Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена года Красногорский городской суд ... в составе: председательствующего судьи ФИО0 при секретаре ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО6 к Архангельской КЭЧ района КЭУ ... о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации, У С Т А Н О В И Л: ФИО7, С.Э. обратились в суд с иском к Архангельской КЭЧ района КЭУ ... о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., пос. Новый, ..., корпус 2, квартира 52. В исковом заявление стороны указали, что Дата обезличена года между Архангельской КЭЧ района КЭУ ... и ФИО3 был заключен договор социального найма Номер обезличен, на основании которого ФИО3 совместно с членами семьи: женой – ФИО2, дочерью – ФИО7, сыном – ФИО6 была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истцы по делу и их родители, которые от своего права на участие в приватизации квартиры отказались в пользу истцов. Желая приватизировать спорное жилое помещение, они обратились к ответчику с соответствующим заявлением, но получили отказ, мотивированный отсутствием зарегистрированного права оперативного управления за ответчиком на указанный выше жилой дом. Считают отказ неправомерным, квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. На основании изложенного, просили признать за ними право общей долевой собственности на указанную выше квартиру в равных долях. Истцы в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены – судебными извещениями. Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен. В ранее представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований истцов не возражал. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон. Исследовав и оценив материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от Дата обезличенагода за Номер обезличен граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 - 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как усматривается в п. 8 Постановления ФИО4 от Дата обезличена года за Номер обезличен «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», что исходя из преамбулы к ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями. Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение). Из материалов дела усматривается, что Дата обезличена года между Архангельской КЭЧ района КЭУ ... и ФИО3 был заключен договор социального найма Номер обезличен, на основании которого ФИО3 совместно с членами семьи: женой – ФИО2, дочерью – ФИО7, сыном – ФИО6 была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., пос. Новый, ..., корпус 2, квартира 52 л.д. 12-16). В спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истцы по делу, а также их родители ФИО5, Т.Г., что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом л.д. 17, 18). ФИО3, Т.Г. от своего права на участие в приватизации указанной квартиры отказались в пользу истцов, что следует из их нотариально удостоверенных согласий л.д. 25, 26). Квартира расположена на 4-ом этаже, состоит из трех комнат, имеет общую площадь помещения 83,3 кв. метров, что усматривается из кадастрового паспорта жилого помещения л.д. 21-22). Судом установлено, что истцы, желая приватизировать жилое помещение, обратились в Архангельскую КЭЧ, однако получили отказ, мотивированный тем, право оперативного управления жилым домом за КЭЧ не зарегистрировано и не внесены изменения в перечень федерального имущества на право оперативного управления указанным выше домом л.д. 20). Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» за Номер обезличен от Дата обезличена года и является исчерпывающим. Основания для отказа в приватизации, на которые ссылается начальник Архангельской КЭЧ района КЭУ ... данным законом не предусмотрены. Таким образом, отсутствие зарегистрированного права оперативного управления на спорный объект недвижимости за Архангельской не может являться основанием к отказу в иске и не лишает истцов права на приватизацию занимаемого ими по договору найма помещения. С учетом изложенного и принимая во внимание, что истцы в приватизации каких-либо иных жилых помещений не участвовали и право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали, за ними следует признать право собственности на жилое помещение по адресу: ..., ..., пос. Новый, ..., корпус 2, квартира 52. Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 4, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за Номер обезличен от Дата обезличена года и ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО7, ФИО6 – удовлетворить. Признать за ФИО7, ФИО6 право общей долевой собственности по 1\2 доле за каждым в порядке бесплатной приватизации на трехкомнатную квартиру Номер обезличен общей площадью помещения 83,3 кв. метров, расположенную по адресу: ..., ..., пос. Новый, ..., корпус 2. Решение может быть обжаловано в ... суд через Красногорский городской суд в 10-дневный срок. Судья Красногорского городского суда ... подпись ФИО0