Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена года Красногорский городской суд ... в составе: председательствующего судьи ФИО0 с участием адвоката ФИО1 при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО21 к Администрации Красногорского муниципального района, ФИО7, ФИО3 (ФИО16) Татьяне Геннадьевне, ФИО6, ФИО5, ФИО4 о признании права бессрочного пользования земельным участком, признании права собственности в порядке наследования, установлении юридического факта вступления в наследство, иску 3-го лица, заявляющего самостоятельные требования, ФИО16 (ФИО3) Татьяны Геннадиевны к ... о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л: ФИО21 обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации Красногорского муниципального района ..., ФИО7, ФИО3 (ФИО16) Татьяне Геннадьевне, ФИО11, ФИО10, ФИО6, ФИО9, ФИО5 ФИО4 о признании права собственности на земельный участок площадью 152 кв.м. и земельный участок 204,1 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., деревня Бузланово, .... В ходе рассмотрения дела истцом были уточнены исковые требования, в соответствии с которыми ФИО21 предъявил иск к Администрации Красногорского муниципального района, 3-и лица ФИО16 Т.Г., ФИО7, ФИО5, ФИО4, просит установить факт принятия наследства и признать право собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований ФИО21 указывает, что Дата обезличена г. умерла его мать ФИО12 Вера Васильевна, которой на праве собственности принадлежало 20/100 долей в доме Номер обезличен расположенном по вышеуказанному адресу. После ее смерти ФИО21 является единственным наследником по закону. Нотариусом ... ФИО13 заведено наследственное дело Номер обезличен г. к имуществу умершей ФИО12, в наследственную массу входит вышеуказанный земельный участок со всеми расположенными на нем строениями. Истец указывает, что пользовался домом и земельным участком после смерти матери, платит налоги, несет затраты по содержанию наследственного имущества. Дата обезличена года произошел пожар, в результате которого дом Номер обезличен полностью сгорел. Согласно свидетельству о праве на наследство 20/100 долей строения, расположенного по вышеуказанному адресу и принадлежащего истцу на праве собственности, находилось на земельном участке, площадью 152 кв.м. Истец полагает, что имеет право в соответствии с причитающейся ему долей в домовладении на земельный участок площадью 204 кв.м. С учетом уточненных исковых требований истец просит признать право собственности на указанный участок. В судебное заседание истец и представитель истца ФИО14, действующая на основании доверенности, явились, поддержали уточненные исковые требования, просили иск удовлетворить. В судебное заседание ФИО16 (ФИО15) Т.Г. явилась, исковые требования ФИО21 признала, что подтверждается записью в протоколе судебного заседания от Дата обезличенаг. и заявила самостоятельные требования к Администрации Красногорского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., деревня Бузланово, .... В обоснование заявленных требований ФИО16 Т.Г. указывает, что является наследником по завещанию к имуществу ФИО16, которой принадлежало 11/100 долей в спорном домовладении. Просит признать за ней право на находящийся при доме земельный участок 100 кв.м. В судебное заседание представитель по доверенности ФИО3 ФИО17 явилась, исковые требования ФИО21 о признании за ним права собственности на земельный участок 200 кв.м. признала. В судебное заседание представитель по доверенности ФИО7 ФИО18 явилась, исковые требования ФИО21 о признании за ним права собственности на земельный участок 200 кв.м признала. Исковые требования ФИО3 (ФИО16) Т.Г. о признании за ней права собственности на земельный участок 100 кв.