Номер обезличенНомер обезличен Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена года Красногорский городской суд ... в составе: председательствующего судьи Кавериной О.В. при секретаре Гуликовой И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приходько Елены Владимировны к ООО «Инвестиционная строительная компания «Спецстрой» о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Приходько Е.В. предъявила к ООО «ИСК Спецстрой» иск о признании права собственности на жилое помещение. В обосновании исковых требований истица указала, что Дата обезличенаг. между Квартирно-эксплуатационное управление ... и ЗАО «Дружба» заключили Инвестиционный Контракт Номер обезличенжд-1 на реализацию инвестиционного проекта по строительству девяти домов серии 90 на территории санатория Минобороны «Архангельское». Дата обезличенаг. ЗАО «Дружба» передало свои права по договору цессии (уступки права требования) Номер обезличенжд-1/125 ООО «Инвестиционно-Строительной Компании «Спецстрой», именуемая в дальнейшем «Инвестор». Дата обезличенаг. ФИО3 с ООО «ИСК «Спецстрой» заключила Договор Номер обезличен о долевом инвестировании строительства жилого дома Номер обезличен (строительный шифр по генплану Номер обезличен) по адресу: ..., ... ... с ООО «Инвестиционно-Строительной Компанией «Спецстрой». Предметом договора было инвестирование двухкомнатной квартиры, общей площадью 59,6 кв.м., Номер обезличен, расположенной на 4-ом этаже, по адресу: ..., ..., пос. Архангельское, .... Все обязательства в части оплаты перед ответчиком выполнены. Квартира была передана истице по акту приема-передачи Номер обезличен от Дата обезличена года. Дополнительным соглашением Номер обезличен от Дата обезличена года к договору Номер обезличен стороны уточнили площадь квартиры, которая составила 61,4 кв. метров. ФИО2 района от Дата обезличена года утвержден акт приемочной комиссии о принятии дома в эксплуатацию, дому присвоен почтовый номер. Дата обезличенаг был утвержден Акт приемочной комиссии по приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки помещения на основании Решения Номер обезличен.6.1-25/1655 от Дата обезличенаг. о согласовании переустройства жилого помещения и (или) перепланировки помещения, утвержденное ФИО2 муниципального района от Дата обезличенаг. Номер обезличен. Однако в нарушении договора до настоящего времени ответчик не передал истице пакета документов для государственной регистрации права собственности, в связи с чем просит признать за ней право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу. Представитель ответчика ООО «Инвестиционно-строительной компании Спецстрой» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в представленном отзыве указали, что истицей обязательства по договору Номер обезличен от Дата обезличенаг. исполнены в полном объеме, с результатами обмера после проведенной перепланировки согласны, просили признать за Приходько Е.В. право собственности на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., пос. Архангельское, .... 3- е лицо УФРС по МО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, заявлений об уважительности неявки суду не представили. Выслушав истца, проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, учитывая признание иска ответчиком и его принятие судом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Ст. 740 ГК РФ предусматривает, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену Согласно ч. 9 ст. 4 ФЗ от Дата обезличена года за Номер обезличенФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» прямо предусмотрено, что к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином – участником долевого строительства для личных семейных, иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство РФ «О защите прав потребителей». В соответствии со ст. 4 ФЗ «О защите прав потребителей» ответчик обязан передать истцу товар в виде квартиры в строящемся жилом доме, качество которого соответствует договору. Согласно ст. 223 ГК РФ право, собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение, и другое вновь созданное имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда, установившее право на недвижимое имущество и вступившее в законную силу, является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом. Признание иска ответчиком в случае его принятия судом является основанием для принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований (ст.173, ч.3 ГПК РФ). Суд принимает признание иска ответчиками. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признании иска и принятие его судом (ч.4, ст.198 ГПК РФ). На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Приходько Елены Владимировны удовлетворить. Признать за Приходько Еленой Владимировной право собственности на двухкомнатную квартиру Номер обезличен. общей площадью всех частей здания 56,5кв.м., общей площадью жилых помещений 55,5 кв.м., в том числе жилой 30,5 кв.м. расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., квартира 14. Решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру. Решение может быть обжаловано в ... суд через Красногорский городской суд в 10-дневный срок. Судья Каверина О.В.