гражданское дело

Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2010 года г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Елизаровой М.Ю.,

при секретаре Третьяковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумилиной Антонины Васильевны к Некоммерческому садоводческому товариществу «Речное», 3-е лицо Администрация Красногорского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шумилина А.В. обратилась в суд с иском к Некоммерческому садоводческому товариществу «Речное» о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен Номер обезличен общей площадью 1069 кв. метров, расположенный в НСТ «Речное», ...

В обоснование исковых требований указывает, что является членом НСТ «Речное», где за ней закреплен земельный участок Номер обезличен Номер обезличен общей площадью 1069 кв. метров. Как член товарищества она добровольно выполняет все обязанности, вытекающие из членства. Споров по границам выделенного ей земельного участка с соседними землепользователями и ... не имеется.

Однако в регистрации права собственности на указанный земельный участок ей было отказано по мотиву того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок.

При таких обстоятельствах истица вынуждена была обратиться в суд, и просит признать за ней право собственности на указанный выше земельный участок в границах представленной суду схемы земельного участка.

Ответчик – НСТ «Речное», извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представителя в судебное заседание не направило, в отзыве, представленном суду, указало, что НСТ просит принять положительное решение по иску Шумилиной А.В. и просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие его представителя.

3-е лицо – Администрация Красногорского района о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила, в отзыве, представленном суду просит рассмотреть дело без участия представителя Администрации и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав и оценив собранные доказательства в совокупности, считает, что исковые требования Шумилиной А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 25 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, граждан, являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов.

Из материалов дела следует, что истица Шумилина А.В. является членом некоммерческого садоводческого товарищества «Речное», в которое была принята в 1987 году, что подтверждается данными членской книжки садовода и не оспаривается ни одной из сторон.

С момента принятия в члены садоводческого товарищества Шумилина А.В. выполняет обязанности члена садоводческого товарищества, производит уплату взносов, занимается обработкой земли.

С момента принятия в члены товарищества в постоянное бессрочное пользование за Шумилиной А.В. закреплен земельный участок Номер обезличен бригада Номер обезличен площадью 1069 кв. метров, ее право на пользование участком никем не оспаривается.

Согласно акту согласования границ размеры границ земельного участка истицы не нарушают границ владельцев соседних участков, а также границ общих земель садоводческого товарищества, в связи с чем, акт без каких-либо замечаний подписан пользователями всех соседних участков, в том числе и представителем НСТ «Речное».

Указанный земельный участок расположен на землях, предоставленных НСТ «Речное» для ведения коллективного садоводства из категории земель сельскохозяйственного назначения на основании Постановления Главы Красногорского района Московской области № 1243/10 от 10.12.1997 года «Об утверждении границ отвода земельного участка в натуре, выделенного для коллективного садоводства товарищества «Речное» в п. Нахабино».

На основании вышеуказанного Постановления Главы Красногорского района Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Красногорского района СТ «Речное» был выдан Государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей.

В судебном заседании установлено, что 31.03.2008 года Постановлением Главы Красногорского муниципального района № 617/3 был утвержден «Проект упорядочения застройки Некоммерческого садоводческого товарищества «Речное» в р.п. Нахабино, Красногорского района, Московской области», однако истице, Шумилиной А.В., при обращении в Администрацию Красногорского муниципального района было отказано в бесплатной передаче в собственность принадлежащего ей земельного участка, по мотиву отсутствия правоустанавливающих документов.

Суд считает, что истица, Шумилина А.В., вправе требовать признания права собственности на спорный земельный участок Номер обезличен бригада Номер обезличен в ...» площадью 1069 кв. метра по следующим основаниям.

Как указывалось выше, земельный участок предоставлен и находился в постоянном бессрочном пользовании истицы с 1987 года, в последующее время из пользования не изымался, по действующему законодательству истица имеет право зарегистрировать земельный участок в собственность. Отказ Администрации Красногорского муниципального района нарушает права истицы, в том числе и предусмотренные ст. 28 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» за № 66-ФЗ от 15.04.1998 года права зарегистрировать на него право собственности бесплатно.

Согласно ст.55 Конституции РФ и ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Суд считает, что предусмотренное федеральным законом право истицы не может быть ограничено отказом Администрации Красногорского муниципального района.

Суд на основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Шумилиной Антонины Васильевны - удовлетворить.

Признать за Шумилиной Антониной Васильевной право собственности на земельный участок Номер обезличен Номер обезличен, площадью 1069 кв. метров, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный в ...», ..., ..., в границах схемы (чертежа) земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней.

Резолютивная часть решения оглашена 16 июля 2010 года.

Полный текс решения изготовлен 21 июля 2010 года.

Федеральный судья

Красногорского городского суда

Московской области Елизарова М.Ю.