м. признала, что подтверждается записью в протоколе судебного заседания от Дата обезличенаг., самостоятельных требований не заявила. В судебное заседание представитель по доверенности ФИО4- ФИО19 явился, исковые требования ФИО21 о признании за ним права собственности на земельный участок 200 кв.м. признал. Исковые требования ФИО3 (ФИО16) Т.Г. о признании за ней права собственности на земельный участок 100 кв.м. признал, что подтверждается записью в протоколе судебного заседания от Дата обезличенаг., самостоятельных требований не заявил. В судебное заседание явился ФИО5, который исковые требования ФИО21 и ФИО3 о признании за ними права собственности на земельные участи признал, что подтверждается записью в протоколе судебного заседания от Дата обезличенаг., самостоятельных требований не заявил. ФИО21 исковые требования ФИО3 (ФИО16) Т.Г. о признании за ней права собственности на земельный участок 100 кв.м. признал, что подтверждается записью в протоколе судебного заседания от Дата обезличенаг. ФИО20 муниципального района в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка в материалах дела. Выслушав участвующих в дел лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО21 и ФИО3 (ФИО16) Т.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с п.1 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Номер обезличенФЗ, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Согласно п.2 ст. 25.2 вышеуказанного закона, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Согласно ст. 9.1 Федерального закона Номер обезличенФЗ от Дата обезличена г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане, к которым перешли в порядке наследования права собственности на здания, строения и/или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. В соответствии с п.7 ст. 25.2 данного закона, основанием осуществления государственной регистрации права собственности земельного участка, предоставленного под индивидуальное жилищное строительство, являются: -свидетельства о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; -акт о предоставлении данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшем в месте издания такого акта на момент его издания. Из материалов дела следует, при домовладении 54-54а по адресу: ..., ..., д.Бузланово, ..., расположен земельный участок площадью 3 973 кв.м., принадлежащий ФИО5 в размере 1800 кв.м., ФИО4 – 600 кв.м., ФИО7 – 180 кв.м. и 220 кв.м., а также истице ФИО3 (ФИО16) Т.Г. – 400 кв.м. и ФИО21 - 400 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о государственной регистрации права. ФИО21 заявлены исковые требования о признании права собственноси на земельный участок площадью 400 кв.м., за ФИО3 – 100 кв.м. Суд считает, что исковые требования ФИО21 и ФИО3 о признании за ними права собственности на земельные участки в указанных размерах подлежат удовлетворению, поскольку соответствуют их доле в занимаемом ранее домовладении, находятся при домовладении и свободны от прав третьих лиц. Согласно ст. 1142 ГК РФ, дети наследодателя являются наследниками первой очереди, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу ст. 1153 ГК РФ, одним из способов принятия наследства является совершение действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно п.2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ, наследники приобретают право на использование части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и их прежний собственник. В рамках рассмотрения настоящего дела проведена землеустроительная экспертиза в результате проведении которой представлены четыре варианта раздела спорного земельного участка площадью 3 973 кв.