РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена ... городской суд в составе:

председательствующего судьи ФИО0

при секретаре ФИО1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело Номер обезличен  2-4937/10 по иску ФИО2 к ЗАО «Зенит-Стройсервис» о признании права собственности на нежилое помещение,  

УСТАНОВИЛ:

           ФИО4 обратился в суд с иском к ЗАО «Зенит-Стройсервис» о признании права собственности на нежилое помещение – бокс Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., строение Номер обезличена.

В обоснование заявленных требований истец указывает, Дата обезличена г. между ним и ЗАО «Зенит-Стройсервис» заключен договор Номер обезличенЗСС-Г участия в долевом строительстве гаражного комплекса в мкрн. Чернево-2 ... области.

Предметом данного договора является обязательство ЗАО «Зенит-Стройсервис» в срок 4-й квартал 2006г. своими силами и с привлечением других лиц построить гаражный комплекс, расположенный по строительному адресу: ..., ..., мкрн. Чернево-2 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать истцу бокс Номер обезличен из легких конструкций с сетчатым ограждением, площадью 17, 5 кв.м. для дальнейшего оформления его в собственность ФИО2

Истец обязуется оплатить 550 000 руб. и принять гараж при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию вышеуказанного объекта.

ФИО4 исполнил условия договора, оплатил стоимость спорного гаража, что подтверждается платежным поручением и квитанциями.

Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию Номер обезличенRU50505000-190 от Дата обезличенаг. спорный гараж введен в эксплуатацию.

        Постановлением от Дата обезличенаг. Номер обезличен полузаглубленному гаражу-стоянке, в котором расположен спорный гараж, присвоен почтовый адрес: ..., ..., ..., строение Номер обезличена.

         Дата обезличенаг. ответчик передал истцу спорный объект, что подтверждается актом приема-передачи бокса по договору Номер обезличенЗСС-Г от Дата обезличенаг., которым также подтверждается отсутствие финансовых и иных претензий у сторон друг к другу.

         Согласно кадастровому паспорту общая площадь гаража – 17,3 кв.м.

Истец указывает, что поскольку ответчиком получено разрешение на ввод в эксплуатацию, ему передан спорный гараж, однако не передан пакет документов, необходимых для оформления права собственности на указанное нежилое помещение, он обратился в суд и просит признать за ним право собственности на спорный гараж.

В судебное заседание истец явился, поддержал иск, просил его удовлетворить.

Представитель ЗАО «Зенит-Стройсервис» - ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, признал исковые требования истца, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания л.д.23).

Учитывая, что истец свои обязанности по договору выполнила в полном объеме, ответчиком получено разрешение на ввод в эксплуатацию, гараж фактически передан истцу, суд считает исковые требования ФИО2 о признании права собственности на на нежилое помещение – гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., строение Номер обезличена, подлежащими удовлетворению полностью в связи с признанием ответчиком иска, которое принимается судом, поскольку не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

          В соответствии с положением п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Решение суда является основанием для регистрации истца права собственности в Управлении росреестра по МО.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

        Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

        Признать за ФИО4 право собственности на нежилое помещение – бокс Номер обезличен, площадью 17,3 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., строение Номер обезличена.

         Решение может быть обжаловано в ... суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней.

 ФИО5 ФИО0