Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена года Красногорский городской суд ... в составе: председательствующего судьи ФИО0 при секретаре ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ..., Садоводческому некоммерческому товариществу «Зарница» о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л: ФИО4 предъявила к ..., Садоводческому некоммерческому товариществу «Зарница» иск о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указывает, что решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Зарница» от Дата обезличена года была принята в члены указанного товарищества, где ей как члену товарищества был выделен в пользование земельный участок общей площадью Номер обезличен кв. метров, расположенный по адресу: ..., ..., пос. Нахабино, СНТ «Зарница» участок Номер обезличен. С указанного времени она, являясь членом СНТ, выполняет все обязанности, предусмотренные Уставом товарищества, уплачивает членские взносы, занимается обработкой земли, несёт затраты, связанные с обработкой земли и содержанием участка, возводит на нём садовый дом. В период Номер обезличен годов она неоднократно обращалась в ... ... с заявлением о передаче предоставленного земельного участка в собственность, однако её заявления остались без удовлетворения. Считает, что отказ ответчика в передаче земельного участка в собственность бесплатно на законе не основан. Садоводческое товарищество «Зарница» было создано в Номер обезличен году, постановлением ФИО2 администрации ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года были предоставлены в собственность земельные участки членам СНТ «Зарница» освоенные первой очередью. В дальнейшем в соответствии с постановлением ФИО2 ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года утверждён акт выбора земельного участка, площадью Номер обезличен га для расширения товарищества «Зарница» и решено произвести распределение участков в соответствии со списками, на проведение работ по данному постановлению получено согласие ..., разработана и согласована градостроительная проработка размещения СНТ «Зарница», корректировка Генерального плана товарищества, однако отсутствие документов по разграничению прав между землепользователями препятствует присвоить земельному участку кадастровый номер, зарегистрировать ей свои права собственника в Федеральной регистрационной службе. Учитывая, что земельный участок передан ей на законных основаниях, границы его определены на местности и согласованы с собственниками и пользователями земельных участков других членов СНТ, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв. метров, расположенный в СНТ «Зарница» по выше указанному адресу. Представитель ответчика Администрации Красногорского муниципального района ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения Администрация была извещена судебным извещением. Представитель ответчика СНТ «Зарница» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела СНТ было извещено, в предоставленном отзыве на заявленный иск указал, что истец является членом СНТ «Зарница» с сентября Номер обезличен года, в её пользование предоставлен земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. метров. С момента принятия ФИО4 выполняет все обязанности СНТ и как член СНТ имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, однако данное право не может быть зарегистрировано в связи с не завершением процедуры оформления документов второй очереди землеотвода. В настоящее время СНТ разработана и согласована градостроительная проработка размещения СНТ «Зарница», получено согласие ТУ ФАУГИ по ..., разработана и согласована корректировка Генерального плана СНТ; участок истца выделен в натуре как объект права границы его также согласованы, в связи с чем СНТ «Зарница» не возражает против признания за ФИО4 права собственности на земельный участок. Суд, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, считает, что исковые требования ФИО4 обоснованы и подлежат удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст.15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Согласно ст.25 ЗК РФ право на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со ст.28 Федерального Закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» за Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года, с изменениями, внесёнными ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» за Номер обезличен от Дата обезличена года, граждане которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединении, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения, либо другим устанавливающим распределением земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Из материалов дела следует, что ФИО4 с сентября Номер обезличен года является членом СНТ «Зарница», что подтверждается данными, содержащимися в выписке из протокола общего собрания СНТ от Дата обезличена года, справками, копией членской книжки и не оспаривается ни одной из сторон. В судебном заседании установлено, что с момента принятия в члены указанного товарищества истцу в постоянное бессрочное пользование предоставлен земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. метров, её право на пользование участком никем не оспаривается. Из предоставленного геодезического плана земельного участка усматривается, что земельный участок выделен в натуре как объект права. Согласно акту согласования местоположения границ спорного земельного участка