Гражданское

Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ФИО5

Дата обезличена года ...

Красногорский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи ФИО0

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУ «Нахабинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о признании договора служебного найма недействительным,

у с т а н о в и л:

ФГУ «Нахабинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании договора служебного найма недействительным.

В обоснование исковых требований указывает, что ФИО2 в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года являлась работником Нахабинской КЭЧ района .... На основании решения от Дата обезличена года принятого на совместном заседании администрации и профкома Нахабинской КЭЧ района КЭУ ... ФИО2 выделена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., пос. Нахабино, ..., ..., .... Дата обезличена года между Нахабинской КЭЧ района ... и ответчиком на основании данного решения заключен договор найма служебного жилого помещения Номер обезличен. Указанное жилое помещение внесено в реестр федерального имущества и закреплено на праве оперативного управления за Нахабинской КЭЧ района .... Однако, право оперативного управления Нахабинской КЭЧ района ..., а также и право собственности РФ на жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу в ЕГРП не зарегистрировано. Таким образом, в момент заключения договора служебного найма жилого помещения Нахабинская КЭЧ района ... не обладала никакими правами в отношении указанного жилого помещения и соответственно не могло им распоряжаться, то сеть принимать решение о ее распределении. Дата обезличена года Министерству обороны РФ было отказано в государственной регистрации права на указанное жилое помещение в связи с отсутствием у последнего необходимой документации, подтверждающей факт создания объекта недвижимого имущества. В связи с чем, просит признать решение от Дата обезличена года о выделении ФИО2 служебного жилого помещения и договор найма служебного помещения Номер обезличен недействительными, а также взыскать с ФИО2 в пользу ФГУ «Нахабинская КЭЧ» района государственную пошлину в размере 2000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от Дата обезличена года, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и просила иск удовлетворить.

Ответчик и представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, письменных возражений не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просили.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика и его представителя в порядке заочного производства, постановив по делу заочное решение.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях предусмотренных ГК и иными законами.

Из материалов дела следует, что ФИО2 Дата обезличена года была принята в Нахабинскую КЭЧ района ... на должность бухгалтера-расчетчика и 14 01.2009 года была уволена по собственному желанию, что подтверждается копией трудовой книжки л.д. 22-26).

Решением от Дата обезличена года принятым на совместном заседании администрации и профкома Нахабинской КЭЧ района КЭУ ... ФИО2 была выделена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., пос. Нахабино, ..., ..., ....

Дата обезличена года между Нахабинской КЭЧ района ... и ФИО2 на основании данного решения заключен договор найма служебного жилого помещения Номер обезличен.

В соответствии с предметом данного договора по договору найма служебного помещения наймодатель передает нанимателю во владение и пользование для временного проживания служебное жилое помещение, относящееся к государственной собственности и закрепленное за Минобороны России, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., состоящая из двух комнат в отдельной квартире, площадью 57,0 кв. метров.

В соответствии с п. 1.2. договора наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение на период прохождения трудовых отношений в Нахабинской КЭЧ района.

Указанное жилое помещение внесено в реестр федерального имущества и закреплено на праве оперативного управления за Нахабинской КЭЧ района ....

Однако, право оперативного управления Нахабинской КЭЧ района ..., а также и право собственности РФ на жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу в ЕГРП не зарегистрировано.

Таким образом, в момент заключения договора служебного найма жилого помещения Нахабинская КЭЧ района ... не обладала никакими правами в отношении указанного жилого помещения и соответственно не могло им распоряжаться, то есть принимать решение о ее распределении.

Дата обезличена года Министерству обороны РФ было отказано в государственной регистрации права на указанное жилое помещение, в связи с отсутствием у последнего необходимой документации, подтверждающей факт создания объекта недвижимого имущества.

В соответствии с распоряжением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличенр на базе Нахабинской КЭЧ района КЭУ ... создано Федеральное государственное учреждение «Нахабинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, зарегистрированное Дата обезличена года.

В соответствии с п. 1.1. Устава ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» Минобороны РФ является правопреемником Нахабинской КЭЧ района КЭУ ....

Учитывая, что решение о предоставлении жилого помещения ФИО2 и заключенный на его основании договор служебного найма заключены лицом, не обладающим правом совершить сделку, суд считает, что заявленные требования ФГУ «Нахабинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования ФГУ «Нахабинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации - удовлетворить.

Признать решение от Дата обезличена года о выделении ФИО2 служебного жилого помещения и договор найма служебного жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года недействительными.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФГУ «Нахабинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации государственную пошлину в размере 2000 (две тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если подано в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе удовлетворения этого решения.

Резолютивная часть решения оглашена Дата обезличена года.

Полный текст решения изготовлен Дата обезличена года.

Федеральный судья

Красногорского городского суда

... ФИО0.