Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года

Красногорский городской суд ... в составе:

Председательствующего судьи ФИО0

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «Эдем-Инвест» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

            ФИО3 предъявил к ООО «Эдем-Инвест» иск о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен, общей площадью 312 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., деревня Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал Номер обезличенXVI, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, прекращении права собственности ООО «Эдем-Инвест» на указанный земельный участок и исключении данного земельного участка из участка общей площадью 284 657 кв.м. с кадастровым номером 50:11:002 04 02:0039, принадлежащего на праве собственности ООО «Эдем-Инвест».

В обоснование исковых требований истец указал, Дата обезличена года между ним и ООО «ЭДЕМ-Инвест»  был заключен договор инвестирования строительства Номер обезличент-3/04(16-1-3), по условием которого истец по окончания строительства и после полной оплаты инвестиционного взноса получает в собственность квартиру, проинвестированной площадью, и  прилегающего к ней земельного участка, расположенные по адресу: ..., ..., деревня Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал Номер обезличенXVI, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.

Дата обезличена года было вынесено решение Красногорского городского суда ..., согласно которому за истцом было признано право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., деревня Гаврилково, ЭЖК «ЭДЕМ», квартал     Номер обезличенXVI, дом Номер обезличен, общей площадью жилых помещений 228,4 кв.метров. Право собственности ФИО3 зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличенаг. Номер обезличен.

Принадлежащее истцу жилое помещение расположено на земельном участке, приобретенном ответчиком на основании договора купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенного Министерством имущественных отношений ... и ООО «Эдем-Инвест».

Дата обезличена года между истцом и ООО «ЭДЕМ-Инвест» был подписан Договор    Номер обезличент-3/04(16-1-3)-О об исполнении обязательства отступным, предметом которого явилось исполнение ответчиком ООО «ЭДЕМ-Инвест» всех принятых на себя обязательств по Договору Номер обезличент-3/04(16-1-3) на инвестирование строительства от Дата обезличенаг. передачей Инвестору (Истцу) земельного участка Номер обезличен, общей площадью 312 кв.м., по адресу: ..., ..., дер. Гаврилково, ЭЖК «ЭДЕМ», квартал Номер обезличенXVI, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.

                 Ответчик, в нарушение условий договора, до настоящего времени не передал истцам пакет документов, необходимый для государственной регистрации права собственности на земельный участок Номер обезличен, общей площадью 312 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., деревня Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал XVI, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, в  связи с чем Истец просит признать за ними право собственности на указанный объект недвижимости – земельный участок и исключить его из земельного участка площадью 284 657 кв.м. с кадастровым номером 50:11:002 04 02:0039, принадлежащего на праве собственности ООО «Эдем-Инвест», расположенного по адресу: ..., ..., вблизи деревни Гаврилково.

В судебном заседании представитель истца - ФИО2, действующий на основании доверенности от Дата обезличенаг, исковые требования поддержал и просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Эдем-Инвест» в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил удовлетворить заявленные исковые требования рассмотреть в свое отсутствие, указав, что исковые требования признают в полном объеме л.д.40).

            Суд принимает признание ответчиком исковых требований по следующим основаниям.

Поскольку признание иска не противоречит закону, обязательства по договору истцом исполнены надлежащим образом, права и законные интересы третьих лиц не нарушаются, суд считает возможным принять признание иска.

На основании ст.173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решения об удовлетворении заявленный истцом требований. 

В соответствии с положением п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

            Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на земельный участок по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.39, 173, 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

                 Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок Номер обезличен, общей площадью 312 кв.м. в границах геодезического плана с разрешенным использованием «для размещения объектов коттеджной застройки», приобретенный из категории земель населенных пунктов, прилегающий к квартире, расположенной по адресу: ..., ..., деревня Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал XVI, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.

                 Прекратить право собственности ООО «Эдем-Инвест» на указанный земельный участок за Номер обезличен, общей площадью 312 кв.м. в границах геодезического плана с разрешенным использованием «для размещения объектов коттеджной застройки», из категории земель населенных пунктов, прилегающий к квартире, расположенной по адресу: ..., ..., деревня Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал 16, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен и исключить его из земельного участка площадью 284 657 кв.м. с кадастровым номером 50:11:002 04 02:0039, принадлежащего на праве собственности ООО «Эдем-Инвест», расположенного по адресу: ..., ..., вблизи деревни Гаврилково.

                        Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10-ти дневный срок 

                 Судья:                                                                             ФИО0