размеры границ земельного участка не нарушают границ владельцев соседних участков, а также границ общих земель садоводческого товарищества, в связи с чем акт без каких-либо замечаний подписан пользователями всех соседних участков и представителем СНТ «Зарница». Материалами дела установлено, что создание СНТ «Зарница» и предоставление ему земельного участка произведено с соблюдением действующего законодательства. Как видно из решения Исполнительного комитета Красногорского городского Совета народных депутатов за Номер обезличен от Дата обезличена года войсковым частям и организациям для организации садоводческих товариществ в ... были выделены Номер обезличен земельных участков общей площадью Номер обезличен га Номер обезличен Решением Исполнительного комитета Красногорского городского Совета народных депутатов за Номер обезличен от Дата обезличена года были утверждены границы земельных участков, отведённых в натуре из земель Нахабинского гарнизона садоводческим товариществам, в том числе садоводческому товариществу «Зарница» участок площадью Номер обезличен га. Дата обезличена года Нахабинскому гарнизону был выдан государственный акт на право пользования землёй серия А-I за Номер обезличен. В дальнейшем на основании приказа начальника Нахабинского гарнизона за Номер обезличен от Дата обезличена года «О закреплении земельных участков за садоводческими товариществами Нахабинского гарнизона» земельный участок Номер обезличен в районе с. ...ю Номер обезличен га был закреплён за СТ «Зарница» при войсковой части Номер обезличен с освоением выделенных земель в два этапа. В соответствии с актом от Дата обезличена года выше указанный земельный участок был передан от гарнизона СТ «Зарница» для последующего оформления его в соответствии с законами и решениями Красногорского городского Совета депутатов .... Решением Исполнительного комитета Красногорского городского Совета депутатов за Номер обезличен от Дата обезличена года «Об утверждении уточнённых границ СТ «Зарница» и «Берёзка» при войсковой части Номер обезличен» были утверждены уточнённые границы СТ «Зарница», которые составили Номер обезличен га. Согласно постановлению ФИО2 района ... за Номер обезличен от Дата обезличена года была утверждена прирезка земельного участка размером Номер обезличен га из земель Нахабинского гарнизона садоводческому товариществу «Зарница». ФИО3 ФИО2 района ... Номер обезличен от Дата обезличена года были предоставлены в собственность земельные участки членам СНТ «Зарница», освоенные первой очередью. ФИО3 района ... Номер обезличен от Дата обезличена года утверждён акт выбора земельного участка Номер обезличен га для расширения товарищества «Зарница» и разрешено произвести распределение участков в соответствии со списками очередников. В связи с обращением ФИО2 ... ... получено согласие на проведение работ по данному постановлению от .... Из предоставленного списка очередников Нахабинского гарнизона истец также являлся очередником на получение садового участка. Суд считает, что истец ФИО4 вправе требовать признания права собственности на спорный земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. метров в СНТ «Зарница» по следующим основаниям. Получение истцом земельного участка для занятия садоводством и членство в товариществе регламентировано п.9 Устава СНТ «Зарница», зарегистрированного Красногорским городским Советом Народных депутатов ... (решение Номер обезличен от Дата обезличена года), которым предусматривается принятие в члены товарищества и закрепление земельного участка одним решением общего собрания членов товарищества. Из изложенного следует, что с момента вынесения этого решения у члена товарищества возникает бессрочное право пользования земельным участком. Устав садоводческого товарищества «Зарница» не допускает возможность членства в товариществе без закрепления за гражданином конкретного садового (земельного) участка. Таким образом, земельный участок предоставлен и находился в постоянном бессрочном пользовании истца с Номер обезличен года на законных основаниях в последующее время из её пользования не изымался, границы участка согласованы со всеми смежными землепользователями, споров по границам не имеется. Действующее законодательство ст. 20 ч. 5 ЗК РФ, ст. 28 Закона РФ за Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ... от Дата обезличена года за Номер обезличен «О плате за земельные участки, предоставляемые для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории ...» не содержит препятствий и получения истцом однократно бесплатно в частную собственность земельного участка для занятия садоводством. Суд считает, что сам по себе факт отсутствия у СНТ «Зарница» необходимых документов для надлежащего оформления земельного участка не может служить к отказу в иске. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО4 следует удовлетворить в полном объёме. С учётом изложенного суд на основании ст. 15, 25 ЗК РФ, ст. 28 Закона РФ за Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО4 – удовлетворить. Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв. метров, предоставленные из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – «для садоводства», расположенный по адресу: ..., ..., посёлок Нахабино, садоводческое некоммерческое товарищество «Зарница» в границах согласно прилагаемой схеме. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в 10-дневный срок. Судья подпись: ФИО0