Дело Номер обезличен

                                                             РЕШЕНИЕ

                                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года ...

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи FIO0,

при секретаре FIO1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO5 и FIO4 к ООО «ФИО6» о признании права собственности на земельный участок,

                                                          УСТАНОВИЛ:

FIO5 и FIO4 обратились в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указали, что Дата обезличенаг. между администрацией ... ..., с одной стороны, и ООО «ФИО7», с другой стороны, был заключен инвестиционный контракт Номер обезличен.

Предметом указанного контракта является реализация инвестиционного проекта по строительству жилого комплекса, включающего коттеджную застройку, с зоной благоустройства, зданиями социально-бытового значения, на земельном участке площадью Номер обезличен га по адресу: ..., ..., у  деревни ФИО8.

   Для реализации инвестиционного контракта были привлечены денежные средства инвесторов и соинвесторов, включая ООО «ФИО9», который уступил свои права истцам по договору уступки прав требования Номер обезличенЭГ ФИО10 от Дата обезличенаг, в связи с чем истцы приобрели право требования передачи им в собственность тайн-хауз Номер обезличен в доме-новостройке, построенном в виде блокированного строения, расположенного по адресу: ..., ..., у ..., и прилегающего к  нему земельного участка.  

Дата обезличенаг. между истцами и ответчиком был подписан договор Номер обезличенЭГ Номер обезличен об исполнении обязательства отступным, в котором стороны договорились о передаче в собственность истцов земельного участка, прилегающего к приобретенному ими строению и указанного за Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., расположенного в границах с кадастровым номером Номер обезличен принадлежащего ответчику на праве собственности. 

Решением Красногорского городского суда от Дата обезличенаг. за истцами признано право собственности на приобретенное ими жилое помещение, указанное выше. Решением суда установлен факт исполнения истцами взятых на себя договорных обязательств в полном объеме.

Дата обезличенаг. истцам было выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанную выше квартиру.

По акту приема-передачи от Дата обезличенаг. ответчик передал истцам земельный участок согласно договору об исполнении обязательства отступным.

Согласно выписке из ЕГРП от Дата обезличенаг. каких-либо обременений (ограничений) и правопритязаний в отношении земельного участка, собственником которого является ООО «ФИО11» и в границах которого находится участок истцов, не зарегистрировано.

Однако истцы не могут оформить право собственности на земельный участок, поскольку ответчик не передает документы на земельный участок, правообладателем которого он является, в соответствующие государственные органы для дальнейшего их оформления.

На основании изложенного истцы просят признать за ними право собственности в равных долях на земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м, прилегающий к их квартире Номер обезличен в доме под номером Номер обезличен в ..., расположенного у деревни ... ..., и исключить этот участок из земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м, правообладателем которого является ООО «ФИО12».

В судебном заседании представитель истца по доверенности FIO2 иск поддержала.

Ответчик ООО «ФИО13» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление за подписью Генерального директора FIO3, в котором указал на признание иска в полном объеме, одновременно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела. 

Выслушав объяснения представителя истца, ознакомившись и заявлением ответчика, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истцами, добросовестно исполнившими все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплативших стоимость приобретенных объектов недвижимого имущества, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанный выше земельный участок.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного выше, на основании ст.ст. 12, 218, 309, 310 ГК РФ, ст.15, 59 ЗК РФ, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                           РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за FIO5 и FIO4 право собственности в равных долях на земельный участок Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м, с разрешенным использованием – для размещения объектов коттеджной застройки, прилегающий к жилому дому под номером Номер обезличен, квартире Номер обезличен, в квартале Номер обезличен, в ФИО14, расположенный на землях населенных пунктов в деревне ... ..., в границах схемы земельного участка, приложенной к решению суда.

Исключить указанный выше земельный участок из земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м, правообладателем которого является ООО «ФИО15».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней.

Резолютивная часть решения оглашена Дата обезличена года.

Полный текст решения изготовлен Дата обезличена года.

Судья:     подпись