

Резолютивная часть решения оглашена Дата обезличена года.

Полный текст решения изготовлен Дата обезличена года

            Федеральный судья ФИО0