м. Для перераспределения и упорядочивания пользования земельными участками истцы просят признать за ними право собственности и произвести раздел земельного участка на основании варианта Номер обезличен экспертного заключения, раздел которого произведен с учетом правоустанавливающих документов, предложений сторон, учетом раздела находящегося в пользовании земельного участка, согласно которому описание границ земельного участка ФИО5 площадью 1800 кв.м.: от т.1 по направлению на юго-восток до т.2 – 4.19 м; от т.2 по направлению на юго-восток до т.3 – 5.15 м; от т.3 по направлению на юго-восток до т.4 – 0.44 м; от т.4 по направлению на юго-восток до т.5 – 11.55м; от т.5 по направлению на юго-восток до т.6 – 11.46м; от т.6 по направлению на юго-восток до т.7 – 3.44м; от т.7 по направлению на северо-восток до т.8 – 2.51м; от т.8 по направлению на юго-восток до т.9 – 0.80м; от т.9 по направлению на юго-восток до т. 10-1.18м; от т.10 по направлению на юго-восток до т.11 – 4.43м; от т.11 по направлению на юго-восток до т.13 – 18.13м; от т.13 по направлению на юго-восток до т.13 – 5.43м; от т.13 по направлению на юго-запад до т.14 - 1.94м; от т.14 по направлению на юго-запад до т.15 - 31.66м;от т.15 по направлению на северо-запад до т.16 - 46.11м; от т.16 по направлению на северо-запад до т.17 – 5.61м; от т.17 по направлению на северо-запад до т.18 – 5.46м; от т.18 по направлению на северо-восток до т.19-0.88м; от т.19 по направлению на северо-запад до т.20-2.86м; от т.20 по направлению на северо-восток до т.21-14.26м; от т.21 по направлению на северо-восток до т.22 – 5.77м; от т.22 по направлению на северо-восток до т.1-5.43м. Описание границ земельного участка ФИО4 площадью 553 кв.м.: от т.15 по направлению на северо-восток до т. 14-31.66м; от т.14 по направлению на юго-восток до т.23 – 12.17м; от т.23 по направлению на юго-восток до т.24 – 1.82м; от т.24 по направлению на юго-восток до т.25 – 1.71м; от т.25 по направлению на юго-запад до т.26 - 9.14м; от т.26 по направлению на юго-запад до т.27 - 10.00м; от т.27 по направлению на юго-запад до т.28 – 12.18м; от т.28 по направлению на северо-запад до т.29 – 1.57 м4 от т.29 по направлению на юго-запад до т.30 – 0.08м; от т.30 по направлению на северо-запад до т.15-17.72м. Описание границ земельного участка ФИО21 площадью 400 кв.м.: от т.28 по направлению северо-восток до т.27 – 12.18м; от т.27 по направлению на юго-восток до т.42 – 32.84м; от т.42 по направлению на юго-запад до т.45 – 11.76м; от т.45 по направлению на северо-запад до т.46-20.64м; от т.46 по направлению на северо-запад до т.47-4.06м; от т.47 по направлению на северо-запад до т.28 - 8.15м., земельного участка площадью 200 кв.м.: от т.45 по направлению на северо - восток до т. 42 - 11.76м; от т.42 по направлению на юго - восток до т. 41 - 7.16м; от т. 41 по направлению на юго - восток до т. 44 -12.22м ; от т. 44 по направлению на юго - запад до т. 48-1.12м; от т. 48 по направлению на юго- запад до т. 49 – 3.70м; от т. 49 по направлению на юго- запад до т. 50-4. 73м; от т. 50 по направлению на юго- запад до т. 51 -1.92м; от т. 51 по направлению на северо – запад до т. 52 - 2.94м; от т. 52 по направлению на северо – запад до т. 53-5.04 м; от т. 53 по направлению на северо - запад до т. 45 -7.34 м. Описание границ земельного участка ФИО7 площадью 400 кв.м.: от т.41 по направлению на северо-запад до т.42 - 7.16м; от т.42 по направлению на северо-запад до т.27 – 32.84м; от т.27 по направлению на северо-восток до т.26 - 10.00м; от т.26 по направлению на юго-восток до т.35 – 40.00м; от т.35 по направлению на юго-запад до т.41-9.94м; от т.41 по направлению на северо-запад до т.42 – 7.16м; от т.42 по направлению на северо-запад до т.27 – 32.84м., земельного участка площадью 120 кв.