Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 сентября 2010 года Красногорский городской суд ... в составе: председательствующего судьи Кавериной О.В. при секретаре Гуликовой И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волошиной Анны Александровны и Балуевой Ольги Викторовны к ООО «Ключ» о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л : Истцы обратились в суд с иском к ООО «Ключ» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... по ? доли за каждым. В ходе судебного разбирательства, истцы уточнили исковые требования и просили признать за ними право собственность на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ...5 по ? доли за каждым. В обоснование иска пояснили, что они являются соинвесторами многоквартирного жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ... с правом требования на долю в доме в виде квартиры Номер обезличен на 21 этаже 2 секции, в равных долях, на основании: Инвестиционного контракта на строительство многоэтажного дома с встроенными административно-бытовыми помещениями на первом этаже и пристроенным помещением многофункционального назначения по адресу: ..., ..., ..., ..., зарегистрированного в Минмособлстрое за Номер обезличен от Дата обезличенаг, заключенного между Министрерством строительного комплекса ..., ..., ... потребительским обществом, а также ООО «Ключ»; Договора инвестирования строительства Номер обезличенЮЛ от Дата обезличенаг., заключенного между ООО «Ключ» и ООО «Проектстройальянс»; Договора об уступке прав по договору Номер обезличенЮЛ от Дата обезличенаг Номер обезличен от Дата обезличенаг., заключенного между ООО «Проектрстройальянс» и ФИО6, ФИО5; Договора уступки прав требования Номер обезличен от Дата обезличенаг., заключенного между ФИО6, ФИО5 и ФИО4; Договора об уступке прав по договору Номер обезличенЮЛ от Дата обезличенаг Номер обезличен ФЛ от Дата обезличенаг., заключенного между ФИО4 и ФИО3, ФИО2; Свидетельство о праве на наследство в силу закона от Дата обезличенаг. Обязательства по инвестированию строительства со стороны ООО «Проекстройальянс» выполнены в полном объеме, что подтверждается справкой Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданной ООО «Ключ». Оплата договора об уступке прав по договору Номер обезличенЮЛ от Дата обезличенаг Номер обезличен 21/205/2006 от Дата обезличенаг подтверждается справкой об исполнении обязательств по договору исх Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданной ООО «Проектстройальянс», а также платежными поручениями Номер обезличенНомер обезличен и 1936 от Дата обезличенаг. Оплата договора уступки права требования Номер обезличен от Дата обезличенаг. подтверждается справкой об исполнении обязательств по договору Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданной ООО «Проектстройальянс». Об исполнении обязательств по договору об уступке прав по договору Номер обезличенЮЛ от Дата обезличенаг Номер обезличен ФЛ от Дата обезличенаг свидетельствует акт о проведении расчетов от Дата обезличенаг. Согласно Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Номер обезличен RU505050000-14 от Дата обезличенаг дом сдан в эксплуатацию. Постановлением Главы городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района ... Номер обезличен от Дата обезличена спорному дому присвоен почтовый адрес: ..., ..., .... .... В настоящий момент истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности, так как отсутствуют подлинники инвестиционного контракта и иных правоустанавливающих документов, необходимых для государственной регистрации. Считаю, что отсутствие государственной регистрации нарушает их права на владение, пользование и распоряжение квартирой. Просили признать за ними право собственности на спорное жилое помещение. ФИО7 ответчика ООО «Ключ» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... по ? доли за каждым, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, в представленном отзыве указали, что против признании права собственности за истцами на спорную квартиру не возражают. ФИО7 3- го лица «Проектстройальянс» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. ФИО7 3-го лица Министерство строительного комплекса ... в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. ФИО7 района в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие и вынести решение по существу в соответствии с действующим законодательством. Выслушав объяснения истцов, проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, учитывая признание иска ответчиком и его принятие судом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.ст. 218, 219, 223, 309, 310, 314 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. Признание иска ответчиком в случае его принятия судом является основанием для принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований (ст. 173 ч. 3 ГПК РФ). Суд принимает признание иска ответчиком. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом (ст. 198 ч. 4 ГПК РФ). Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требований Волошиной Анны Александровны и Балуевой Ольги Викторовны - удовлетворить. Признать за Волошиной Анной Александровной и Балуевой Ольгой Викторовной право собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, общей площадью жилого помещения 81,1кв.м., в том числе жилой – 50,2кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10-ти дней. Судья: Каверина О.В.