РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата обезличена ... городской суд в составе: председательствующего судьи ФИО0 при секретаре ФИО1 рассмотрев в судебном заседании гражданское дело Номер обезличен 2-4760/10 по иску ФИО5 к ЗАО «Зенит-Стройсервис», ООО «Финансово-строительная компания Зенит-СМР» о признании права собственности на нежилое помещение, УСТАНОВИЛ: ФИО5 обратилась в суд с иском к ЗАО «Зенит-Стройсервис», ООО «Финансово-строительная компания Зенит-СМР» о признании права собственности на нежилое помещение – гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ...А. В обоснование заявленных требований истица указывает, Дата обезличена г. между ней, ЗАО «Зенит-Стройсервис» и ООО «Финансово-строительная компания Зенит-СМР» заключен договор Номер обезличенЗСС-Г о долевом участии в инвестировании строительства подземого гаража-стоянки по ... у д. Номер обезличен,4,2 .... Предметом данного договора является, принятие истицами участие в инвестировании строительства подземног гаража-стоянки, расположенного по вышеуказанному адресу, а ЗАО «Зенит-Стройсервис» после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта передает ей гараж Номер обезличен, площадью 20,3 кв.м. Истица обязалась внести сумму инвестирования эквивалентной 6950,0 долларам США. ФИО5 исполнила свои обязательства, что подтверждается квитанциями, а также актом приема-передачи во владение, пользование и распоряжение гаража Номер обезличен по указанному выше адресу, в котором указано что истица внесла указанные денежные средства. Таким образом, ответчики передали истице спорный гараж, однако не передали пакет документов, необходимых для оформления права собственности на указанное нежилое помещение. В связи с чем истица обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на спорный гараж. В судебное заседание представитель истицы – ФИО2, действующий на основании доверенности, явился, поддержал иск, просил его удовлетворить. Представитель ЗАО «Зенит-Стройсервис» - ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, признал исковые требования истицы, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания л.д.25). Представитель ООО «Финансово-строительная компания Зенит-СМР» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела должным образом извещен. Суд, выслушав представителя истицы, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, находит заявленные требования ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружение и другое, вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации. В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Ст. 740 ГК РФ предусматривает, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Из материалов дела следует, Дата обезличена г. между ней, ЗАО «Зенит-Стройсервис» и ООО «Финансово-строительная компания Зенит-СМР» заключен договор Номер обезличенЗСС-Г о долевом участии в инвестировании строительства подземого гаража-стоянки по ... у д. Номер обезличен,4,2 ... л.д.8-12). Предметом данного договора является, принятие истицами участие в инвестировании строительства подземног гаража-стоянки, расположенного по вышеуказанному адресу, а ЗАО «Зенит-Стройсервис» после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта передает ей гараж Номер обезличен, площадью 20,3 кв.м. Истица обязалась внести сумму инвестирования эквивалентной 6950,0 долларам США. ФИО5 исполнила свои обязательства, что подтверждается квитанциямил.д.16-22), а также актом приема-передачи во владение, пользование и распоряжение гаража Номер обезличен по указанному выше адресу, в котором указано что истица внесла указанные денежные средства л.д.13). Постановлением ФИО4 района спорному гаражу присвоен почтовый адрес: ..., ..., ..., ...А л.д.14). Указанный нежилой объект введен в эксплуатацию разрешением Номер обезличенRU50505000-185 от Дата обезличенаг. л.д.15). Таким образом, истица исполнила свои обязательства по договору, ответчики передали истице спорный гараж, однако не передали пакет документов, необходимых для оформления права собственности на указанное нежилое помещение. При таких обстоятельствах, суд считает, что за истицей следует признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ...А. Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования ФИО5 - удовлетворить. Признать за ФИО5 право собственности на нежилое помещение – гараж Номер обезличен, площадью 20,3 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ...А. Решение может быть обжаловано в ... суд через Красногорский городской суд в 10-дневный срок. ФИО6 ФИО0