м.: от т.44 по направлению на северо-запад до т. 41 -12.22м; от т.41 по направлению на северо-восток до т.35 – 9.94м; от т.35 по юго-восток до т.40-9.94м; от т.40 по направлению на юго-запад до т. 43 – 6.42 м; от т.43 по направлению на юго-запад до т.44 – 3.54м. Описание границ земельного участка ФИО3 (ФИО16) Т.Г. площадью 400 кв.м.: от т.34 по направлению на северо-запад до т.35-2.10м; от т.35 по направлению на северо-запад до т.26 – 40.00м; от т. 26 по направлению на северо –восток до т.25 – 9.14 м; от т.25 по направлению на юго-восток до т.31 -9.96м; от т.31 по направлению на юго-восток до т.32 – 0.83м; от т.32 по направлению на юго-восток до т.33 – 31.28м; от т.33 по направлению на юго-запад до т.34-10.54 м., земельный участок дополнительно выделенный 100 кв.м.: от т. 40 по направлению на северо - запад до т. 34 - 9.94м; от т. 34 по направлению на северо - восток до т. 33 - 10.52м; от т. 33 по направлению на юго- восток до т. 36 — 7.69м; от т. 36 по направлению на юго – запад до т.37 – 3.63 м; от т. 37 по направлению на юго- запад до т. 38-3.66м; от т. 38 по направлению на юго- запад до т. 39 - 2.99м; от т.39 по направлению на юго- запад до т. 40 - 0.95м. На основании вышеизложенного, учитывая экспертное заключение, требования ФИО21 о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 200 кв.м. в вышеуказанных границах и требования ФИО3 (ФИО16) Т.Г. о признании права собственности на земельный участок при разделе, который составит 100 кв.м., подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, р е ш и л: Исковые требования удовлетворить. Признать за ФИО21 право собственности на земельный участок площадью 200 кв.м. расположенный по адресу: ..., ..., дер.Бузланово, ..., в следующих границах: от т.45 по направлению на северо - восток до т. 42 - 11.76м; от т.42 по направлению на юго - восток до т. 41 - 7.16м; от т. 41 по направлению на юго - восток до т. 44 -12.22м ; от т. 44 по направлению на юго - запад до т. 48-1.12м; от т. 48 по направлению на юго- запад до т. 49 – 3.70м; от т. 49 по направлению на юго- запад до т. 50-4. 73м; от т. 50 по направлению на юго- запад до т. 51 -1.92м; от т. 51 по направлению на северо – запад до т. 52 - 2.94м; от т. 52 по направлению на северо – запад до т. 53-5.04 м; от т. 53 по направлению на северо - запад до т. 45 -7.34 м. Признать за ФИО3 (ФИО16) Татьяной Геннадьевной право собственности на земельный участок площадью 100 кв.м. расположенный по адресу: ..., ..., дер.Бузланово, ..., в следующих границах: от т. 40 по направлению на северо - запад до т. 34 - 9.94м; от т. 34 по направлению на северо - восток до т. 33 - 10.52м; от т. 33 по направлению на юго- восток до т. 36 — 7.69м; от т. 36 по направлению на юго – запад до т.37 – 3.63 м; от т. 37 по направлению на юго- запад до т. 38-3.66м; от т. 38 по направлению на юго- запад до т. 39 - 2.99м; от т.39 по направлению на юго- запад до т. 40 - 0.95м. Произвести раздел земельного участка площадью 3973 кв.м., расположенного при домовладении Номер обезличен, по адресу: ..., ..., д.Бузланово, ... в следующих границах: земельный участок ФИО5 площадью 1800 кв.м.: от т.1 по направлению на юго-восток до т.2 – 4.19 м; от т.2 по направлению на юго-восток до т.3 – 5.15 м; от т.3 по направлению на юго-восток до т.4 – 0.44 м; от т.4 по направлению на юго-восток до т.5 – 11.55м; от т.5 по направлению на юго-восток до т.6 – 11.46м; от т.6 по направлению на юго-восток до т.7 – 3.44м; от т.7 по направлению на северо-восток до т.8 – 2.51м; от т.8 по направлению на юго-восток до т.9 – 0.80м; от т.9 по направлению на юго-восток до т. 10-1.18м; от т.10 по направлению на юго-восток до т.11 – 4.43м; от т.11 по направлению на юго-восток до т.13 – 18.13м; от т.13 по направлению на юго-восток до т.13 – 5.43м; от т.13 по направлению на юго-запад до т.14 - 1.94м; от т.14 по направлению на юго-запад до т.15 - 31.66м;от т.15 по направлению на северо-запад до т.16 - 46.11м; от т.16 по направлению на северо-запад до т.17 – 5.61м; от т.17 по направлению на северо-запад до т.18 – 5.46м; от т.18 по направлению на северо-восток до т.19-0.88м; от т.19 по направлению на северо-запад до т.20-2.86м; от т.20 по направлению на северо-восток до т.21-14.26м; от т.21 по направлению на северо-восток до т.22 – 5.77м; от т.22 по направлению на северо-восток до т.1-5.43м. Земельный участок ФИО4 площадью 553 кв.