Дело Номер обезличен Дата обезличена года         

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

           Красногорский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи ФИО0

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к Администрации городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района ... о признании права на заключение договора социального найма, о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО11 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района ... о признании права на заключение договора социального найма, о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что с 1995г. проживала в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ...месте с отцом и бабушкой, поскольку ее мать вела аморальный образ жизни, злоупотребляла спиртными напитками, не занималась образование и воспитанием дочери, что подтверждается решением суда о лишении ее родительских прав.

 Бабушка истицы - ФИО10 (ФИО2) И.Г. назначена опекуном.

Факт постоянного проживания истицы в спорной квартире с бабушкой и отцом с 1995г. установлен решением Красногорского городского суда от Дата обезличенаг.

Указанная квартира была предоставлены бабушке и отцу истицы на основании решения Исполкома Горсовета Номер обезличен от Дата обезличена г., что подтверждается ордером Номер обезличен.

Дата обезличенаг. умерла бабушка истицы ФИО10 (ФИО2) И.Г.

Дата обезличенаг. скоропостижно скончался отец истицы ФИО3

 После смерти бабушки и отца у нее, истцы, отсутствует регистрация в указанной квартире. На протяжении двух последних лет ФИО10 (ФИО2) И.Г. болела тяжелыми онкологическими заболеваниями, в связи с чем не могла передвигаться, ФИО11 ухаживала за ней.

Истица указывает, что после смерти бабушки ФИО10 (ФИО2) И.Г. они с отцом решили оформить договор социального найма на отца, а потом ФИО11 должна была зарегистрироваться по месту постоянного жительства и в дальнейшем приватизировать квартиру, однако отец истицы вскоре скоропостижно скончался.

Дата обезличенаг. ФИО11 обратилась в Администрацию городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района ... с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., однако Администрацией было отказано.

 Истица указывает, что другого места жительства не имеет, проживать по адресу регистрации не может из-за аморального поведения своей матери и нахождения в квартире посторонних людей.

В настоящий момент в отношении ФИО11 установлен постинтернатовский патронат, как на лицо из числа детей – сирот, оставшихся без попечения родителей в возрасте от 18 до 23 лет.

Орган опеки и попечительства Красногорского муниципального района обращались к ФИО5 муниципального района, подтвердили факт постоянного проживания истицы в спорной квартире, а также ходатайствовали о заключении с истицей договора социального найма.

Истица также указывает, что после смерти бабушки и отца она как член семьи нанимателя, продолжает жить в квартире, нести обязанности по сохранности жилого помещения, поддерживает его в надлежащим состоянии, оплачивает квартплату и коммунальные платежи.

 В судебное заседание ФИО11 и ее представитель ФИО6, действующая на основании доверенности явились, поддержала заявленные требования, просили их удовлетворить.

Представитель Администрации городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района ... – ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, не признал исковые требования по основаниям указанным в письменном отзыве л.д.39-40).

Представитель органа опеки и попечительства в судебное заседания не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

           Выслушав истицу и ее представителя, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         В соответствии с положениями ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных в правоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи.

  В соответствии с п.1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

            Из материалов дела усматривается, с 1995г. истица проживала в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., что подтверждается решением Красногорского городского суда от Дата обезличенаг. об установлении факта постоянного проживания л.д.15-16).

 В указанной квартире истица проживала с отцом и бабушкой, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д.46)

 Мать истицы ФИО8 проживающая по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., вела аморальный образ жизни, злоупотребляла спиртными напитками, не занималась образование и воспитанием дочери в результате чего на основании решения Красногорского городского суда от Дата обезличенаг была лишена родительских прав л.д.17-19).

ФИО9 района ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. ее бабушка – ФИО10 (ФИО2) И.Г. назначена опекуном истицы, а жилая площадь по адресу: ..., ..., ..., ... была закреплена за несовершеннолетней ФИО11 л.д.35).

Квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., была предоставлены бабушке и отцу истицы на основании решения Исполкома Горсовета Номер обезличен от Дата обезличена г., что подтверждается ордером Номер обезличенл.д.23-24).

Дата обезличенаг. умерла ФИО10 (ФИО2) И.Г. л.д.27).

Дата обезличенаг. отец истицы – ФИО3 скончался л.д.28).

Согласно решению Красногорского городского суда от Дата обезличенаг. установлено, что ФИО11 приходится родной дочерью ФИО3л.д.20-22).

   В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

         Дата обезличенаг. ФИО11 обратилась в Администрацию городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района ... с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д.12-13), однако Администрацией было отказано в связи с тем, что ее право на проживание в указанной квартире было закреплено на период установленный в отношении истицы опеки и попечительства, а также по причине того, что истица не числится членом семьи нанимателя в договоре социального найма л.д.14).

При вынесении решения суд учитывает, что истица вселилась на спорную жилую площадь в качестве члена семьи нанимателя в 1995 году, еще до установления над ней опеки и осталась там проживала с бабушкой ФИО10 и отцом ФИО3 и после достижения своего совершеннолетия.

  Также судом учитывается, что по месту регистрации истица не проживает с 1995 года, мать истицы была лишена родительских прав, в квартире зарегистрированы родственники матери истицы.   

В настоящий момент в отношении ФИО11 установлен постинтернатовский патронат, как на лицо из числа детей – сирот, оставшихся без попечения родителей в возрасте от 18 до 23 лет л.д.34).

Орган опеки и попечительства Красногорского муниципального района ходатайствует исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить.

Также органы опеки и попечительства Красногорского муниципального района обращались к ФИО5 муниципального района с ходатайством о заключении с ФИО11 договора социального найма, указывая, что проживание истицы по месту регистрации невозможно л.д.31).

Согласно справкам Органа опеки и попечительства по ... ФИО11 находилась под опекой ФИО10 и проживала по месту жительства опекуна, по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д.32,33).

          Учитывая, что ФИО11 проживает в спорной квартире с 1995 г., является членом семьи бывших нанимателей, суд полагает исковые требования истицы о признании права на заключение договора социального найма, о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения подлежащими удовлетворениям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО11 - удовлетворить.

Признать право ФИО11 на заключение договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Признать право пользования ФИО11 указанной квартирой.

Обязать Администрацию городского поселения ... ... заключить с ФИО11 договор социального найма на спорное жилое помещение.

            Решение может быть обжаловано в ... суд через Красногорский городской суд в 10 – дневной срок.