Дело Номер обезличен

                                                    РЕШЕНИЕ

                              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года ...

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи FIO0,

при секретаре FIO1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO6 к Администрации ... муниципального района ... о признании права собственности на земельный участок,

                                                           УСТАНОВИЛ:

FIO6 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что он является владельцем земельного участка площадью 294 кв.м, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного на землях населенных пунктов по адресу: ..., ..., ..., восточная часть кадастрового квартала 50:11:0050609. 

Земельный участок был закреплен за ним в собственность постановлением FIO2 сельского округа от Дата обезличенаг. Номер обезличен, на основании которого истцу выдали свидетельство о праве собственности на землю. Указанными документами за истцом закреплен участок площадью 200 кв.м.

С момента предоставления и до настоящего времени истец пользуется земельным участком, обрабатывает его.

С целью переоформления своих прав на земельный участок истец произвел его геодезическую съемку, которой была уточнена площадь участка и которая составила 294 кв.м, споров по границам участков не имеется.

При постановке земельного участка на кадастровый учет выяснилось, что в указанном выше постановлении и свидетельстве допущены ошибки в указании фамилии истца.

Так как ответчик отказывает истцу внести изменения в его правоустанавливающие документы, истцу затруднительно оформить свои права во внесудебном порядке.

На основании изложенного FIO6 просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 294 кв.м, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного на землях населенных пунктов по адресу: ..., ..., ..., восточная часть кадастрового квартала Номер обезличен, в границах представленной суду геодезической схемы. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности FIO3 иск поддержала.   

Ответчик – Администрация ... муниципального района ... ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в представленном суду отзыве просила вынести решение в соответствие с действующим законодательством.

Ознакомившись с доводами сторон, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

П.9 ст.3 Федерального закона от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ «О введении в действие Земельного FIO4» предусматривает, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.9.1 ст.3 названного выше Федерального закона, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что истец FIO3 ФИО7 является владельцем земельного участка площадью 294 кв.м, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного на землях населенных пунктов по адресу: ..., ..., ..., восточная часть кадастрового квартала Номер обезличен. 

Земельный участок был закреплен за ним в собственность постановлением FIO2 сельского округа от Дата обезличенаг. Номер обезличен, в поименном списке к которому истец значится под номером Номер обезличен. На основании названного постановления истцу выдали Дата обезличенаг. свидетельство о праве собственности на землю за Номер обезличен. Указанными документами за истцом закреплен участок площадью 200 кв.м с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Из содержания названых документов следует, что при их составлении были допущены ошибки в написании фамилии истца, а именно в постановлении фамилия истца указана как «Бакдиша», в то время как имя и отчество, а также адрес места жительства истца указаны верно, что следует из представленной в материалах дела выписки из домовой книги. В свидетельстве о праве собственности на землю фамилия истца указана как ФИО8 в то время как истец имеет фамилию «FIO3».

Данные обстоятельства препятствуют истцу в переоформлении своих прав на земельный участок, в частности препятствуют постановке участка на кадастровый учет.

Из материалов дела усматривается, что истец, обратившись в Администрацию ... муниципального района ... с вопросом о внесении изменений в указанные выше документы, подтверждающие его права на земельный участок, получил ответ о подготовке проекта постановления о внесении изменений в постановление FIO2 администрации ... сельского округа Номер обезличен от Дата обезличенаг. (письмо от Дата обезличенаг. исх. Номер обезличенДата обезличена). Однако впоследствии, письмом от Дата обезличенаг. исх. Номер обезличен.Дата обезличена истцу было отказано во внесении изменений в названное постановление и было рекомендовано обратиться в суд.

Суд считает, что неправильное написание фамилии истца в названных ранее постановлении и свидетельстве не должны являться препятствием для переоформления истцом своих прав на земельный участок, поскольку истец не может нести ответственность за действия должностных лиц, допустивших технические ошибки при подготовке и составлении названных документов.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец с момента предоставления и до настоящего времени постоянно пользуется земельным участком, обрабатывает его, участок из его обладания никогда не выбывал и в установленном порядке не изымался, права истца на указанный земельный участок никто не оспаривал и не оспаривает в настоящее время.

Факт длительного пользования истцом земельным участком подтверждается не только документальными доказательствами, но и показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля FIO5, который показал в судебном заседании, что является соседом истца по земельному участку, отношения с ним нейтральные, истец пользуется земельным участком более 30 лет, участок ухожен, постоянно обрабатывается.

Оснований не доверять показаниям допрошенного в судебном заседании свидетеля у суда не имеется, так как перед допросом свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, свидетель длительное время является смежным землепользователем, поэтому обстоятельства пользования истцом земельным участком свидетелю действительно могут быть хорошо известны, его показания не противоречат другим собранным по делу доказательствам.     

Из материалов дела следует, что в настоящее время проведена геодезическая съемка находящегося в пользовании истца земельного участка и уточнена его площадь, которая составила 294 кв.м. Границы земельного участка такой площадью 294 кв.м согласованы со всеми смежными землепользователями, в том числе согласованы с начальником ... территориального отдела ... муниципального района, споров по границам участка не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются представленной в материалах дела геодезической схемой границ земельного участка и актом согласования границ.

Отсюда следует, что испрашиваемый истцом в собственность земельный участок сформирован как объект гражданских прав, в том числе как объект права собственности.

Признание права в соответствии со ст.12 ГК РФ есть способ защиты гражданских прав.

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Анализируя изложенное выше и принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, подтвержденные материалами дела, учитывая также приведенные в решении суда нормы права, суд приходит к выводу, что за истцом FIO6 следует признать право собственности на находящийся в его длительном пользовании земельный участок площадью 294 кв.м, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на землях населенных пунктов по адресу: ..., ..., ..., восточная часть кадастрового квартала Номер обезличен, в границах предоставленной суду схемы, а потому иск FIO6 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                      РЕШИЛ: 

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за FIO6 право собственности на земельный участок площадью 294 кв.м, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: ..., ..., ..., восточная часть кадастрового квартала Номер обезличен, в границах приложенной к решению суда схемы.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней.

Судья:        подпись