Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена года Красногорский городской суд ... в составе: председательствующего судьи ФИО0 при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО6 к Квартирно-эксплуатационному управлению ... МО РФ, Федеральному государственному учреждению «Нахабинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации, У С Т А Н О В И Л: ФИО7, С.П. обратились в суд с иском к Квартирно-эксплуатационному управлению ... МО РФ, Федеральному государственному учреждению «Нахабинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., пос. Нахабино, ..., ..., .... В судебном заседании ФИО7, С.П. исковые требования поддержали, в обоснование, указав, что проживают в жилом помещении по указанному выше адресу. Также в квартире с истцами проживают ФИО4 и ФИО3, являющиеся третьими лицами по делу. ФИО7 и ФИО2 от участия в приватизации отказалась. Желая приватизировать занимаемое жилое помещение, истцы обратились в Нахабинскую КЭЧ района МО РФ с заявлением о выдаче им разрешения на приватизацию квартиры, однако получили отказ, мотивированный тем, что у Нахабинской КЭЧ отсутствует зарегистрированное право оперативного управления на данную квартиру. Считают отказ незаконным. На основании изложенного, просили признать за ними право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., пос. Нахабино, ..., .... Представитель ответчика – Квартирно-эксплуатационное управление ... МО РФ в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен – судебным извещением. Представитель ответчика – Федеральное государственное учреждение «Нахабинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации – в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен. В ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен – судебным извещением. В представленном в суд ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчика и третьего лица. Выслушав истцов, исследовав и оценив материалы дела, суд считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от Дата обезличенагода за Номер обезличен граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 - 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как усматривается в п. 8 Постановления ФИО5 от Дата обезличена года за Номер обезличен «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», что исходя из преамбулы к ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями. Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение). Кроме того, согласно п. 5 вышеуказанного Постановления ФИО5 РФ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Из материалов дела усматривается, что Дата обезличена года между Нахабинской КЭЧ района КЭУ ... и ФИО7 был заключен договор социального найма Номер обезличен, на основании которого ему совместно с членами семьи: жены – ФИО6, сына – ФИО4, дочери – ФИО3, была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., пос. Нахабино, ..., ..., ... (договор - л.д. 7-9). В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истцы по делу, а также третьи лица, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом л.д. 10, 11). Третьи лица по делу – ФИО4, Ю.В. от своего права на участие в приватизации отказались в пользу истцов, что следует из нотариально удостоверенных согласий л.д. 22, 23). Квартира расположена на 7 этаже, состоит из трех комнат, имеет площадь всех частей здания 78,2 кв. метров, общую площадь жилого помещения 74,4 кв. метров, жилую площадь 48,4 кв. метров, что усматривается из технического паспорта жилого помещения (квартиры) л.д. 13-16). Судом установлено, что истцы, желая приватизировать указанное жилое помещение, обратились к начальнику Нахабинской КЭЧ района МО РФ, но получили отказ, мотивированный тем, что у Нахабинской КЭЧ отсутствует зарегистрированное право оперативного управления на спорный объект недвижимости л.д. 12). Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» за Номер обезличен от Дата обезличена года и является исчерпывающим. Основания для отказа в приватизации, на которые ссылается начальник Нахабинской КЭЧ района МО РФ данным законом не предусмотрены. Таким образом, отсутствие зарегистрированного права оперативного управления на спорный объект недвижимости за Нахабинской КЭЧ не может являться основанием к отказу в иске и не лишает истцов права на приватизацию занимаемого ими по договору найма помещения. С учетом изложенного и, принимая во внимание, что истцы в приватизации каких-либо иных жилых помещений не участвовали и право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали, за ними следует признать право собственности на жилое помещение по адресу: ..., ..., пос. Нахабино, ..., ..., .... Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 4, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за Номер обезличен от Дата обезличена года, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО7, ФИО6 – удовлетворить. Признать за ФИО7, ФИО6 право общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым в порядке бесплатной приватизации на трехкомнатную квартиру Номер обезличен площадью всех частей здания 78,2 кв. метров, общей площадью жилого помещения 74,4 кв. метров, жилой площадью 48,4 кв. метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ...А. Решение может быть обжаловано в ... суд через Красногорский городской суд в 10-дневный срок. Судья Красногорского городского суда ... подпись ФИО0