Дело Номер обезличен Дата обезличена года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Красногорский городской суд ... в составе: председательствующего судьи ФИО0 при секретаре ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского поселения Красногорск о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации городского поселения Красногорск о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что она является наследницей по закону первой очереди 2/3 долей имущества отца - ФИО3, умершего Дата обезличенаг., в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В указанной квартире произведена перепланировка и переустройство без соответствующего согласования, в связи с чем истица не может получить свидетельство о праве собственности на указанное наследство у нотариуса. После получения справки о наследовании имущества ФИО3, ФИО2 было подано обращение в Администрацию городского поселения ... о намерении согласовать перепланировку и переустройство указанного жилого помещения. Решением от Дата обезличенаг. Номер обезличенДата обезличена-25/52 первого заместителя Главы Администрации городского поселения Красногорск в согласовании было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилое помещение. При указанных обстоятельствах обратился в суд с данным иском. Истица ФИО2 в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. Представитель Администрации городского поселения Красногорск в судебное заседание не явился, в ранее представленном отзыве указал, что не возражает против удовлетворения иска, если это не нарушает права и интересы иных лиц, проживающих в доме, нет угрозы их жизни и здоровью. 3-е лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела должным образом извещена надлежащим образом. 3-е лицо нотариус Красногорского нотариального округа МО ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена – судебной повесткой. Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В силу п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно п.п. 2,4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Из материалов дела следует, что ФИО2 является наследницей по закону первой очереди 2/3 долей имущества отца - ФИО3, умершего Дата обезличенаг., в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... (справкал.д.11). В указанной квартире произведена перепланировка и переустройство без соответствующего согласования, а именно демонтирована перегородка между ванной и туалетной комнатой, из объединенного санузла сделан общий выход. Заменено и установлено новое саноборудование (проектная документация ООО «АПМ-Красногорск»л.д.18-22). В связи с вышеуказанным истица не может получить свидетельство о праве собственности на указанное наследство у нотариуса. После получения справки о наследовании имущества ФИО3, ФИО2 было подано обращение в Администрацию городского поселения ... о намерении согласовать перепланировку и переустройство указанного жилого помещения. Решением от Дата обезличенаг. Номер обезличенДата обезличена-25/52 Главы Администрации городского поселения Красногорск в согласовании было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилое помещение л.д.8). В соответствии с заключением строительно-технической экспертизы, проведенной ГУП «МОБТИ» в рамках данного дела, объединение помещений туалета Номер обезличен (1,1 м2) и ванной Номер обезличен (2,1 м2) путем сноса не несущей внутренней перегородки в общий санузел Номер обезличен (2,9 м2); демонтаж в коридоре Номер обезличен не несущей внутренней перегородки с расположенными входными дверями в туалет Номер обезличен и ванную Номер обезличен; возведение вновь на прежнем месте не несущей перегородки с одним дверным проемом в новый санузел; замена устаревшего сантехнического оборудования (раковины, унитаза, полотенцесушителя) на современные модели с изменением местоположения этих приборов; замена ванны на современную душевую кабину выполнены с соблюдением санитарных, противопожарных, экологических норм и правил, не нарушают прочности здания в целом. При проведении работ по перепланировке несущие конструкции здания не затрагивались. Стояк инженерного общего домового оборудования в санузле сохранен на своем месте. Техническое состояние и содержание санузла хорошее. Переустройство и перепланировка квартиры не противоречит действующим нормам СниП Дата обезличена-89 «Жилые здания», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартальные», «Правила и нормам технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденным постановлением Госстроя РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен, СНиП Дата обезличена-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» и МГСН 3.01-01 «Жилые здания». Учитывая изложенное, суд полагает подлежащими удовлетворению требования ФИО2 о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, р е ш и л: Исковые требования ФИО2 – удовлетворить. Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., площадью всех частей помещения 67,3 кв.м., общей площадью помещения 62,9 кв.м., из нее жилой 39,7 кв.м. в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.