Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена года Красногорский городской суд ... в составе; председательствующего судьи ФИО0, при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Красногорского муниципального района ..., ГСК «Нестор» о признании права на получение гаражного бокса в собственность бесплатно и обязании ответчика передать гаражный бокс в собственность, У С Т А Н О В И Л: ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Красногорского муниципального района ... ГСК «Нестор» о признании права на получение гаражного бокса в собственность бесплатно и обязании ответчика передать гаражный бокс в собственность. В судебном заседании истец пояснил, что его отцу ФИО2 как ветерану ВОВ, инвалиду 2 группы было разрешено установить временный металлический гараж по адресу: ..., ..., рядом с домом Номер обезличен для хранения автомобиля. Постановлением главы ... Номер обезличен от Дата обезличена года «Об утверждении акта выбора земельного участка о разрешении проектирования полуподземного гаража-стоянки на 280 машиномест в ... по ... мкрн. Чернево-I для АОЗТ «Нестор», земельный участок на котором находился гараж был передан АОЗТ «Нестор» под строительство гаражного комплекса, временный гараж принадлежавший ФИО2 был ликвидирован. В связи со сносом данного гаража ФИО2 был выделен гаражный бокс Номер обезличен на 2-м этаже гаражного комплекса ГСК «Нестор» по адресу: ..., ..., ..., .... Его отец был принят в члены ГСК «Нестор» в 2000 году и после смерти отца в 1996 году, он продолжал пользоваться гаражным боксом. В октябре 2006 г. он обратился в ... с заявлением о безвозмездной передаче гаражного бокса. Письмом Номер обезличен от Дата обезличена г. ему в этом было отказано со ссылкой на то, что продажа бокса может быть осуществлена только на аукционе, а также что имущественное право на гараж он может установить в судебном порядке. Механизм выкупа постановлением установлен не был. Считает данный отказ незаконным. На основании изложенного, просил признать за ним право выкупа данного гаражного бокса за цену 82720,87 рублей путем заключения договора купли-продажи между ним и Комитетом по управлению имуществом Красногорского муниципального района ..., выступающим от имени последнего и обязать Администрацию Красногорского муниципального района ... и Комитет по управлению муниципальным имуществом Красногорского муниципального района ... обеспечить заключение с ним указанного выше договора с установлением продажной цены бокса в размере 82 720,87 рублей. Представитель ответчика – Администрации Красногорского муниципального района ФИО3, действующий на основании доверенности от Дата обезличена г., в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен. В переставленном в суд ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Представитель ответчика – ГСК «Нестор» в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен. При таких обстоятельствах суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков. Выслушав истца, исследовав и оценив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела усматривается, что в соответствии с постановлением Главы администрации ... ... Номер обезличен от Дата обезличена г. отцу истца, как ветерану ВОВ, владевшему гаражом, установленным по адресу: ..., ..., ... рядом с домом Номер обезличен, в связи с его сносом был выделен гаражный бокс Номер обезличен в ГСК «Нестор» по адресу: ..., ..., ..., .... Согласно п.п. 5.4 указанного постановления АОЗТ «Нестор» предоставляет боксы в постоянное пользование бесплатно с правом преимущественного выкупа лицам согласно приложению Номер обезличен к настоящему постановлению, имеющим льготы и ранее выданные решения Красногорского исполкома или администрации района о предоставлении земельных участков под временное размещение гаража на участке намечаемого строительства. В соответствии с приложением Номер обезличен к данному постановлению ФИО2 был отнесен к категории лиц, получавшим боксы в постоянное пользование с преимущественным правом их выкупа. В момент передачи отцу истца бокса, что оформлено актом Номер обезличен от Дата обезличена г., в удовлетворении просьбы о выкупе устно было отказано со ссылкой на то, что процедура выкупа ... еще не установлена. Судом установлено, что между отцом истца ФИО2 и ГСК «Нестор» был заключен договор «О выделении бесплатных гаражных