Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена г. ... Красногорский городской суд ... в составе: председательствующего судьи ФИО0, при секретаре ФИО1 _______________ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ЗАО «Корпорация Телевик» о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: ФИО5 обратилась в суд с иском к ЗАО «Корпорация Телевик» о признании права собственности на жилое помещение - квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., Павшинский бульвар, .... В обоснование заявленных требований истица указала, Дата обезличенаг. заключила договор уступки прав и перевода долга с Межрегиональной ипотечной потребительским кооперативом «АЛЬФА ГАРАНТ», предметом которого являлась передача ФИО5 права требования к ЗАО «Корпорация Телевик» на оформление в собственность квартиры площадью 70,8 кв.м., расположенной на 2 этаже в секции 4, по строительному адресу: ..., ..., Павшинская пойма, мкр.1, корп. 9. Согласно данного договора истица обязалась оплатить полную стоимость уступки требования в размере 1 669 102 руб. 91 коп. Согласно дополнительному соглашению от Дата обезличенаг. об увеличении площади спорного жилого помещения, истица обязалась доплатить 52 325 руб. 90 коп. Актом исполнения от Дата обезличенаг. подтверждается, что истица свои обязательства по договору исполнила в полном объеме, претензий к ней не имеется. Согласно акту приемочной комиссии жилой дом, в котором расположена спорная квартира принят в эксплуатацию. ФИО2 муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена года, жилому дому присвоен почтовый адрес ..., ..., Павшинский бульвар, .... Однако, оформить свое право собственности на квартиру она не может, так как ответчик до настоящего момента не передал необходимые документы в УФРС по МО. При таких обстоятельствах ФИО5 обратился в суд с указанным выше иском. Просит признать за ней право собственности на приобретенную ей квартиру. В судебное заседание представитель истца ФИО3 явился, поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить. Представитель ответчика ЗАО «Копорация Телевик» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен – судебной повесткой. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, письменных возражений не представил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представителя 3-их лиц Межрегионального жилищно-строительного кооператива «АЛЬФА ГАРАНТ» и ЗАО «СУ-155» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом - судебной повесткой. Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. Как следует из ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательств, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. Согласно ст. 27 Закона РФ «О Защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказание услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказание услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами. Из материалов дела следует, Дата обезличенаг. заключила договор уступки прав и перевода долга с Межрегиональной ипотечной потребительским кооперативом «АЛЬФА ГАРАНТ», предметом которого являлась передача ФИО5 права требования к ЗАО «Корпорация Телевик» на оформление в собственность квартиры площадью 70,8 кв.м., расположенной на 2 этаже в секции 4, по строительному адресу: ..., ..., Павшинская пойма, мкр.1, корп. 9. Согласно данного договора истица обязалась оплатить полную стоимость уступки требования в размере 1 669 102 руб. 91 коп. л.д.15-16). Согласно дополнительному соглашению от Дата обезличенаг. об увеличении площади спорного жилого помещения, истица обязалась доплатить 52 325 руб. 90 коп. Актом исполнения от Дата обезличенаг. подтверждается, что истица свои обязательства по договору исполнила в полном объеме, претензий к ней не имеется л.д.17,18). ФИО4 муниципального района ... Номер обезличен от Дата обезличена утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию жилого дома по адресу: ..., ..., Павшинская Пойма, мкр.Номер обезличен, корп. Номер обезличен л.д.34, 35-36). ФИО4 муниципального района ... от Дата обезличена года Номер обезличен жилому дому по строительному адресу: ..., ..., Павшинская пойма, мкр. Номер обезличен, корп. Номер обезличен присвоен почтовый адрес: 143400, ..., ..., Павшинский бульвар, д.Номер обезличен л.д.37). Суд, учитывая, что истицей ее обязательства по договору выполнены в полном объеме, в настоящий момент дом принят в эксплуатацию, считает возможным признать за ФИО5 право собственности на спорную квартиру. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО5 на вышеуказанную квартиру в Управлении Росреестра по М.О. На основании изложенного выше, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования ФИО5 - удовлетворить. Признать за ФИО5 право собственности на квартиру Номер обезличен, площадью 73,1 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., Павшинский бульвар, .... Решение может быть обжаловано в ... суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней. Судья ФИО0