Именем Российской Федерации Дата обезличена года. Красногорский городской суд ... в составе: Председательствующего судьи ФИО0 При секретаре ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 муниципального района ... и ФИО3 городского поселения Красногорск об обязании заключить договор найма жилого помещения и передать жилое помещение и по встречному исковому заявлению ФИО3 муниципального района к ФИО2 о выселении и нечинении препятствий, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратился в Красногорский городской суд с иском к ФИО3 района об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В обоснование исковых требований указал, что Дата обезличена года между администрацией городского поселения Красногорск и ФИО2 был заключен договор социального найма Номер обезличен. Дата обезличена года администрацией городского поселения Красногорск ему было направлено письмо, в котором было указано, что данный договор заключен с нарушением законодательства РФ и для решения вопроса о праве пользования вышеуказанной комнатой необходимо явиться в администрацию Красногорского муниципального района. Считал данное требование не законным, так как договор заключен в соответствии с законом. Просил обязать ФИО3 муниципального района заключить с ним договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение. В судебном заседании от Дата обезличена года истец в качестве соответчика привлек ФИО3 городского поселения Красногорск л.д.31). В судебном заседании от Дата обезличена года ответчик подал встречное исковое заявление к ФИО2, в котором просил ФИО2 выселить из жилого помещения и обязать ответчика не чинить препятствия в произведении сноса жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... В судебном заседании от Дата обезличена года истец уточнил исковые требования и просил обязать ФИО3 района и городского поселения Красногорск привести реестры муниципального имущества в соответствии с законами МО Номер обезличенНомер обезличенОЗ и 228/2008-ОЗ и заключить с ним договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение л.д.61-63). В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, против встречных исковых требований возражал л.д.79-80). Представитель ответчика ФИО3 муниципального района в судебное заседание не явилась, извещена должным образом л.д.77), ходатайств об отложении дела не заявляла, в отзыве просила рассмотреть дело в их отсутствие л.д.47-48). Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, прокурора, полагавшего отказать во встречных исковых требованиях, так как договор социального найма заключен, и у ФИО3 нет оснований для выселения истца, и оценив доказательства в совокупности, считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению частично, а встречные исковые требования не подлежат удовлетворению. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. 3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. На основании ст. 64 ЖК РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения. Из материалов дела следует, что Дата обезличена года между администрацией городского поселения Красногорск и ФИО2 был заключен договор социального найма Номер обезличен жилого помещения – комнату, площадью 16.8 кв. метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д.12-18). Дата обезличена года администрацией городского поселения Красногорск истцу было направлено письмо, в котором было указано, что данный договор заключен с нарушением законодательства РФ и для решения вопроса о праве пользования вышеуказанной комнатой ответчику необходимо явиться в администрацию Красногорского муниципального района л.д.6). В судебном заседании установлено, что согласно справке ФИО3 городского поселения Красногорск в реестре муниципального имущества городского поселения Красногорск, квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., не значится л.д.76). Согласно акта Номер обезличен от Дата обезличена года о приеме-передаче здания (сооружения) по ... передан только .... Согласно выписке из реестра муниципального имущества Красногорского муниципального района квартира Номер обезличен с реестровым номером 1103/6, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... занесена в реестр Дата обезличена года л.д.65). Согласно технического паспорта квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, жилая комната Номер обезличен составляет площадь 16.2 кв. м. Согласно приказа КУМИ ФИО3 муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена года отдел формирования и учета муниципального имущества исключает из реестра муниципального имущества Красногорского муниципального района имущество в соответствии с актами приема-передачи от Дата обезличена года. Согласно Закона МО «О разграничении муниципального имущества между Красногорским муниципальным районом МО и вновь образованными поселениями, входящими в его состав» жилые помещения находящиеся в муниципальной собственности по адресу: ..., ..., ..., ... переданы в муниципальную собственности городского поселения Красногорск л.д.25-28). Согласно определения ... суда от Дата обезличена года в иске ФИО3 городского поселения Красногорск к ФИО2 о признании сделки ничтожной и применении последствий недействительности ничтожной сделки отказано л.д.57-58). В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно копии паспорта истец ФИО2 зарегистрирован Дата обезличена года по вышеуказанному адресу л.д.7). Однако до настоящего времени ФИО3 муниципального района МО не передала в муниципальную собственность городского поселения Красногорск по акту приема-передачи комнату в которой зарегистрирован истец. Исследовав представленные доказательства суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, в части обязания ФИО3 муниципального района ... передать жилое помещение – комнату площадью 16.2 кв. метров, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в муниципальное имущество городского поселения Красногорск по акту приема-передачи. Встречные исковые требования ФИО3 муниципального района ... к ФИО2 о выселении и нечинении препятствий – не подлежат удовлетворению, так как доказательств нарушенного права ФИО3 муниципального района суду не представлено. С учетом вышеизложенного, на основании ст. 30, 60, 64 ЖК РФ, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично. ФИО4 муниципального района ... передать жилое помещение – комнату площадью 16.2 кв. метров, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в муниципальное имущество городского поселения Красногорск по акту приема-передачи. В иске ФИО3 муниципального района ... к ФИО2 о выселении и нечинении препятствий – отказать. Решение может быть обжаловано в ... суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней. Полный текст решения изготовлен Дата обезличена года. Федеральный судья: ФИО0