Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена года Красногорский городской суд ... в составе: председательствующего судьи ФИО0 при секретаре ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Нахабинской КЭЧ района КЭУ ... о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации, У С Т А Н О В И Л: ФИО4 обратился в суд с иском к Нахабинской КЭЧ района КЭУ ... о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., пос. Нахабино, ..., ..., .... В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от Дата обезличена г., исковые требования поддержал, в обоснование, указав, что истец является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по указанному выше адресу. Данное жилое помещение было предоставлено истцу на основании договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличена г. В декабре 2009 года истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации указанной выше квартиры, но получил отказ, мотивированный тем, что у Нахабинской КЭЧ отсутствует зарегистрированное право оперативного управления на данный объект недвижимости. Считает отказ необоснованным. На основании изложенного, просил признать за ФИО4 право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., пос. Нахабино, ..., ..., .... Представитель ответчика - Нахабинской КЭЧ района КЭУ ... в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен – судебной повесткой. В представленном отзыве просил дело рассмотреть без его участия и принять решение в соответствии с действующим законодательством. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО4 обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от Дата обезличенагода за Номер обезличен граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 - 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как усматривается в п. 8 Постановления ФИО3 от Дата обезличена года за Номер обезличен «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», что исходя из преамбулы к ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями. Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение). Кроме того, согласно п. 5 вышеуказанного Постановления ФИО3 РФ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Из материалов дела усматривается, что Дата обезличена года между Нахабинской КЭЧ района КЭУ ... и ФИО4 был заключен договор социального найма жилого помещения за Номер обезличен, на основании которого ему, была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., квартира 45 л.д. 6-10). В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован и постоянно проживает один истец ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом л.д. 11, 12). Спорная квартира расположена на втором этаже, состоит из одной комнаты, имеет площадь всех частей здания 46,6 кв. метров, в том числе общую площадь жилого помещения 44,1 кв. метров, из нее жилую площадь – 18,1 кв. метров, что подтверждается копией технического паспорта на жилое помещение л.д. 16-19). Судом установлено, что желая приватизировать указанное жилое помещение, истец обратился к начальнику Нахабинской КЭЧ района КЭУ ..., однако получил отказ, мотивированный отсутствием зарегистрированного права оперативного управления на данный объект недвижимости за последним л.д. 13). Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» за Номер обезличен от Дата обезличена года и является исчерпывающим. Основания для отказа в приватизации, на которые ссылается начальник Нахабинской КЭЧ, данным законом не предусмотрены. Таким образом, отсутствие зарегистрированного права оперативного управления на спорное жилое помещение за Нахабинской КЭЧ не может являться основанием к отказу в иске и не лишает истца права на приватизацию занимаемого им по договору социального найма помещения. С учетом изложенного и, принимая во внимание, что истец в приватизации каких-либо иных жилых помещений не участвовал и право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовал, за ним следует признать право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу. Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 4, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за Номер обезличен от Дата обезличена года, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО4 – удовлетворить. Признать за ФИО4 право собственности в порядке бесплатной приватизации на однокомнатную квартиру Номер обезличен площадью всех частей здания 46,6 кв. метров, в том числе общей площадью жилого помещения 44,1 кв. метров, из нее жилой площадью 18,1 кв. метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в ... суд через Красногорский городской суд в 10-дневный срок. Судья Красногорского городского суда ... ФИО0