Номер обезличен З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена года Красногорский городской суд ... в составе: председательствующего судьи Кавериной О.В. при секретаре Гуликовой И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Урядникова Кирилла Михайловича к ООО «ПрофАльянс» о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л : Урядников К.М. обратился в суд с иском к ЗАО «ПрофАльянс о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Представитель истца исковые требования поддержал, в обоснование исковых требований указал, что Дата обезличена года Урядников Кирилл Михайлович заключил с Селезневой Натальей Леонидовной договор уступки требования, предметом договора являлась передача права требования к ООО «Евростройтек» на оформление в собственность квартиры общей площадью 52,1 кв.м., расположенной на 10-м этаже в секции 1,условный номер Номер обезличен,в жилом доме, строительство которого производится по адресу: ..., ..., микрорайон «Чернево-2»,корп.49. Стоимость уступки права требования на дату подписания вышеуказанного договора составляет 1 075 865,00 рублей. Свои обязательства в соответствии с условиями договора истец выполнил своевременно и в полном объеме. В настоящее время дом достроен, принят в эксплуатацию и ему присвоен почтовый адрес. Несмотря на то, что истцу переданы ключи от квартиры, он не может распоряжаться ей, провести ремонт и проживать в ней на законных основаниях. Ответчик в нарушении законодательства не передает необходимые документы для подачи в ГУ ФРС ..., чем нарушает права истца и лишает возможности самостоятельно оформить право собственности на спорную квартиру. Представитель ответчика ООО «ПрофАльянс о дне слушания дела извещены -судебным извещением. При таких обстоятельствах суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства. Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.ст. 218, 219, 223, 309, 310, 314 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. Судом установлено, что между Урядниковым Кириллом Михайловичем и Селезневой Натальей Леонидовной Дата обезличена года заключен договор уступки требования, предметом договора являлась передача права требования к ООО «Евростройтек» на оформление в собственность квартиры общей площадью 52,1 кв.м., расположенной на 10-м этаже в секции 1,условный номер Номер обезличен,в жилом доме, строительство которого производится по адресу: ..., ..., ... Указанное право требования основано на договоре уступки требования Номер обезличенКр /ПА/49-18 от Дата обезличенаг, заключенном между ЗАО «ПрофАльянс» и Селезневой Натальей Леонидовной, договоре Номер обезличен о привлечении финансовых средств (соинвестирования) в строительство жилого дома от Дата обезличенаг,заключенном между ООО « Евростройтек» и ЗАО «ПрофАльянс», договоре между ООО «Инрестрой» и ООО «Евростройтек», инвестиционном контракте на строительство объекта «Жилого дома в мкр.Чернево-2, ..., ...» от Дата обезличенаг.,заключенном между Министерством строительного комплекса ..., ... ..., Управлением Федеральной службы безопасности РФ по ... и ... и ООО «Инрестрой». Селезнева Н.Л. передала истцу, согласно вышеуказанного договора уступки права требования следующие документы, подтверждающие наличие уступаемых прав и обязанностей, а именно: Договор уступки требования Номер обезличенКр/ПА/49-18 от Дата обезличена года, Акт о частичном выполнении обязательств по Договору уступки требования Номер обезличенКр/Па49-18 от Дата обезличена года, Иные документы, относящиеся к Договору уступки требования Номер обезличенКр/ПА/49-18 от Дата обезличена года. Стоимость уступки права требования на дату подписания вышеуказанного договора составляет 1 075 865,00 рублей. Дата обезличена между Селезневой Н.Л. и Урядниковым К.М. после проведения взаиморасчетов, согласно, договора был подписан Акт об исполнении обязательств по договору уступки требования от Дата обезличенаг. Истец своевременно и в полном объеме выполнил свои обязательства в соответствии с условиями договора, что подтверждается актом об исполнении обязательств. Дата обезличена года между мною и ЗАО «ПрофАльянс» подписан акт о выполнении обязательств по Договору уступки требования Номер обезличенКр/ПА/49-18 от «23» мая 2006г, а так же передаточный Акт в лице Генерального директора Селезнева Дмитрия Павловича. В соответствии с обмерами БТИ квартира имеет общую площадь 52,1 кв.м., жилая 21,80кв.м. ФИО5 муниципального района ... Номер обезличенRU 50505000-188 от Дата обезличена года, жилой дом введен в эксплуатацию. ФИО5 муниципального района ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. указанному дому присвоен почтовый адрес: ..., ..., ..., .... Суд, учитывая, что истцом обязательства по договору выполнены в полном объеме, в настоящий момент дом принят в эксплуатацию, считает возможным признать за ФИО3 право собственности на спорную квартиру. Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требований Урядникова Кирилла Михайловича- удовлетворить. Признать за Урядниковым Кириллом Михайловичем право собственности на квартиру, площадью всех частей здания 52,1 кв.м., общей площадью жилых помещений 49,5 кв.м.,в том числе жилой 21,8 кв.м., расположенную по адресу: ..., .... ..., ..., ... Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в ... суд через Красногорский городской суд, в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: ФИО0