Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена года ... Красногорский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи ФИО0, при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО5, ФИО4 и ФИО3 о выделе в натуре доли земельного участка, признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: ФИО5 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что стороны по делу являются собственниками ? доли каждый земельного участка площадью 1600 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен с разрешенным видом использования – для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Право собственности истца на указанную долю земельного участка возникло на основании решения Красногорского городского суда Московской области от Дата обезличенаг., вступившего в законную силу, и является зарегистрированным в установленном порядке, что подтверждается выданным на имя истца свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. На части земельного участка площадью 400 кв.м, находящегося в пользовании истца, им, истцом, единолично был возведен жилой дом, который учтен в материалах Красногорского филиала ГУП МО «МОБТИ», обозначен лит. Номер обезличен, общей площадью 153,1 кв.м. Однако право собственности на указанный дом зарегистрировано за всеми участниками данного дела по ? доли за каждым, согласно ранее достигнутой устной договоренности, с последующим оформлением прав на дом только на имя истца. От оформления прав на указанный жилой дом лит. Номер обезличен на имя истца ответчики в настоящее время отказываются. При таких обстоятельствах ФИО5 обратился в суд, просит выделить в натуре его долю земельного участка площадью 400 кв.м в границах представленной схемы земельного участка и его частей, а также просит признать за ним право собственности на жилой дом лит. Номер обезличен. В судебном заседании ФИО5 иск поддержал. Ответчики в судебное заседание не явились, их интересы представляла по доверенностям ФИО2, которая в судебном заседании заявленные истцом требования признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска судом разъяснены, а представителю ответчиков понятны, что также подтверждается подписью представителя в протоколе судебного заседания. Полномочия представителя ответчиков на совершение такого процессуального действия, как признание иска, судом проверены, копии доверенностей приобщены к материалам дела. Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиками. Признание иска ответчиками принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно положениям ст.ст. 235, 236 ГК РФ одним из оснований прекращения права собственности является отказ собственника от права собственности. В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Согласно положениям ст.6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются, в том числе, земельные участки и части земельных участков. Земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случае, установленных федеральными законами. В соответствии со ст.4 Федерального закона Российской Федерации от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ «О личном подсобном хозяйстве» предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Предоставление таких земель осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством. В соответствии с п.6.2 Положения Красногорского муниципального района «О внесении изменений в Положение «О порядке управления и распоряжения землей в Красногорском муниципальном районе», утвержденного Решением Совета депутатов Номер обезличен от Дата обезличенаг., для ведения личного подсобного хозяйства установлены минимальные размеры земельных участков: на территории населенных пунктов – 0,03 га, вне границ населенных пунктов – 0,06 га. В судебном заседании установлено, что стороны по делу являются собственниками по ? доли каждый земельного участка площадью 1600 кв.м и жилого дома, обозначенного лит. Номер обезличен, общей площадью 153,1 кв.м, по адресу: ..., ..., ..., ...-..., .... Право собственности истца на указанные объекты недвижимого имущества зарегистрировано в ЕГРП, на его имя выданы свидетельства о государственной регистрации права, копии которых представлены в материалах дела. Земельный участок при доме имеет общую площадь 1600 кв.м, ему присвоен кадастровый номер Номер обезличен, участок имеет разрешенный вид использования – для личного подсобного хозяйства, отнесен к землям населенных пунктов. Следовательно, является делимым. Судом установлено, что на части земельного участка площадью 400 кв.м, находящегося в пользовании истца, им, истцом, единолично был возведен жилой дом под лит. Дата обезличена. Однако право собственности на указанный дом зарегистрировано за всеми участниками данного дела в равных долях, о чем между сторонами при оформлении документов была достигнута устная договоренность, при этом впоследствии права на указанный жилой дом, обозначенный лит. Дата обезличена., подлежали переоформлению только на имя истца. Учитывая признание иска ответчиками, принятого судом, приведенные выше нормы права и установленные по делу обстоятельства, суд считает, что в удовлетворении иска не может быть отказано, а потому следует произвести выдел в натуре доли земельного участка истца и выделить ему участок площадью 400 кв.м в границах представленной нал.д.Дата обезличена схеме участка и его отдельных частей, сохранив в собственности ответчиков участок оставшейся площади в 1200 кв.м в границах представленной нал.д.Дата обезличена схеме, право общей долевой собственности на земельный участок между истцом, с одной стороны, и ответчиками, с другой стороны, следует прекратить, установив доли ответчиков на участок площадью 1200 кв.м в прежних размерах – в равных долях. За истцом следует признать право собственности на возведенный им жилой дом, обозначенный лит. Дата обезличена и имеющий общую площадь 153,1 кв.м. При этом право собственности ответчиков на указанный жилой дом подлежит прекращению. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление удовлетворить. Произвести выдел в натуре доли ФИО6 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1600 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, с разрешенным видом использования – для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ...-..., .... Выделить ФИО6 в собственность земельный участок площадью 400 кв.м в границах приложенной к решению суда схемы земельного участка. Сохранить в общей долевой собственности ФИО5, ФИО4 и ФИО3 в равных долях земельный участок оставшейся площадью 1200 кв.м в границах приложенной к решению суда схемы земельного участка. Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1600 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, с разрешенным видом использования – для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., между ФИО6, с одной стороны, и ФИО5, ФИО4, ФИО3, с другой стороны. Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом общей площадью 153,1 кв.м, обозначенный лит. Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ...-... .... Решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о правах ФИО5, ФИО4 и ФИО3 на жилой дом общей площадью 153,1 кв.м, обозначенный лит. Б, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., право собственности на который признано за ФИО6. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней. Резолютивная часть решения оглашена Дата обезличена года. Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года. Судья: подпись