Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена года ... Красногорский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи FIO0, при секретаре FIO1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO3 к ЗАО «ФИО4 «ФИО5», 3-е лицо: администрация ... муниципального района ... о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: FIO3 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что Дата обезличена г. администрацией Красногорского муниципального района был заключен инвестиционный контракт Номер обезличен с ЗАО «ФИО6» (инвестор) и ЗАО «ФИО7» (заказчик) на строительство многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Согласно п.2.2, в рамках реализации указанного инвестиционного проекта, ЗАО «ФИО8», как инвестор, был обязан за счет собственных и привлеченных средств произвести финансирование строительства дома в сумме, не превышающей 184 161 825 рублей. Размер инвестиционной стоимости объекта являлся фиксированным. На основании указанного контракта ЗАО «ФИО9», а также действовавшие по его доверенностям, поручениям и договорам фирмы, в Дата обезличена г.г. заключили с физическими лицами договоры о привлечении денежных средств для строительства 253-квартирного дома с подземной автостоянкой по вышеуказанному адресу. Дата обезличена г. между истцом и ЗАО «ФИО10» был заключен договор Номер обезличенП об организации взаимоотношений и долевого участия в строительстве жилого дома, в соответствии с чем истец приобретает право в этом объекте на отдельную двухкомнатную квартиру по строительному адресу: ..., ..., ..., ..., кв. Номер обезличен общей площадью 74,8 кв.м, что на момент заключения договора соответствовало 1 280 474,27 рублей без стоимости отделочных и установочных работ (п.4.1 договора). По окончании строительства ЗАО «ФИО11 обязалось передать истцу права на отдельную двухкомнатную квартиру, проектируемый Номер обезличен общей площадью 74,8 кв.м, подъезд Номер обезличен, этаж Номер обезличен от входа на этаж Номер обезличен по строительному адресу: ..., ..., ..., .... Ввод объекта в эксплуатацию – Дата обезличена года. Истец указал, что свои обязательства по договору он исполнил в полном объеме, что подтверждается платежным поручением Номер обезличен от Дата обезличена г., а также дополнительным соглашением от Дата обезличена г. к договору Номер обезличенП. Жилой дом построен и сдан в эксплуатацию в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию Номер обезличенНомер обезличен от Дата обезличенаг. FIO2 муниципального района ... Номер обезличен от Дата обезличена г. построенному дому присвоен почтовый адрес: ..., ..., ..., ..., .... Истец произвел на счет ответчика доплату разницы размера общей площади квартиры в сумме 18 830,50 рублей, что подтверждается платежным поручением Номер обезличен от Дата обезличена г. Переданная истцу квартира Номер обезличен по вышеуказанному адресу учтена в материалах ... филиала ГУП МО «МОБТИ», что подтверждается представленным в материалах дела техническим паспортом, согласно данным которого приобретенная истцом двухкомнатная квартира имеет общую площадь с учетом помещений вспомогательного использования 75,9 кв.м, общую площадь 72,6 кв.м, жилую площадь 39,8 кв.м. Однако до настоящего времени истец не может оформить свои права на квартиру, поскольку необходимые для регистрации прав документы ему не переданы, чем нарушаются его права как собственника указанного выше жилого помещения. При таких обстоятельствах FIO3 обратился в суд, просит признать за ним право собственности на приобретенную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... В судебном заседании истец иск поддержал. Ответчик ЗАО «ФИО12» ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, иск признает. 3-е лицо: администрация ... муниципального района ... своего представителя в судебное заседание не направило, о дате слушания дела извещалось судом. Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком. Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истцом, добросовестно исполнившим все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплатившего стоимость приобретенного объекта недвижимого имущества, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанную ранее квартиру. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. С учетом изложенного выше, на основании ст.ст. 12, 218, 219, 309, 310 ГК РФ, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление удовлетворить. Признать за FIO3 право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру общей площадью 72,6 кв.м, жилой площадью 39,8 кв.м, с учетом помещений вспомогательного использования площадью 75,9 кв.м, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней. Судья Красногорского городского суда подпись FIO0 Московской области