Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена года Красногорский городской суд ... в составе: председательствующего судьи ФИО0 с участием адвоката ФИО1 при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., .... В обоснование исковых требований ФИО4 указал, что он состоял в зарегистрированном браке с ФИО3 Дата обезличена года. В период брака, ими был заключен договор уступки права на участие в долевом строительстве за Номер обезличенН/Красс-47/42, предметом которого являлась уступка ООО «Гелион Мастер» права на участие в долевом строительстве жилого дома по адресу: ..., ..., мкр-н Южный, корпус 47 и права на приобретение по окончании строительства жилого дома в собственность двухкомнатной квартиры на 13 этаже, секция Номер обезличен, общей площадью 65,63 кв. метров, номер 3 на площадке. Дата обезличена года между ним и ФИО3 был заключен договор раздела имущества супругов, в соответствии с условиями которого в связи с прекращением совместного проживания и дальнейшего расторжения брака ими бы произведен раздел совместного имущества. Согласно п. 2 Договора квартира по указанному выше адресу перешла в его собственность. В дальнейшем ответчица обращалась в суд с иском о признании заключенного между ними договора о разделе имущества от Дата обезличена г. недействительным, однако решением Красногорского городского суда от Дата обезличена года исковые требования ФИО3 были оставлены без удовлетворения. Для регистрации права собственности на квартиру он в установленном законом порядке обратился с соответствующими документами в УФРС по МО. Однако в регистрации права собственности на квартиру ему было отказано, со ссылкой на то обстоятельство, что в решении суда нет конкретной формулировки о том, что квартира переходит в его собственность. Также указывает, что в настоящее время дом по указанному выше адресу в установленном законом порядке принят в эксплуатацию и ему присвоен почтовый адрес: ..., ..., ..., ..., квартире присвоен номер 188. Обязательства по Договору уступки права были выполнены в полном объеме, квартира передана по акту приема-передачи. На основании изложенного, просил признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., .... В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО1, действующая на основании доверенности от Дата обезличена г. и ордера Номер обезличен от Дата обезличена г., исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела была извещена. Представители 3-их лиц – ООО «Гелион Мастер» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела были извещены. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчицы и представителей 3-их лиц. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. Судом установлено, что с Дата обезличена года стороны состояли в зарегистрированном браке. Дата обезличена года, в период брака сторон, между ООО «Гелион Мастер» и ФИО3 был заключен договор уступки прав на участие в долевом строительстве Номер обезличенН/Красс-47/42 л.д. 7), предметом которого являлась уступка ООО «Гелион Мастер» ФИО3 права на участие в долевом строительстве жилого дома по адресу: ..., ..., мкр-н Южный, корпус 47 и прав на приобретение по окончании строительства жилого дома в собственность двухкомнатной квартиры на 13 этаже, секция Номер обезличен, общей площадью 65,63 кв. метров, номер 3 на этаже. Согласно п. 4.1. Договора стоимость уступки прав на участие в долевом строительстве составила сумму в рублях, эквивалентную 32 031 долларам США. Дата обезличена года между ООО «Гелион Мастер» и ФИО3 было подписано Дополнительное соглашение к Договору уступки, в котором стороны уточнили номер квартиры, ее площадь, а также почтовый адрес л.д. 24). Из дополнительного соглашения к Договору следует, что дому-новостройке присвоен почтовый адрес: ..., ..., ..., ..., квартире присвоен номер 188, ее общая площадь по обмерам БТИ составила 65,6 кв. метров. Обязательства по оплате уступки прав были выполнены в полном объеме, что подтверждается мемориальными ордерами и актом о выполнении взаиморасчетов от Дата обезличена г. л.д. 19, 20, 23). Дата обезличена года спорная квартира была передана по акту приема-передачи л.д. 22). Из материалов дела усматривается, что Дата обезличена год между ФИО4 и ФИО3 был заключен договор о разделе имущества между супругами л.д. 9), из которого следует, что, в связи с прекращением совместного проживания и дальнейшего расторжения брака, стороны заключили договор о разделе совместного имущества. Из указанного договора следует, что стороны договорились о том, что квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., переходит в собственность ФИО4 В судебном заседании представитель истца пояснила, что ответчица ФИО3 обращалась в суд с иском о признании заключенного между сторонами договора о разделе имущества от Дата обезличена г. недействительным, однако решением Красногорского городского суда от Дата обезличена года, вступившим в законную силу Дата обезличена г., исковые требования ФИО3 были оставлены без удовлетворения л.д. 10-12). Для регистрации права собственности на квартиру истец обратился с соответствующими документами в УФРС по МО. Однако в регистрации права собственности на квартиру ему было отказано, со ссылкой на то обстоятельство, что в решении суда нет конкретной формулировки о том, что квартира переходит в собственность ФИО4, в связи с чем, он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке. Учитывая, что совместное имущество супругов, в том числе и квартира по указанному выше адресу, было разделено между ФИО4 и Е.И. по их соглашению, что подтверждается договором о разделе имущества супругов от Дата обезличена г., а также, учитывая, что обязательства по договору уступки были выполнены в полном объеме, дом в установленном законом порядке принят в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес, спорная квартира передана по акту приема-передачи, суд считает необходимым исковые требования ФИО4 удовлетворить и признать за ним право собственности на квартиру по указанному выше адресу. На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО4 – удовлетворить. Признать за ФИО4 право собственности на двухкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в ... суд через Красногорский городской суд в 10-дневный срок. Судья Красногорского городского суда ... подпись ФИО0