Дело Номер обезличен З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена года Красногорский городской суд ... в составе: председательствующего судьи ФИО0 при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО6, ФИО5 к ФИО4, ФИО2 Анне Михайловне, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, о признании утратившим и неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: ФИО7, В.В. и С.В. обратились в суд с иском к ФИО4, А.М. и М.И. о признании утратившим и неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., микрорайон Опалиха, ..., ..., квартира 4. В обоснование исковых требований указали, что истица ФИО7 является нанимателем жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., мкр. Опалиха, ..., ..., .... В указанной квартире зарегистрированы: истица ФИО7, её супруг - ФИО6, дочь - ФИО5, сын - ФИО4, сноха - ФИО2 A.M. и несовершеннолетний внук - ФИО2, Дата обезличена года рождения. В 2007 году ответчик ФИО4, собрав принадлежащие ему вещи, добровольно покинул квартиру по указанному выше адресу, избрав в качестве своего основного и постоянного места жительства квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., пос. Нахабино, ..., ..., ..., где и проживает с семьей по настоящее время, принимая добровольное участие в оплате расходов, связанных с содержанием данного жилого помещения, в том числе и по коммунальным платежам. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик фактически вселился в установленном законом порядке в квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу – следовательно, приобрел право пользования таковой и соответственно, не нуждается в спорном жилом помещении. С момента добровольного оставления спорного жилого помещения ответчик ФИО4 не использует его по назначению, устранился от исполнения обязанностей по его содержанию, не участвует в несении бремени расходов по оплате коммунальных услуг, а также производству ремонта жилых и нежилых помещений квартиры. Ответчица ФИО2 A.M. и несовершеннолетний ФИО2 с момента регистрации в квартире и до настоящего времени в спорную квартиру не вселялись, не проживают в квартире, не используют его в качестве основного и единственного места жительства, что свидетельствует об их добровольном устранении от реализации прав в отношении квартиры, а также от бремени содержания вышеуказанного жилья. Более того, ответчица и ее сын добровольно избрали себе место жительства в виде квартиры, расположенной по адресу: .... ..., пос. Нахабино, ..., ..., .... Вещей, принадлежащих ответчикам в спорной не имеется, никаких требований в отношении спорного жилого помещения (обращение в соответствующие органы по вопросу вселения, нечинении препятствий в пользовании квартирой и т.п.) ФИО4, ФИО2 A.M. и их сын не заявляют, что также свидетельствует о том, что ответчики не нуждаются в указанном жилье. Учитывая вышеперечисленные обстоятельства, считают, что ФИО3 и ФИО2 не приобрели права на спорное жилое помещение, поскольку не были надлежащим образом вселены в таковое, не реализовали свои права после регистрации и уклоняются от обязанностей по содержанию квартиры. Однако, не смотря на то, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, они не предпринимают никаких мер по снятию с регистрационного учета, что существенно ущемляет их жилищные и гражданские права в отношении спорной квартиры, поскольку в отсутствие ответчиков они лишены возможности приватизировать данное жилое помещение, а также вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. На основании изложенного, просили признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., мкр. Опалиха, ..., ..., ..., признать ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО2 неприобретшими право пользования жилым помещением по указанному выше адресу и снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: ..., ..., мкр. Опалиха, ..., ..., .... В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования подержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Истцы ФИО7 и ФИО5 в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела были извещены, просили рассмотреть дело без их участия. Ответчики ФИО4, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела были извещен – судебным извещением. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, письменных возражений не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просили. Представители 3-их лиц – Комитета по управлению муниципальным имуществом Красногорского муниципального района ... и ОУФМС России по ... в ... в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела были извещены – судебным извещением. При таких обстоятельствах, суд, учитывая мнение истца, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков и представителей 3-их лиц в порядке заочного производства, постановив по делу заочное решение. Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав и оценив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО7, В.В. и С.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Из материалов дела усматривается, что истица ФИО7 является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., микрорайон Опалиха, ..., ..., квартира 4. Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: истица ФИО7, её супруг - ФИО6, дочь - ФИО5, сын - ФИО4, сноха - ФИО2 A.M. и несовершеннолетний внук - ФИО2, Дата обезличена года рождения л.