Гражданское

Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

ФИО5

Дата обезличена года г. Красногорск

Красногорский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи ФИО0

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ЗАО «Зенит-Стройсервис» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ЗАО «Зенит-Стройсервис» о признании права собственности на нежилое помещение – бокс Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., ..., ..., строение Номер обезличена.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что Дата обезличена года между ним и ЗАО «Зенит-Стройсервис» был заключен договор Номер обезличенЗСС-Г участия в долевом строительстве гаражного комплекса в мкрн. Чернево-2, ..., .... В соответствии с предметом данного договора застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить гаражный комплекс, расположенный по строительному адресу: ..., ..., мкрн.Чернево-2, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта передать дольщику бокс из легких конструкций с сетчатым ограждением Номер обезличен приведенной площадью 17,5 кв. метров, для дальнейшего оформления его в собственность дольщика. Срок сдачи объекта в эксплуатацию – 2-й квартал 2007 года. В соответствии с п. 3.1. договора, он вносит денежные средства для строительства Объекта в соответствии с п. 1.1. настоящего договора в сумме 600 000,00 рублей. Свои обязательства он исполнил в полном объеме и оговоренные договором сроки, что подтверждается платежными документами, имеющимися в материалах дела. Дата обезличена года бокс Номер обезличен площадью 17,6 кв. метров в полузаглубленном гараже-стоянке, расположенном по указанному выше адресу был передан ему по Акту приема-передачи бокса по Договору Номер обезличенЗСС-Г от Дата обезличена года. Данным актом подтверждено отсутствие финансовых и иных претензий по вышеуказанному договору. Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию Номер обезличенRU50505000-190 полузаглубленный гараж-стоянка на 100 машиномест, расположенный по адресу: ..., ..., микрорайон «Чернево-2» был введен в эксплуатацию. ФИО2 муниципального района московской области от Дата обезличена года за Номер обезличен полузаглубленному гаражу-стоянке на 100 машиномест был присвоен почтовый адрес: 143400, ..., ..., ..., строение Номер обезличена. Согласно технического паспорта испрашиваемое нежилое помещение учтено в материалах БТИ, что усматривается из технического паспорта нежилого помещения. Вместе с тем, приступить к оформлению нежилого помещения в собственность он не может, поскольку ответчик не представил пакет документов необходимых для оформления права собственности в установленном законом порядке. В связи с чем, он вынужден был обратиться в суд, и просит признать за ним право собственности на бокс Номер обезличен площадью 17,6 кв. метров, по адресу: ..., ..., ..., строение Номер обезличена.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ЗАО «Зенит-Стройсервис» - ФИО3, действующий на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, в судебном заседании исковые требования ФИО4 признал в полном объеме, о чем в протоколе судебного заседания имеется его подпись.

Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое, вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ост. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Из материалов дела усматривается, что Дата обезличена года между истцом и ЗАО «Зенит-Стройсервис» был заключен договор Номер обезличенЗСС-Г участия в долевом строительстве гаражного комплекса в мкрн. Чернево-2, ..., .... В соответствии с предметом данного договора застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить гаражный комплекс, расположенный по строительному адресу: ..., ..., мкрн.Чернево-2, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта передать дольщику бокс из легких конструкций с сетчатым ограждением Номер обезличен приведенной площадью 17,5 кв. метров, для дальнейшего оформления его в собственность дольщика. Срок сдачи объекта в эксплуатацию – 2-й квартал 2007 года.

В настоящее время полузаглубленный гараж-стоянка окончен строительством, принят в эксплуатацию и ему присвоен почтовый адрес.

Дата обезличена года бокс Номер обезличен площадью 17,6 кв. метров в полузаглубленном гараже-стоянке, расположенном по указанному выше адресу был передан истице по Акту приема-передачи бокса по Договору Номер обезличенЗСС-Г от Дата обезличена года. Данным актом подтверждено отсутствие финансовых и иных претензий по вышеуказанному договору.

В судебном заседании представитель ответчика ЗАО «Зенит-Стройсервис» пояснил, что финансовых претензий к истцу он не имеет, гараж передан ему по акту в связи с чем, заявленные требования он признает в полном объеме.

Признание иска ответчиком в случае его принятия судом является основанием для принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований (ст.173, ч.3 ГПК РФ).

Суд принимает признание иска ответчиком.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признании иска и принятие его судом (ч.4, ст.198 ГПК РФ).

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на бокс Номер обезличен площадью 17,6 кв. метров, расположенный по адресу: ..., ..., ..., строение Номер обезличена.

Решение может быть обжаловано в ... суд через Красногорский городской суд в течение 10-ти дней.

Резолютивная часть решения оглашена Дата обезличена года.

Полный текст решения изготовлен Дата обезличена года.

Федеральный судья

Красногорского городского суда

... ФИО0

Дело Номер обезличен