Гражданское

Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

ФИО6

Дата обезличена года г. Красногорск

Красногорский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи ФИО0

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ООО «Эдем-Инвест» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ООО «Эдем-Инвест», о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, ....

В обоснование требований истец указывает, что Дата обезличена года между ним и ООО «ЭДЕМ-Инвест» был заключен договор Номер обезличенпсж-3/05(13-6-2) на инвестирование строительства экспериментального жилого комплекса «ЭДЕМ» по адресу: ..., ..., д. Гаврилково. Предметом данного договора является долевое участие в инвестировании строительства экспериментального жилого комплекса «ЭДЕМ» расположенного по адресу: ..., ..., д. Гаврилково, с целью получения в собственность проинвестированной им общей площади строения в квартале XIII, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен ориентировочно 97 кв. метров с учетом балконов, лоджий, эркеров. Инвестиционный взнос за квартиру составляет Номер обезличен рублей. Свои обязательства по данному договору он исполнил в полном объеме, что подтверждается актом сверки расчетов от Дата обезличена года. Согласно инвестиционного контракта Номер обезличен от Дата обезличена года ответчик является застройщиком ЭЖК «ЭДЭМ», в том числе и дома Номер обезличен. Дата обезличена года спорная квартира была передана ему по акту приема-передачи (Акт о результатах реализации). Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию Номер обезличенRU50505000-213 жилой дом Номер обезличен с нежилыми помещениями, расположенный по адресу: ..., ..., д. Гаврилково, ЭЖК «ЭДЕМ», квартал XIII, дом Номер обезличен введен в эксплуатацию. ФИО2 территориальной сельской администрации ... ... от Дата обезличена Номер обезличен данному дому присвоен почтовый адрес. Согласно технического паспорта испрашиваемая квартира учтена в материалах БТИ, что усматривается из технического паспорта жилого помещения. Вместе с тем, приступить к оформлению квартиры в собственность он не может, поскольку ответчик не представил пакет документов необходимых для оформления права собственности в установленном законом порядке. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру.

Представитель истца – ФИО3, действующий на основании доверенности от Дата обезличена года, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика генеральный директор ООО «Эдем-Инвест» - ФИО4, в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве указал, что исковые требования ФИО5 признает в полном объеме, просит иск удовлетворить и рассмотреть дело в свое отсутствие

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое, вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ост. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Судом установлено, что Дата обезличена года между истцом и ООО «ЭДЕМ-Инвест» был заключен договор Номер обезличенпсж-3/05(13-6-2) на инвестирование строительства экспериментального жилого комплекса «ЭДЕМ» по адресу: ..., ..., д. Гаврилково. Предметом данного договора является долевое участие в инвестировании строительства экспериментального жилого комплекса «ЭДЕМ» расположенного по адресу: ..., ..., д. Гаврилково, с целью получения в собственность проинвестированной им общей площади строения в квартале XIII, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен ориентировочно 97 кв. метров с учетом балконов, лоджий, эркеров.

Инвестиционный взнос за квартиру составляет Номер обезличен рублей.

Свои обязательства по данному договору истец исполнил в полном объеме, что подтверждается актом сверки расчетов от Дата обезличена года.

Дата обезличена года квартира Номер обезличен, расположенная в доме Номер обезличен, квартал Номер обезличенXIII ЭЖК «ЭДЕМ», дер. Гаврилково, ..., ... была передана истцу по акту приема-передачи жилого объекта ЭЖК «ЭДЕМ».

В настоящее время дом окончен строительством, принят в эксплуатацию и ему присвоен почтовый адрес.

Признание иска ответчиком в случае его принятия судом является основанием для принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований (ст.173, ч.3 ГПК РФ).

Суд принимает признание иска ответчиком.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признании иска и принятие его судом (ч.4, ст.198 ГПК РФ)

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 - удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на жилое помещение - квартиру Номер обезличен, общей площадью жилого помещения 94,7 кв. метров, расположенную по адресу: ..., ..., ...

Решение может быть обжаловано в ... суд через Красногорский городской суд в течение 10-ти дней.

Резолютивная часть решения оглашена Дата обезличена года.

Полный текст решения изготовлен Дата обезличена года.

Федеральный судья

Красногорского городского суда

... ФИО0