боксов льготной категории граждан», в соответствии с которым, ФИО2был предоставлен гаражный бокс размером 3х6 м. в постоянное пользование, а также он принимался в члены ГСК, что подтверждается членской книжкой ГСК «Нестор». Он являлся членом ГСК и уплачивал все членские взносы. Передача гаражного бокса подтверждается актом приема-передачи от Дата обезличена года. В последствии отец истца скончался. После смерти отца ФИО2, истец продолжал пользоваться указанным гаражным боксом. В октябре 2006 г. истец обратился в ... с заявлением о безвозмездной передаче гаражного бокса. Письмом Номер обезличен от Дата обезличена г. ему в этом было отказано со ссылкой на то, что продажа бокса может быть осуществлена только на аукционе и дополнительно разъяснено, что переданный гаражный бокс является муниципальной собственностью, вопросы о приватизации которого регулируются Федеральным законом Номер обезличенФЗ. Суд считает данный отказ не обоснованным, поскольку право на приватизацию гаражного бокса возникло у ФИО2 в момент передачи ему гаража в 1999 году, а далее после его смерти у его сына ФИО4 Федеральный закон Номер обезличен от Дата обезличена года «О приватизации государственного и муниципального имущества» был принят и вступил в силу после возникновения у истца права приватизации и обратной силы не имеет, так как в соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие, действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие. Однако указанный закон ни прямо не косвенно этого не предусматривает, в связи с чем ссылка ... на данный закон не состоятельна. Согласно пункта 7 статьи 14 ФЗ Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года «О ветеранах» (с изменениями и дополнениями), инвалиды войны имеют преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан, бесплатное получение земельных участков, в размерах определяемых законодательством, для жилищного строительства, ведения садово-огородного хозяйства, а также получения участков для сенокошения и выпаса скота. Решением Мособлисполкома от Дата обезличена года за Номер обезличен «Об упорядочения содержания индивидуальных транспортных средств» в целях устранения отмеченных недостатков и развития решения Мособлисполкома от Дата обезличена года Номер обезличен исполкомы городских и районных Советов были обязаны всех владельцев автомобильных гаражей, за исключением инвалидов труда и войны, которые могут строить отдельно стоящие гаражи вблизи мест их проживания, объединить в городах в гаражно-строительные кооперативы. Принимая во внимание, что гаражный бокс предоставлялся ФИО2, как льготной категории граждан - ветерану ВОВ, к нему надлежит применение льгот предусмотренных и установленных ФЗ «О ветеранах». На основании изложенного, учитывая, что гаражный бокс был передан ФИО2, отцу истца, в 1999 году, а далее после его смерти им продолжает пользоваться истец ФИО4, право муниципальной собственности на данный бокс на тот момент оформлено не было, механизм выкупа определен тоже не был. Размер коммерческого пая на момент передачи гаража установлен в размере 82 720,87 рублей, суд, с учетом приведенных выше доводов считает, что у ФИО4 возникло право выкупа гаражного бокса Номер обезличен по цене коммерческого пая предусмотренной на момент передачи гаражного бокса. Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковое заявление ФИО4 – удовлетворить. Признать за ФИО4 право выкупа гаражного бокса Номер обезличен, расположенного на 2-м этаже гаражного комплекса ГСК «Нестор» по адресу: ..., ..., ..., ... за цену коммерческого пая, установленного на 1999 год в размере 82 720 (восемьдесят две тысячи семьсот двадцать) рублей 87 копеек, путем заключения договора купли-продажи между ФИО4 и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Красногорского муниципального района. ФИО5 муниципального района ... и Комитет по управлению муниципальным имуществом Красногорского муниципального района обеспечить заключение с ФИО4 договор купли-продажи гаражного бокса Номер обезличен, расположенного на 2-м этаже гаражного комплекса ГСК «Нестор» по адресу: ..., ..., ..., ..., с установлением продажной цены бокса в размере 82 720 (восемьдесят две тысячи семьсот двадцать) рублей 87 копеек. Решение может быть обжаловано в ... суд через Красногорский городской суд в 10-дневный срок. Судья Красногорского городского суда ... ФИО0