РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года Красногорский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи Беловой И.В.,

при секретаре Егоровой Ю.А.,

 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен г. по исковому заявлению ФИО2 к ... ... о расторжении договора передачи,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ... ... о расторжении договора передачи.

В обоснование заявленных требований указала, Дата обезличенаг. заключен договор передачи Номер обезличен между ФИО4 и ... ... о передачи ему жилой комнаты Номер обезличен площадью 22,9 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

В указанной комнате ФИО4 проживал с дочерью ФИО2

Дата обезличенаг. ФИО4 подал заявление Председателю Комитета по управлению муниципальным имуществом Красногорского муниципального района о расторжении указанного договора.

Ответом от Дата обезличенаг. Комитета по управлению муниципальным имуществом Красногорского муниципального района на указанное заявление сообщили, что для расторжения договора необходимо предоставить новый технический паспорт жилого помещения.

Поскольку в указанной комнате с 1956г. была возведена стена, которая документально не была оформлена и только Дата обезличенаг. был получен акт приемочной комиссии о приемке перепланировки помещения, технический паспорт был получен Дата обезличенаг.

Дата обезличенаг. умер ФИО4

В связи с указанными обстоятельства, учитывая, что свидетельство о праве собственности в регистрационной палате получено не было, новый технический паспорт истицей получен, однако Комитетом по управлению муниципальным имуществом Красногорского муниципального района в расторжении договора отказано, поскольку умер ФИО4, истица ФИО2 обратилась в суд и просит расторгнуть договор передачи Номер обезличен от Дата обезличенаг.

            В судебном заседании истица явилась, поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

ФИО3 района ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела должным образом извещен, в представленном отзыве, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

           Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что Дата обезличенаг. заключен договор передачи Номер обезличен между ФИО4 и ... ... о передачи ему жилой комнаты Номер обезличен площадью 22,9 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д.4-6).

В указанной комнате проживали ФИО4 и ФИО2Э, согласно выписка из домовой книги (л.д.23).

Согласно ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или договором.

Дата обезличенаг. ФИО4 обратился с заявлением к Председателю Комитета по управлению муниципальным имуществом Красногорского муниципального района о расторжении указанного договора л.д.25).

Ответом от Дата обезличена ... по управлению муниципальным имуществом Красногорского муниципального района на указанное заявление сообщалили, что для расторжения договора необходимо предоставить новый технический паспорт жилого помещения л.д.9).

Не успев предоставить необходимые для расторжения договора документы, Дата обезличенаг. умер ФИО4 (свидетельство о смертил.д.14).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, тот факт, что ФИО4 при жизни изъявил желание расторгнуть договор передачи, о чем уведомил Комитет по управлению муниципальным имуществом, право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано не было, суд полагает заявленные требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

         Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Расторгнуть договор передачи Номер обезличен в пользование жилой комнаты Номер обезличен площадью 22,5 кв.м., расположенной по адресу:  ..., ..., ..., ..., ..., заключенный Дата обезличенаг. между ... ... от имени муниципального образования «... ...» и ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.

Судья И.В. ФИО0