Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена года Красногорский городской суд ... в составе: председательствующего судьи ФИО0 при секретаре ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Федеральному государственному учреждению «Архангельская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации, У С Т А Н О В И Л: ФИО3 обратился в суд с иском к ФГУ «Архангельская КЭЧ района» МО РФ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., пос. Новый, ..., .... В обоснование исковых требований ФИО3 указал, что на основании договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года он является нанимателем однокомнатной квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., пос. Новый, .... В указанной квартире зарегистрирован и проживает только он. Дата обезличена года он обратился к начальнику ФГУ «Архангельская КЭЧ района» МО РФ с заявлением о выдаче ему разрешения на приватизацию занимаемой им квартиры, однако получил отказ, мотивированный тем, что в настоящее время право оперативного управления за КЭЧ не зарегистрировано и не внесены изменения в перечень федерального имущества на право оперативного управления указанным домом. Считает, что данный отказ на законе не основан, влечет за собой нарушение его прав. На основании изложенного, просил признать за ним право собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., пос. Новый, .... Истец ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен. Представитель ответчика – ФГУ «Архангельская КЭЧ района» МО РФ в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен. В представленном заявлении не возражал против удовлетворения исковых требований и просил дело рассмотреть без его участия. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и представителя ответчика. Исследовав и оценив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от Дата обезличенагода за Номер обезличен граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 - 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как усматривается в п. 8 Постановления ФИО2 от Дата обезличена года за Номер обезличен «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», что исходя из преамбулы к ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями. Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение). Из материалов дела усматривается, что Дата обезличена года между Архангельской КЭЧ района КЭУ ... и ФИО3 был заключен договор социального найма Номер обезличен, на основании которого истцу была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., пос. Новый, ..., ... л.д. 6-10). В указанном жилом помещении зарегистрирован и постоянно проживает один истец ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом л.д. 11, 12). Спорная квартира расположена на 9-ом этаже, состоит из одной комнаты, общей площадью жилого помещения 39,8 кв. метров, из нее жилой площадью 17,9 кв. метров, что подтверждается копией технического и кадастрового паспортов жилого помещения л.д. 14-19, 20-21). Судом установлено, что истец ФИО3, желая приватизировать занимаемое им жилое помещение, Дата обезличена года обратился с соответствующим заявлением к начальнику ФГУ «Архангельская КЭЧ района» МО РФ, однако получил отказ мотивированный отсутствием зарегистрированного права оперативного управления на данный объект недвижимости за последними л.д. 13, 22). Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» за Номер обезличен от Дата обезличена года и является исчерпывающим. Основания для отказа в приватизации, на которые ссылается начальник ФГУ «Архангельская КЭЧ района» МО РФ, данным законом не предусмотрены. Таким образом, отсутствие зарегистрированного права оперативного управления за ФГУ «Архангельская КЭЧ района» МО РФ не может являться основанием к отказу в иске и не лишает истца права на приватизацию занимаемого им по договору найма помещения. С учетом изложенного и принимая во внимание, что истец в приватизации каких-либо иных жилых помещений не участвовал и право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовал, за ним следует признать право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., пос. Новый, ..., .... Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 4, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за Номер обезличен от Дата обезличена года и ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО3 – удовлетворить. Признать за ФИО3 право собственности в порядке бесплатной приватизации на однокомнатную квартиру Номер обезличен общей площадью 39,8 кв. метров, из нее жилой площадью 17,9 кв. метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., квартира 102. Решение может быть обжаловано в ... суд через Красногорский городской суд в 10-дневный срок. Судья Красногорского городского суда ... подпись ФИО0