м.: от т.15 по направлению на северо-восток до т. 14-31.66м; от т.14 по направлению на юго-восток до т.23 – 12.17м; от т.23 по направлению на юго-восток до т.24 – 1.82м; от т.24 по направлению на юго-восток до т.25 – 1.71м; от т.25 по направлению на юго-запад до т.26 - 9.14м; от т.26 по направлению на юго-запад до т.27 - 10.00м; от т.27 по направлению на юго-запад до т.28 – 12.18м; от т.28 по направлению на северо-запад до т.29 – 1.57 м4 от т.29 по направлению на юго-запад до т.30 – 0.08м; от т.30 по направлению на северо-запад до т.15-17.72м. Земельный участок ФИО21 площадью 400 кв.м.: от т.28 по направлению северо-восток до т.27 – 12.18м; от т.27 по направлению на юго-восток до т.42 – 32.84м; от т.42 по направлению на юго-запад до т.45 – 11.76м; от т.45 по направлению на северо-запад до т.46-20.64м; от т.46 по направлению на северо-запад до т.47-4.06м; от т.47 по направлению на северо-запад до т.28 - 8.15м., земельный участок площадью 200 кв.м.: от т.45 по направлению на северо - восток до т. 42 - 11.76м; от т.42 по направлению на юго - восток до т. 41 - 7.16м; от т. 41 по направлению на юго - восток до т. 44 -12.22м ; от т. 44 по направлению на юго - запад до т. 48-1.12м; от т. 48 по направлению на юго- запад до т. 49 – 3.70м; от т. 49 по направлению на юго- запад до т. 50-4. 73м; от т. 50 по направлению на юго- запад до т. 51 -1.92м; от т. 51 по направлению на северо – запад до т. 52 - 2.94м; от т. 52 по направлению на северо – запад до т. 53-5.04 м; от т. 53 по направлению на северо - запад до т. 45 -7.34 м. Земельный участок ФИО7 площадью 400 кв.м.: от т.41 по направлению на северо-запад до т.42 - 7.16м; от т.42 по направлению на северо-запад до т.27 – 32.84м; от т.27 по направлению на северо-восток до т.26 - 10.00м; от т.26 по направлению на юго-восток до т.35 – 40.00м; от т.35 по направлению на юго-запад до т.41-9.94м; от т.41 по направлению на северо-запад до т.42 – 7.16м; от т.42 по направлению на северо-запад до т.27 – 32.84м., земельного участка площадью 120 кв.м.: от т.44 по направлению на северо-запад до т. 41 -12.22м; от т.41 по направлению на северо-восток до т.35 – 9.94м; от т.35 по юго-восток до т.40-9.94м; от т.40 по направлению на юго-запад до т. 43 – 6.42 м; от т.43 по направлению на юго-запад до т.44 – 3.54м. Земельный участок ФИО3 (ФИО16) Т.Г. площадью 400 кв.м.: от т.34 по направлению на северо-запад до т.35-2.10м; от т.35 по направлению на северо-запад до т.26 – 40.00м; от т. 26 по направлению на северо –восток до т.25 – 9.14 м; от т.25 по направлению на юго-восток до т.31 -9.96м; от т.31 по направлению на юго-восток до т.32 – 0.83м; от т.32 по направлению на юго-восток до т.33 – 31.28м; от т.33 по направлению на юго-запад до т.34-10.54 м., земельный участок 100 кв.м.: от т. 40 по направлению на северо - запад до т. 34 - 9.94м; от т. 34 по направлению на северо - восток до т. 33 - 10.52м; от т. 33 по направлению на юго- восток до т. 36 — 7.69м; от т. 36 по направлению на юго – запад до т.37 – 3.63 м; от т. 37 по направлению на юго- запад до т. 38-3.66м; от т. 38 по направлению на юго- запад до т. 39 - 2.99м; от т.39 по направлению на юго- запад до т. 40 - 0.95м. Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.