Дело Номер обезличенНомер обезличен/10                                          

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года                       

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ФИО0,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Обществу с ограниченной ответственностью ФИО7 о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ФИО8 о признании права собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований указал, что Дата обезличенаг. между ФИО2 и ответчиком заключен Договор инвестирования Номер обезличен (далее по тексту – Договор). В соответствии с условиями Договора предметом его является участие Истца в строительстве жилого дома по адресу: ..., ..., ..., мкр. Номер обезличен корпус Номер обезличен, путем инвестирования в строительство предусмотренных договором средств и приобретение истцом в собственность на условиях Договора в качестве результата инвестиционной деятельности имущественных прав на однокомнатную квартиру Номер обезличен расположенную на 2-м этаже в секции Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., мкр. Номер обезличен, корпус ...

В соответствии с п. 4.2. Договора, общая сумма инвестиций определена сторонами в размере Номер обезличен Обязательства по внесению инвестиционного взноса Истцом были исполнены своевременно и в полном объеме, что подтверждается платёжным поручением Номер обезличен.

         Дата обезличенаг., по результатам приемки объекта в эксплуатацию, Администрацией Красногорского муниципального района ... было выдано ФИО3 на ввод объекта в эксплуатацию за Номер обезличен на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., мкр. Номер обезличен, корпус Номер обезличен.

ФИО3 муниципального района ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен указанному дому присвоен почтовый адрес: 143400, ..., ..., ..., д. Номер обезличен.

Истец оформить право собственности на принадлежащую ему квартиру не имеет возможности, поскольку ответчиком не переданы в регистрирующий орган необходимые на то документы. Просит признать за ним право собственности на однокомнатную квартиру Номер обезличен по адресу: 143400, ..., ..., ..., д. Номер обезличен.

 В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

ФИО5 ответчика – в судебное заседание не явился, однако представил суду отзыв в котором указал что не возражает против удовлетворения исковых требований.

ФИО5 муниципального района МО в судебное заседание не явился.

 Суд, выслушав стороны, исследовав и оценив доказательства, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружение и другое, вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

         Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

         В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

 Из материалов дела следует, что между ФИО6 и ответчиком заключен Договор инвестирования Номер обезличен (далее по тексту – Договор). В соответствии с условиями Договора предметом его является участие Истца в строительстве жилого дома по адресу: ..., ..., Павшинская пойма, мкр. 1, корпус 15, путем инвестирования в строительство предусмотренных договором средств и приобретение истцом в собственность на условиях Договора в качестве результата инвестиционной деятельности имущественных прав на однокомнатную квартиру Номер обезличен расположенную на Номер обезличенм этаже в секции Номер обезличен по адресу: ..., ..., Павшинская пойма, мкр. Номер обезличен корпус Номер обезличен.

В соответствии с п. 4.2. Договора, общая сумма инвестиций определена сторонами в размере Номер обезличен коп. Обязательства по внесению инвестиционного взноса Истцом были исполнены своевременно и в полном объеме.

Учитывая, что истец обязательства по договору выполнили надлежащим образом и в полном объеме, тем самым приобрели право на вышеуказанное жилое помещение, дом принят в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес, суд считает необходимым признать право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 143400, ..., ..., ..., д. Номер обезличен, ....

           Согласно ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от Дата обезличена года Номер обезличен права на недвижимое имущество установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

С учетом изложенного и на основании ст.ст. 219, 223, 310 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 - удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на квартиру общей площадью с учётом всех частей здания Номер обезличен кв.м., расположенную по почтовому адресу: 143400, ..., ..., ..., д. Номер обезличен, ....

Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в 10-дневный срок.

Федеральный судья ФИО0