гражданское дело

Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2010 года г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Елизаровой М.Ю.,

при секретаре Третьяковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каминской Ирины Эдуардовны к некоммерческому Садоводческому товариществу «Светлогорочка», Администрации Красногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Каминская И.Э. предъявила иск к некоммерческому Садоводческому товариществу «Светлогорочка», Администрации Красногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указывает, что решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Светлогорочка» с 1991 года была принята в члены указанного товарищества, где ей как члену товарищества предоставлен земельный участок площадью 1200 кв. метров, расположенный по адресу: .... ..., 9-ый километр ..., СНТ «Светлогорочка», участок Номер обезличенНомер обезличен,247. С этого времени она на праве постоянного (бессрочного) пользования занимает предоставленный участок, производит обработку земли, выполняет все обязанности члена садоводческого товарищества, генеральный план которого в установленном порядке не утвержден, в связи с чем, она лишена возможности зарегистрировать право собственности на садовый участок. Учитывая, что участок предоставлен ей по основаниям, предусмотренным законом, и используется в соответствии с его целевым назначением, границы его не нарушают прав и интересов других пользователей и собственников земли, просит признать за ней право собственности на участок в садоводческом товариществе площадью 1218 кв. метров, расположенный по вышеуказанному адресу.

Представитель истицы Хоменок Н.Ю., действующая на основании доверенности от 21.05.2010 года, в судебном заседание поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Светлогорочка» в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, письменных возражений не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил.

Представитель третьего лица Администрации Красногорского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, в представленном отзыве указал, что просит дело рассмотреть в свое отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая мнение представителя истицы, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, постановив по делу заочное решение.

Суд, выслушав представителя истицы, ознакомившись с представленным отзывом, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования Каминской И.Э. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Ст. 28 Федерального закона от 15.04.98 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях», с изменениями, внесенными Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу данного закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределением земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Из материалов дела следует, что истица Каминская И.Э. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Светлогорочка», в которое была принята в 1991 году, что подтверждается данными членской книжки садовода и не оспаривается ни одной из сторон.

С момента принятия в члены садоводческого товарищества истица выполняет обязанности члена садоводческого товарищества, производит уплату взносов, занимается обработкой земли.

Согласно решению общего собрания садоводческого товарищества за истицей закреплен земельный участок площадью 1200 кв. метров, что подтверждается членской книжкой.

В судебном заседании установлено, что право Каминской И.Э. на пользование этим участком никем не оспаривается.

При составлении и подписания акта согласования местоположения границ земельного участка, уточненная площадь земельного участка составила 1218 кв. метров.

Внешние границы земельного участка не нарушают общих границ земель садоводческого товарищества, установленных в соответствии с решением Президиума Красногорского Горсовета от 24.09.91 № 325/56, решением Исполкома Красногорского Горсовета от 25.10.91 № 1042/24 и Государственным актом на право пользования землей А-1 № 053685, выданным садоводческому товариществу «Светлогорочка».

Согласно акту согласования границ, размеры границ земельного участка истицы не нарушают границ владельцев соседних участков, а также границ общих земель садоводческого товарищества, в связи с чем, акт без каких-либо замечаний подписан пользователями всех соседних участков и представителем СНТ «Светлогорочка».

Суд считает, что при изложенных обстоятельствах следует признать за Каминской И.Э. право собственности на земельный участок Номер обезличен,Номер обезличен ...» площадью 1218 кв. метров. Факт отсутствия утвержденного генерального плана не может являться основанием к отказу в иске, поскольку закон допускает возможность приобретения права собственности на земельный участок в садоводческом товариществе на основании других документов, устанавливающих распределение земельных участков в некоммерческом товариществе, и которым, следует отнести вышеупомянутое решение членов СНТ и утвержденную общим собранием схему садоводческого товарищества.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 28 Закона РФ от 15.04.98 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также в соответствии со ст. ст. 233-234 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Каминской Ирины Эдуардовны – удовлетворить.

Признать за Каминской Ириной Эдуардовной право собственности на земельный участок площадью 1218 кв. метров категория земель - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования для садоводства находящегося в ... по адресу: ..., ..., ... ..., участок Номер обезличен согласно приложению (плану границ участка).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если подано в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе удовлетворения этого решения.

Резолютивная часть решения оглашена 14 июля 2010 года.

Полный текст решения изготовлен 19 июля 2010 года.

Федеральный судья

Красногорского городского суда

Московской области М.Ю. Елизарова