Гражданское

Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

ФИО5

Дата обезличена года г. Красногорск

Красногорский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи ФИО0

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ООО «Тассис», ЗАО «Зенит-Стройсервис» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ООО «Тассис», ЗАО «Зенит-Стройсервис» о признании права собственности на нежилое помещение – машиноместо Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., ..., ..., строение Номер обезличена.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что Дата обезличена года между ним и ООО «Тассис» был заключен договор Номер обезличен участия в долевом строительстве гаражного комплекса в мкрн. Чернево-2 ..., .... Предметом данного договора является участие соинвестора в инвестировании доли строительства полузаглубленной гараж-стоянки на 100 машиномест, расположенной по строительному адресу: ..., ..., мкрн. Чернево-2. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта инвестор обязуется передать соинвестору машиноместо из легких конструкций с сетчатым ограждением Номер обезличен, приведенной площадью 17,1 кв. метров, для дальнейшего оформления его в собственность дольщика. Срок сдачи объекта в эксплуатацию – 2-й квартал 2007 года. Правовым основанием для заключения данного договора является Договор Номер обезличенЗСС-Г участия в долевом строительстве гаражного комплекса ... ..., ... заключенного Дата обезличена года между ООО «Тассис» и ЗАО «Зенит-Стройсервис». В соответствии с п. 3.1. договора Номер обезличен, он вносит денежные средства для строительства Объекта в соответствии с п. 1.1. настоящего договора в сумме 620 000, 00 рублей. Свои обязательства он исполнил в полном объеме и оговоренные договором сроки, что подтверждается Актом об оплате от Дата обезличена года и Актом об оплате от Дата обезличена года, в соответствии с которыми стороны подтвердили отсутствие претензий по оплате. Дата обезличена года в соответствии с Актом приема-передачи к Договору Номер обезличен, ООО «Тассис» передает, а он принимает машиноместо из легких конструкций с сетчатым ограждением Номер обезличен площадью 17,3 кв. метров в полузаглубленном гараже-стоянке, расположенном по адресу: ..., ..., ..., строение Номер обезличена. Данным актом подтверждено отсутствие финансовых и иных претензий по вышеуказанному договору. Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию Номер обезличенRU50505000-190 полузаглубленный гараж-стоянка на 100 машиномест, расположенный по адресу: ..., ..., микрорайон «Чернево-2» был введен в эксплуатацию. ФИО2 муниципального района московской области от Дата обезличена года за Номер обезличен полузаглубленному гаражу-стоянке на 100 машиномест был присвоен почтовый адрес: 143400, ..., ..., ..., строение Номер обезличена. Согласно технического паспорта испрашиваемое нежилое помещение учтено в материалах БТИ, что усматривается из технического паспорта нежилого помещения и кадастрового паспорта нежилого помещения. Вместе с тем, приступить к оформлению нежилого помещения в собственность он не может, поскольку ответчик не представил пакет документов необходимых для оформления права собственности в установленном законом порядке. В связи с чем, он вынужден был обратиться в суд, и просит признать за ним право собственности на машиноместо Номер обезличен площадью 17,3 кв. метров, по адресу: ..., ..., ..., строение Номер обезличена.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Тассис» в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве указал, что полностью признает заявленные ФИО4 исковые требования.

Представитель ответчика ЗАО «Зенит-Стройсервис» - ФИО3, действующий на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, в судебном заседании исковые требования ФИО4 признал в полном объеме, о чем в протоколе судебного заседания имеется его подпись.

Выслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика, исследовав и оценив доказательства, суд считает исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое, вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ост. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Из материалов дела усматривается, что Дата обезличена года между истцом и ООО «Тассис» был заключен договор Номер обезличен участия в долевом строительстве гаражного комплекса в ... ..., .... Предметом данного договора является участие соинвестора в инвестировании доли строительства полузаглубленной гараж-стоянки на 100 машиномест, расположенной по строительному адресу: ..., ..., мкрн. Чернево-2. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта инвестор обязуется передать соинвестору машиноместо из легких конструкций с сетчатым ограждением Номер обезличен, приведенной площадью 17,1 кв. метров, для дальнейшего оформления его в собственность дольщика. Срок сдачи объекта в эксплуатацию – 2-й квартал 2007 года.

В настоящее время полузаглубленный гараж-стоянка окончен строительством, принят в эксплуатацию и ему присвоен почтовый адрес.

Дата обезличена года сторонами подписан акт приема-передачи бокса по вышеуказанному договору. Данным актом подтверждено отсутствие финансовых и иных претензий по вышеуказанному договору.

В судебном заседании представитель ответчика ЗАО «Зенит-Стройсервис» - ФИО3 пояснил, что финансовых претензий к истцу он не имеет, гаражный бокс передан по акту в связи с чем, заявленные требования признает в полном объеме.

Признание иска ответчиком в случае его принятия судом является основанием для принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований (ст.173, ч.3 ГПК РФ).

Суд принимает признание иска ответчиком.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признании иска и принятие его судом (ч.4, ст.198 ГПК РФ).

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на машиноместо Номер обезличен площадью 17,3 кв. метров, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... Номер обезличена.

Решение может быть обжаловано в ... суд через Красногорский городской суд в течение 10-ти дней.

Резолютивная часть решения оглашена Дата обезличена года.

Полный текст решения изготовлен Дата обезличена года.

Федеральный судья

Красногорского городского суда

... ФИО0