Дело Номер обезличен ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена года ... Красногорский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи FIO0, при секретаре FIO1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO9, действующего также в интересах несовершеннолетней FIO5, к FIO4, FIO3, действующей также в интересах несовершеннолетнего FIO2, ООО «ФИО10» об определении порядка оплаты коммунальных платежей, УСТАНОВИЛ: FIO9 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что он с дочерью FIO5 зарегистрированы и постоянно проживают в двухкомнатной квартире по адресу: ..., ..., пос.Нахабино, ..., ..., .... Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью. Кроме них в квартире зарегистрированы ответчики: FIO3, приходящаяся истцу тетей, несовершеннолетний двоюродный брат FIO2 и брат FIO4 Истец с дочерью занимает в квартире жилую комнату площадью 12,5 кв.м, общего хозяйства с ответчиками не ведет, общего бюджета не имеет, в каждую из двух комнат в квартире установлены запирающие устройства, истец и ответчики являются отдельными семьями. В настоящее время между жильцами указанной квартиры достигнуто соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг и квартплаты, а именно истец вносит платежи за себя и свою несовершеннолетнюю дочь в размере 2 000 рублей по квитанциям ФАКБ «Традо-Банк» на счет ООО «ФИО11». Обратившись в управляющую компанию с вопросом о разделе лицевого счета для отдельного производства оплаты жилищно-коммунальных платежей, истец получил отказ, который считает незаконным. Ссылаясь на ч.4 ст.69 ЖК РФ, п.30 Постановления FIO6 Суда Российской Федерации от Дата обезличена года Номер обезличен «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», истец просит суд определить порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей, установив его долю в указанных платежах равной 2/5 доли, а долю FIO3, несовершеннолетнего FIO2 и FIO4 равной 3/5. В судебном заседании представитель истца по доверенности FIO7 иск поддержала. Ответчики в суд не явились, несмотря на то, что о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, что подтверждается представленными в материалах дела почтовыми уведомлениями, вернувшимися в адрес суда, подтверждающими вручение ответчикам судебных повесток. Учитывая отсутствие возражений со стороны представителя истца и принимая во внимание, что ответчики о наличии уважительных причин не явки в суд своевременно не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просили, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, постановив по делу заочное решение. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее. В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собою двухкомнатную квартиру общей площадью по лицевому счету 56,1 кв.м, из них жилой площадью 30,0 кв.м (в том числе 17,5 кв.м и 12,5 кв.м), расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью. В указанной квартире проживают следующие граждане: истец ФИО13 и его несовершеннолетняя дочь FIO5, ответчик FIO3 и ее несовершеннолетний сын FIO2 и ответчик FIO4 ФИО12. Данные обстоятельства подтверждаются представленной в материалах дела выпиской из домовой книги. На имя указанных граждан открыт лицевой счет Номер обезличен, производятся начисления по жилищно-коммунальным платежам. Из объяснений истца судом установлено, что к настоящему времени между нанимателя сложился порядок пользования жилыми комнатами в квартире, а именно истец с дочерью занимает в квартире жилую комнату площадью 12,5 кв.м, в каждую из двух жилых комнат в квартире установлены запирающие устройства. При этом истец с дочерью является отдельной семьей, общего хозяйства с ответчиками не ведет, общего бюджета не имеет, согласно достигнутой договоренности производит оплату жилищно-коммунальных платежей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь в размере 2 000 рублей. В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Пунктом 30 Постановления FIO6 Суда Российской Федерации от Дата обезличена года Номер обезличен «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. Судом установлено, что во внесудебном порядке истец не может заключить соглашение с управляющей организацией (ООО «ФИО14») и определить порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. При таких обстоятельствах данный вопрос подлежит разрешению в судебном порядке с учетом заявленного истцом требования об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей в долевом соотношении. Принимая во внимание, что истец проживает в квартире с несовершеннолетней дочерью, то размер его платы должен составлять 2/5 доли в указанных платежах, а долю ответчиков FIO3 с несовершеннолетним сыном FIO2 и FIO4 следует установить равной 3/5. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление удовлетворить. Определить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей по квартире Номер обезличен, расположенной в доме под номером 5 по ... в поселке ... ...: ФИО15 и его несовершеннолетняя дочь FIO5 – 2/5 доли, FIO4 ФИО16, FIO3 и ее несовершеннолетний сын FIO2 – 3/5 доли. Обязать ООО «ФИО17» заключить с FIO9 соглашение по оплате жилищно-коммунальных платежей с учетом указанных выше долей и обязать выдавать ему отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения его копии. Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Резолютивная часть решения оглашена Дата обезличена года. Полный текст решения изготовлен Дата обезличена года. Судья: подпись