Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена года Красногорский городской суд ... в составе: председательствующего судьи Забелиной Ю.А. при секретаре Тохтаровой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гузеева Александра Васильевича к Некоммерческому садоводческому товариществу «Речное» о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: ФИО4 обратился в суд с иском к НСТ «Речное» о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 682 кв. метров, расположенный по адресу: ..., ..., пос. Нахабино, НСТ «Речное», бригада Номер обезличен. В судебном заседании ФИО4 исковые требования поддержал, в обоснование указал, что с 2006 года он является членом НСТ «Речное». Как члену товарищества ему был предоставлен в пользование земельный участок Номер обезличен площадью 682 кв. метров, расположенный по адресу: ..., ..., НСТ «Речное», бригада 14. Ранее в членах НСТ состоял его отец, за которым был закреплен тот же земельный участок. Участок был выделен в натуре, определены его границы, он несет все расходы по его содержанию, уплачивает целевые и членские взносы. Он обрабатывает земельный участок, выращивает на нем плодово-ягодные деревья и кустарники, овощные культуры. В настоящее время он решил приватизировать занимаемый земельный участок. В связи с этим были проведены работы по межеванию земельного участка, в результате которых было установлено, что фактическая площадь занимаемого им участка составила 682 кв. метров. Границы земельного участка по его уточненной площади согласованы со всеми смежными землепользователями, в том числе и с Администрацией Красногорского муниципального района ... и НСТ «Речное», споров по границам не имеется. На основании изложенного, просил признать за ним право собственности на земельный участок Номер обезличен в бригаде Номер обезличен общей площадью 682 кв. метров, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования – «для садоводства» по адресу: ..., ..., пос. Нахабино, НСТ «Речное». Представитель ответчика – НСТ «Речное» в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен – судебной повесткой. В представленном отзыве просил исковые требования ФИО4 удовлетворить и рассмотреть дело без его участия. Представитель 3-го лица – Администрации Красногорского муниципального района ... в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен – судебной повесткой. В представленном отзыве просил рассмотреть дело без его участия и принять решение в соответствии с действующим законодательством. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчика и 3-го лица. Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО4 обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Согласно ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Ст. 28 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» за Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года, с изменениями, внесенными ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» за Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки… В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределением земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Из материалов дела усматривается, что с Дата обезличена года истец ФИО4 является членом НСТ «Речное», что подтверждается выпиской из протокола заседания правления НСТ «Речное» от Дата обезличена г., справкой и копией членской книжки л.д. 15, 18,19). Как члену товарищества ФИО4 был предоставлен в пользование земельный участок Номер обезличен площадью 682 кв. метров, расположенный по адресу: ..., ..., НСТ «Речное», бригада 14 л.д. 18). Как усматривается из указанной выше выписки из протокола заседания правления, ранее членом НСТ являлся отец истца – ФИО2 Участок был выделен в натуре, определены его границы, истец несет все расходы по его содержанию, уплачивает целевые и членские взносы. Истец обрабатывает земельный участок, выращивает на нем плодово-ягодные деревья и кустарники, овощные культуры. Из объяснений истца следует, что в настоящее время он решил приватизировать занимаемый им земельный участок. В связи с чем, землеустроительной организацией были проведены работы по межеванию земельного участка, в результате которых было установлено, что фактическая площадь занимаемого истцом участка составляет 682 кв. метров. Границы земельного участка по его уточненной площади согласованы со всеми смежными землепользователями, в том числе и с НСТ «Речное» и Администрацией Красногорского муниципального района ..., что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка л.д. 12) Судом установлено, что спорный земельный участок расположен на землях, предоставленных НСТ «Речное» для ведения коллективного садоводства из категории земель сельскохозяйственного назначения на основании ФИО3 района ... Номер обезличен от Дата обезличена года «Об утверждении границ отвода земельного участка в натуре, выделенного для коллективного садоводства товарищества «Речное» в ...» л.д. 7). На основании вышеуказанного ФИО3 района Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам ... СТ «Речное» был выдан Государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей л.д. 9-11). В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года ФИО3 муниципального района Номер обезличен был утвержден «Проект упорядочения застройки Некоммерческого садоводческого товарищества «Речное» в р.п. Нахабино, ..., ...». Суд считает, что истец ФИО4 вправе требовать признания права собственности на спорный земельный участок Номер обезличен в бригаде Номер обезличен в НСТ «Речное» площадью 682 кв. метров по следующим основаниям. Как указывалось выше, земельный участок предоставлен и находился в постоянном бессрочном пользовании сначала отца истца, а затем и в пользовании самого истца, в последующее время из пользования не изымался, по действующему законодательству истец имеет право зарегистрировать земельный участок в собственность. Согласно ст. 55 Конституции РФ и ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При изложенных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить и признать за истцом право собственности на земельный участок Номер обезличен в бригаде Номер обезличен в НСТ «Речное» площадью 682 кв. метров. На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ Р Е Ш И Л: Исковые требования Гузеева Александра Васильевича – удовлетворить. Признать за Гузеевым Александром Васильевичем право собственности на земельный участок Номер обезличен в бригаде Номер обезличен общей площадью 682 кв. метров, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования – «для садоводства» по адресу: ..., ..., ..., НСТ «Речное», в границах схемы границ земельного участка. Решение может быть обжаловано в ... суд через Красногорский городской суд в 10-дневный срок. Судья Красногорского городского суда ... подпись ФИО0