Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена года. Красногорский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи ФИО0 При секретаре ФИО1 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, У с т а н о в и л: ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности на земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м., прилегающий к нежилому помещению Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., ..., ... .... В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала, в обоснование требований истца указала, что Дата обезличена года между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор Номер обезличен уступки прав требования нежилого помещения, согласно которому истцу были переданы права на оформление в собственность нежилого помещения Номер обезличен и земельного участка Номер обезличен, прилегающего к указанному нежилому помещению, расположенных по адресу: ... ФИО2 приобрел права на данное нежилое помещение и прилегающий земельный участок согласно договору долевого участия в строительстве Номер обезличен от Дата обезличенаг., заключенного между ним и ФИО7 Предметом указанного договора являлось осуществление строительства путем инвестирования с правом получения истцом вышеуказанных объектов недвижимости. В соответствии с п. 4.1 указанного договора стоимость инвестиционного взноса составляет Номер обезличен рублей. Согласно акту сверки расчетов от Дата обезличенаг. ФИО2 свои обязательства по инвестированию строительства выполнил в полном объеме. Согласно акту об исполнении обязательств от Дата обезличена года истец также в полном объеме исполнил свои обязательства по оплате уступки прав требования перед ФИО2 Дата обезличена года, в связи с полным выполнением истцом своих обязательств по приобретению переуступки прав требования на вышеуказанное нежилое помещение и прилегающий к нему земельный участок между ФИО8 ФИО9 и истцом был подписан акт приема-передачи истцу для дальнейшего оформления в собственность объектов недвижимости. Решением Красногорского городского суда Московской области от Дата обезличенаг. за истцом было признано право собственности на вышеуказанное нежилое помещение. Дата обезличена г. истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанный жилой объект л.д. 20). Дата обезличена г. между истцом и ФИО10 был подписан договор Номер обезличен об исполнении обязательства отступным л.д. 21-22) и акт приема-передачи прав к указанному договору л.д. 23). Предметом указанного договора являлась передача истцу по акту приема-передачи земельного участка, прилегающего к нежилому помещению Номер обезличен дома Номер обезличен в квартале Номер обезличенXII площадью Номер обезличен кв.м. для оформления в собственность. В настоящее время проведено межевание земельного участка истца, площадь которого составляет Номер обезличен кв.м., представителем ФИО11 подписан акт согласования границ л.д. 24-27). Однако истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию прав собственности на прилегающий земельный участок Номер обезличен, поскольку ФИО12 по неизвестным истцу причинам не передает документы на земельный участок, правообладателем которого является истец, в соответствующие государственные органы для дальнейшего их оформления. Учитывая, что обязательства, предусмотренные договором, истец исполнил в полном объеме, пользуется прилегающим к нежилому помещению земельным участком, просит суд признать за ФИО3 право собственности на него, исключив указанный земельный участок из земельного участка общей площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен принадлежащего на праве собственности ФИО13 а также просит прекратить право собственности ФИО14 на участок Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м., распложенный по адресу: ..., ..., дФИО15 квартал Номер обезличенXII, дом Номер обезличен, входящий в состав земельного участка общей площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащий ФИО16 на основании свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличенаг. Представитель ответчика в судебное заседание не явился. В судебное заседание ответчиком было предоставлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования ФИО3 ответчик признал полностью, предоставив суду письменный отзыв. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы сторон. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Исковые требования ФИО3 удовлетворить. Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м., находящийся на землях населенных пунктов, имеющий разрешенное использование для размещения объектов коттеджной застройки, прилегающий к нежилому помещению Номер обезличен, расположенному по адресу: ..., ..., д... Исключить указанный земельный участок Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м. из земельного участка общей площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен принадлежащего на праве собственности ФИО17 Прекратить право собственности ФИО18 на участок Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м., распложенный по адресу: ..., ..., ... Номер обезличенXII, дом Номер обезличен, нежилое помещение Номер обезличен входящий в состав земельного участка общей площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащий ФИО20 на основании свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличенаг. Установить, что решение суда является основанием для проведения государственной регистрации прав собственности ФИО3 на указанный земельный участок. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10-ти суток. Федеральный судья: ФИО0