Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата обезличена года г. Красногорск Московской области Красногорский городской суд в составе: председательствующего – ФИО0 при секретаре - ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО6 о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к ФИО7» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., дер. ..., квартал Номер обезличен дом Номер обезличен, прилегающего к ней земельный участок за Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.метров, исключении указанного земельного участка из земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО8 общей площадью Номер обезличен кв.метров, с кадастровым номером Номер обезличен В обоснование исковых требований Истец указал, что Дата обезличена года между ним и ООО «ГЛЕДИОН» был заключен Договор об уступке прав требования Номер обезличен предметом которого являлась передача ему прав требования на получение в собственность квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен во II-ом квартале строящегося экспериментального жилого комплекса «ЭДЕМ» и прилегающего земельного участка по вышеуказанному адресу. Согласно п. 2 Договора об уступке прав требования Номер обезличен стоимость уступаемого права составляла Номер обезличен рублей Номер обезличен копеек. Ответчик является заказчиком-застройщиком ЭЖК «ЭДЕМ», в соответствии с условиями инвестиционного контракта Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенного с .... Конечной целью договора являлась передача Ответчиком ФИО9 Истцу соответствующих правоустанавливающих документов, подтверждающих сдачу квартиры государственной приемочной с прилегающим земельным участком Номер обезличен. Истец полностью выполнил обязательства по оплате полагающихся ему квартиры и земельного участка на сумму Номер обезличен рублей Номер обезличен копеек, что подтверждается Актом об исполнении обязательств от Дата обезличена года В соответствии с Договором Номер обезличен об исполнении обязательства отступным от Дата обезличена г. стороны договорились о передаче в собственность Истца земельного участка, прилегающего к Квартире и указанного за номером Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., по адресу: ..., ..., дер. ..., квартал Номер обезличен дом Номер обезличен, ..., расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащего Ответчику на праве собственности. Дата обезличена г. главой Красногорского муниципального района ... было принято постановление Номер обезличен «Об утверждении акта приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию жилых домов Номер обезличен в квартале Номер обезличен по адресу: М.О., ..., д....». ФИО2 сельской администрации ... ... от Дата обезличенагода Номер обезличен указанной Квартире присвоен почтовый адрес: ..., ..., дер.... квартал Номер обезличен, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен. Квартира была учтена в материалах Бюро технической инвентаризации как домовладение (часть сблокированного жилого дома). ... Квартиры, согласно технического паспорта БТИ составила Номер обезличен кв.м. Истцом все обязательства по договору выполнены в полном объеме, однако, оформить свое право собственности на квартиру и земельный участок не представляется возможным, так как ответчик не передает документы на земельный участок в регистрирующие органы. Представитель истца ФИО3 по доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчика ФИО10» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания был извещен. В представленном отзыве исковые требования ФИО4 признал в полном объеме и просил рассмотреть дело без его участия. В материалах дела от них представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, а также заявление, в котором они исковые требования признали, не возражали против признания за истцом права собственности квартиру на земельный участок по вышеуказанному адресу, а также исключении данного земельного участка из земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО11». Учитывая, что ФИО4 свои обязанности по договору выполнила в полном объеме, оплатила полную стоимость договора, суд считает исковые требования ФИО4 о призвании за ней права собственности квартиру по адресу: ..., ..., дер....», квартал Номер обезличен, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, на прилегающий к ней земельный участок Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м., а также об исключении данного земельного участка из земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО12», общей площадью Номер обезличен кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, подлежащими удовлетворению полностью в связи с признанием иска Ответчиком, которое принимается судом, поскольку не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы третьих лиц. В соответствии с положением п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Руководствуясь ст.39, 173, 196-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО4 – удовлетворить. Признать за ФИО4 право собственности на квартиру, размером общей площади с учетом помещений вспомогательного назначения - Номер обезличен кв.м., общей площадью жилого помещения -Номер обезличен кв.м., из них жилой – Номер обезличен кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., дер....», квартал ..., квартира Номер обезличен. Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., в границах геодезического плана с разрешенным использованием «для размещения объектов коттеджной застройки», приобретенный из категории земель населенных пунктов, прилегающий к квартире, расположенной по адресу: ..., ..., деревня ... квартал Номер обезличен, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен. Прекратить право собственности ФИО13 на указанный земельный участок и исключить земельный участок за Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м. в границах геодезического плана с разрешенным использованием «для размещения объектов коттеджной застройки», из категории земель населенных пунктов, прилегающий к квартире, расположенной по адресу: ..., ..., деревня ... квартал Номер обезличен, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен и исключить его из земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащего на праве собственности ФИО14», расположенного по адресу: ..., ..., вблизи деревни .... Установить, что решение суда является основанием для проведения регистрации прав собственности ФИО4 на указанную квартиру и прилегающий к ней земельный участок. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10-ти дней. ФИО5ФИО0