д. 9-10). Обосновывая свои исковые требования, истцы указывают, что в 2007 году ответчик ФИО4, собрав принадлежащие ему вещи, добровольно покинул спорную квартиру, избрав в качестве своего основного и постоянного места жительства квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., пос. Нахабино, ..., ..., ..., где и проживает с семьей по настоящее время, принимает добровольное участие в оплате расходов, связанных с содержанием данного жилого помещения, в том числе и по коммунальным платежам. Коммунальные платежи по спорной квартире оплачивают только истцы, что подтверждается квитанциями и справкой, подтверждающей отсутствие задолженности по оплате коммунальных платежей л.д. 12, 13-17). С момента добровольного оставления спорного жилого помещения ответчик ФИО4 не использует его по назначению, устранился от исполнения обязанностей по его содержанию, не участвует в несении бремени расходов по оплате коммунальных услуг, а также производству ремонта жилых и нежилых помещений квартиры. Ответчица ФИО2 A.M. и несовершеннолетний ФИО2 с момента регистрации в квартире и до настоящего времени в спорную квартиру не вселялись, не проживают в квартире, не используют его в качестве основного и единственного места жительства, что свидетельствует об их добровольном устранении от реализации прав в отношении квартиры, а также от бремени содержания вышеуказанного жилья. Более того, ответчица и ее сын добровольно избрали себе место жительства в виде трехкомнатной квартиры расположенной по адресу: .... ..., пос. Нахабино, ..., ..., .... Вещей, принадлежащих ответчикам в спорной квартире не имеется, никаких требований в отношении спорного жилого помещения ФИО4, ФИО2 A.M. и их сын не заявляют. Учитывая вышеперечисленные обстоятельства, считают, что ФИО3 и ФИО2 не приобрели права на спорное жилое помещение, поскольку не были надлежащим образом вселены в таковое, не реализовали свои права после регистрации и уклоняются от обязанностей по содержанию квартиры. Однако, не смотря на то, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, они не предпринимают никаких мер по снятию с регистрационного учета, что существенно ущемляет их жилищные и гражданские права в отношении спорной квартиры, поскольку в отсутствие ответчиков они лишены возможности приватизировать данное жилое помещение, а также вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО10 и ФИО9 Так, свидетель ФИО10 пояснила, что истцы являются её соседями. Семью ФИО2 она знает с 1996 года. ФИО4 до свадьбы проживал в спорной квартире, но уже как примерно 1 – 1,5 года она Игоря не видела. Супругу Игоря она вообще ни разу не видела, как и не видела сына Игоря. Также показала, что бывает в гостях у истцов, однако ответчиков в квартире не видела. Ей известно, что ответчики уехали в ..., где и проживают. Свидетель ФИО9 показала, что истцы являются его соседями. С семьей ФИО2 он знаком с 1974 года, отношения между ними сложились доброжелательные. ФИО4 он, свидетель, знает, однако не видел его со свадьбы Игоря. Жену Игоря и его сына не видел, о том, что у Игоря есть сын, он даже не знал. Также показал, что бывает в гостях у истцов, однако ответчиков в спорной квартире не видел. Оценивая показания свидетелей, суд считает их достоверными, поскольку свидетели длительное время знакомы с семьей ФИО2 и не заинтересованы в исходе дела. Учитывая изложенное, а, также учитывая, что ответчик ФИО4 в спорной квартире не проживает, добровольно оставил спорное жилое помещение, расходы по оплате жилья и коммунальным услугам не несет, выехал на другое постоянное место жительства, суд считает, что исковые требования в части признания ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., микрорайон Опалиха, ..., ..., квартира 4, следует удовлетворить. Требования в части признания неприобретшими ФИО3 и несовершеннолетним ФИО2 права пользования спорным жилым помещением суд также считает подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Из материалов дела усматривается, что ответчица ФИО3 была зарегистрирована в спорном жилом помещении Дата обезличена года, а её несовершеннолетний сын – Дата обезличена года. В судебном заседании истец ФИО6 пояснил, что с момента регистрации по настоящее время ни ФИО3, ни нее сын в спорное помещение не вселялись, не проживали в нем, расходы по его содержанию не несут, постоянно проживают по адресу: .... ..., пос. Нахабино, ..., ..., .... Вещей, принадлежащих ответчикам, в спорной квартире не имеется. Данные факты также подтверждены указанными выше свидетелями. Учитывая, что ответчица ФИО3 и ее несовершеннолетний сын ФИО2 в спорное помещение не вселялись, не проживали и не проживают в нем, расходы по оплате жилья и коммунальным услугам не несут, суд считает, что ответчица ФИО3 и ее несовершеннолетний сын ФИО2 не приобрели право пользования спорным жилым помещением. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от Дата обезличена г. N 5242-I На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 233 – 235, 194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО7, ФИО6, ФИО5 – удовлетворить. Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., микрорайон Опалиха, ..., ..., квартира 4. Признать ФИО2 Анну Михайловну, ФИО2 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., микрорайон Опалиха, ..., ..., квартира 4. Обязать ФИО11 миграционной службы России по ... в ... снять ФИО4, Дата обезличена года рождения, ФИО2 Анну Михайловну, Дата обезличена года рождения, ФИО2, Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по адресу: ..., ..., микрорайон Опалиха, ..., ..., квартира 4. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в ... суд через Красногорский городской суд, в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Красногорского городского суда ... подпись ФИО0
"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор
места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.