Гражданское

Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

ФИО7

Дата обезличена года ...

Красногорский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи ФИО0

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ООО «Эдем-Инвест» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ООО «Эдем-Инвест» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., дер. Гаврилково, ЭЖК «ЭДЕМ», ... дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен.

В обоснование требований истец указывает, что Дата обезличена года между ним и ООО «ГЛЕДИОН» был заключен договор об уступке прав требования Номер обезличенЭГ 3-2-38, в соответствии с которым стороны договорились произвести уступку прав требования на квартиру Номер обезличен, в доме-новостройке, расположенном по строительному адресу: ..., ..., д. Гаврилково, ЭЖК «ЭДЕМ», квартал 3, корпус 2, общей площадью 78,42 кв. метров, жилой площадью 45,1 кв. метров, состоящей из двух комнат, находящейся на четвертом этаже. Стоимость уступаемого права требования составляет Номер обезличен. Дополнительным соглашением от Дата обезличена года к Договору об уступке прав требования была уточнена площадь спорной квартиры и составила 78,80 кв. метров, в связи с чем, стоимость уступаемого права составляет Номер обезличен копеек. Свои обязательства он исполнил в полном объеме и оговоренные договором сроки, что подтверждается Актом от Дата обезличена года об исполнении обязательств, в соответствии с которым стороны подтвердили отсутствие финансовых и правовых претензий друг к другу. Дата обезличена года квартира Номер обезличен, расположенная в доме Номер обезличен, квартал Номер обезличенIII ЭЖК «ЭДЕМ», дер. Гаврилково, ..., ... была передана ему по акту приема-передачи жилого объекта ЭЖК «ЭДЕМ». Согласно инвестиционного контракта Номер обезличен от Дата обезличена года ответчик является застройщиком ЭЖК «ЭДЭМ», в том числе и дома Номер обезличен. ФИО3 муниципального района ... от Дата обезличена года был утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию жилого дома Номер обезличен в квартале III, по адресу: ... ..., дер. Гаврилково, ЭЖК «ЭДЕМ». ФИО2 территориальной сельской администрации ... ... от Дата обезличена года за Номер обезличен данному дому присвоен почтовый адрес. Вместе с тем, приступить к оформлению квартиры в собственность он не может, поскольку ответчик не представил пакет документов необходимых для оформления права собственности в установленном законом порядке. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., дер. Гаврилково, ЭЖК «ЭДЕМ», квартал III, дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен.

В судебном заседании представитель истца – ФИО4, действующий на основании доверенности от Дата обезличена года, заявленные требования поддержал в полном объеме и просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика генеральный директор ООО «Эдем-Инвест» - ФИО5, в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве указал, что исковые требования ФИО6 признает в полном объеме, просит иск удовлетворить и рассмотреть дело в свое отсутствие

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив доказательства, суд считает исковые требования ФИО6 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое, вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ост. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Судом установлено, что Дата обезличена года между истцом и ООО «ГЛЕДИОН» был заключен договор об уступке прав требования Номер обезличенЭГ 3-2-38, в соответствии с которым стороны договорились произвести уступку прав требования на квартиру Номер обезличен, в доме-новостройке, расположенном по строительному адресу: ..., ..., д. Гаврилково, ЭЖК «ЭДЕМ», ..., общей площадью 78,42 кв. метров, жилой площадью 45,1 кв. метров, состоящей из двух комнат, находящейся на четвертом этаже. Стоимость уступаемого права требования составляет Номер обезличен. Дополнительным соглашением от Дата обезличена года к Договору об уступке прав требования была уточнена площадь спорной квартиры и составила 78,80 кв. метров, в связи с чем, стоимость уступаемого права Номер обезличен.

Свои обязательства он исполнил в полном объеме и оговоренные договором сроки, что подтверждается Актом от Дата обезличена года об исполнении обязательств

Дата обезличена года квартира Номер обезличен, расположенная в доме Номер обезличен, квартал Номер обезличенIII ЭЖК «ЭДЕМ», дер. Гаврилково, ..., ... была передана истцу по акту приема-передачи жилого объекта ЭЖК «ЭДЕМ».

В настоящее время дом окончен строительством, принят в эксплуатацию и ему присвоен почтовый адрес.

Признание иска ответчиком в случае его принятия судом является основанием для принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований (ст.173, ч.3 ГПК РФ)

Суд принимает признание иска ответчиком.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признании иска и принятие его судом (ч.4, ст. 198 ГПК РФ).

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 - удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на квартиру общей площадью 78,8 кв. метров, расположенную по адресу: ..., ..., дер. Гаврилково, ЭЖК «ЭДЕМ», ... дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в ... суд через Красногорский городской суд в течение 10-ти дней.

Резолютивная часть решения оглашена Дата обезличена года.

Полный текст решения изготовлен Дата обезличена года.

Федеральный судья

Красногорского городского суда

... ФИО0