Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена года ... Красногорский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи FIO0, при секретаре FIO1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO3 к ООО «...» о признании права собственности на незавершенное строительством нежилое помещение, У С Т А Н О В И Л: FIO3 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что Дата обезличенаг. между ... ..., с одной стороны, и ООО «ФИО4», с другой стороны, был заключен инвестиционный контракт Номер обезличен. Согласно пп.3.1 п.3 предметом указанного контракта является реализация инвестиционного проекта по строительству жилого комплекса, включающего коттеджную застройку, с зоной благоустройства, зданиями социально-бытового значения, на земельном участке площадью 31,96 га по адресу: ..., ..., у деревни .... Для реализации инвестиционного контракта были привлечены денежные средства инвесторов, включая и истца FIO3, с которым был заключен Дата обезличенаг. договор Номер обезличен-Номер обезличен) на инвестирование строительства указанного выше жилого комплекса. По этому договору истец обязался вложить денежные средства (инвестиционный взнос) в строительство в размере 4 204 200 рублей и получить в собственность после окончания строительства нежилое помещение Номер обезличенц (хозяйственно-бытового назначения) в цокольном этаже жилого дома Номер обезличен, расположенного в квартале ..., ориентировочно 107,8 кв.м, в ЭЖК «...» в деревне ... .... Свои обязательства по договору истец исполнил в полном объеме, перечислил ответчику указанную выше сумму инвестиционного взноса. В настоящее время строительство жилого дома окончено, проведены ... филиалом ...» обмеры дома, в том числе приобретенного истцом нежилого помещения, уточнены его технические характеристики. Согласно изготовленного ... БТИ технического паспорта спорное нежилое помещение имеет общую площадь 107,4 кв.м, имеет по данным технической инвентаризации Номер обезличенIII, расположено в лит. «Номер обезличен», в доме под номером Номер обезличен, квартал ...» деревни ... .... Постановлением Главы сельского поселения ... муниципального района ... от Дата обезличенаг. за Номер обезличен построенному дому, где расположено приобретенное истцом нежилое помещение, присвоен почтовый адрес. Истец указал, что ответчик взятые на себя обязательства исполнил не в полном объеме, а именно в нарушение п. 2.1.7 договора до настоящего времени не передал истцу указанное нежилое помещение по акту приема-передачи, в то время как спорное нежилое помещение существует как обособленный объект недвижимого имущества в том виде, как это предусмотрено договором, построено оно на денежные средства истца, дом строительством окончен, произведены обмеры БТИ, однако действия по сдаче его в эксплуатацию, а также передачи документов для регистрации прав, ответчиком не предпринимаются, чем нарушаются права истца как собственника указанного недвижимого имущества. При таких обстоятельствах FIO3 обратился в суд. Просит признать за ним право собственности на нежилое помещение Номер обезличенНомер обезличен общей площадью 107,4 кв.м, расположенное в лит. «Номер обезличен» незавершенного строительством доме под номером Номер обезличен, квартал ... в ЭЖК «...» деревни ... .... В судебном заседании представитель истца по доверенности FIO2 иск поддержал. Представитель ответчика ООО «...» в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление о признании иска за подписью Генерального директора ООО «...», ответчик ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела. Выслушав объяснения представителя истца, ознакомившись с заявлением ответчика, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком. Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного выше, ст.ст. 218, 219, 309, 310, 314 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление удовлетворить. Признать за FIO3 право собственности на нежилое помещение Номер обезличенНомер обезличен общей площадью 107,4 кв.м, расположенное в лит. «...» незавершенного строительством доме под номером Номер обезличен квартал Номер обезличен в ЭЖК «...» деревни ... .... Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней. Судья: подпись