Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата обезличена года ... Красногорский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи ФИО0, при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 и к ОАО «Красногорский завод им. ФИО11 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в порядке бесплатной приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец ФИО8 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации, в обоснование которого указал, что с Дата обезличена года он проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года. Предоставленное ему жилое помещение фактически не имеет атрибутов общежития, а является отдельной квартирой, в которой он за свой счет сделал косметический ремонт, купил мебель и бытовую технику. Между тем здание жилого дома оформлено в собственность ОАО «Красногорский завод им. СФИО13 и включено в уставный капитал. Статус названного жилого дома как общежития прекращен в силу прямого указания закона, и граждане пользуются жилыми помещениями на условиях социального найма, что в силу ФИО7«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» дает право на приватизацию жилых помещений». Свое право на однократную приватизацию жилого помещения он не использовал, поскольку ранее не участвовал в приватизации. Истец ФИО8 просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: ..., ..., дома Номер обезличен, .... В судебном заседании истец ФИО8 требования полностью поддержал, просил их удовлетворить л.д.17). Представитель ответчика ФИО14ФИО15 в судебное заседание ФИО3 явилась, представила отзыв на исковое заявление и просила отказать истцу в иске, применив срок исковой давности. Представитель ответчика ФИО16 в судебное заседание не явился, о дате слушания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ФИО17 Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, ознакомившись с отзывом, исследовав и оценив доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворения по следующим основаниям. Из материалов дела усматривается, что на основании ордера Номер обезличен, выданного ФИО18.А. Зверева», ФИО8 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., квартира 72 л.д.14). В указанной квартире зарегистрирован истец ФИО8, что подтверждаются выпиской из домовой книги л.д. 11-12), а также финансовым лицевым счетом л.д.13). Истец ФИО8 письменно обращался к ответчикам л.д. 16, 18) с просьбой разрешить приватизацию, однако ему было отказано л.д. 17, 19). Согласно ст.2 ФИО7от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим ФИО7, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии с п.8 Постановления ФИО4 РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О некоторых вопросах применения судами ФИО7«О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 ФИО7«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим ФИО7 условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного ФИО7 порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Кроме того, в соответствии с п.5 названного ранее Постановления ФИО4РФ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. В судебном заседании было установлено, что собственником жилого дома под номером Номер обезличен по ... в ... области значится ФИО19ФИО20 что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д. 29). Однако установленное судом обстоятельство не может служить основанием для отказа в иске, поскольку к возникшим между сторонами правоотношениям применяются нормы о договоре социального найма. В соответствии со ст.7 Федерального закона Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Документом, послужившим основанием для регистрации права собственности является План приватизации государственного предприятия ФИО21», утвержденный решением ФИО22 В отзыве представитель ФИО23ФИО24 указал на включение указанного ранее здания общежития в план приватизации завода, в связи с чем считал правомерным регистрацию за заводом права собственности на здание общежития и по этому основанию считал не подлежащими приватизации жилые помещения в этом доме, занимаемыми гражданами, включая истица. С данным доводом суд не может согласиться, так как жилой дом, используемый заводом под общежитие, не мог быть включен в состав приватизируемого имущества, что было прямо установлено действующим на момент приватизации завода пунктом 1 Указа ФИО5 от Дата обезличена года Номер обезличен «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий». В обзоре законодательства и судебной практики ФИО6 суда Российской Федерации за первый квартал Номер обезличен года, утвержденного постановлением Президиума ФИО6 Суда Российской Федерации от 7 и Дата обезличена года, в вопросе под номером 20 обращено внимание на наличие в практике случаев, когда в нарушение действующего законодательства после приватизации государственных и муниципальных предприятий жилые помещения в общежитиях не передавались в муниципальную собственность. На данные правоотношения должны распространяться те же положения, регулирующие порядок приватизации, что и при приватизации жилых помещений в общежитиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям. Такие общежития, принадлежащие государственным или муниципальным предприятиям либо государственным либо муниципальным учреждениям и переданные в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность на основании ст.2 ФИО7 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Исходя из вышеизложенного следует, что спорное жилое помещение, которое занимает истец, представляет собою изолированную квартиру, может относиться к жилищному фонду, подлежащему приватизации. Принимая во внимание, что перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст.4 ФИО7от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и является исчерпывающим, учитывая также, что основания для отказа в приватизации, которые были установлены судом, не предусмотрены названной нормой права, принимая также во внимание, что истица законно, а именно на основании ордера, занимает указанное ранее жилое помещение, в приватизации ранее не участвовал, что подтверждается материалами дела л.д. 15), суд приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении иска у суда не имеется, а потому за истцом следует признать право собственности на занимаемое ей жилое помещение. Довод представителя ФИО27 о пропуске истцом срока исковой давности противоречит п.2 ст.2 Федерального закона Российской Федерации от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которому срок приватизации установлен до Дата обезличена года. Согласно ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда, установившее право на недвижимое имущество и вступившее в законную силу, является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом. С учетом выше изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление ФИО8 удовлетворить. Признать за ФИО8 право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру общей площадью Номер обезличен кв.м., из них общей площадью жилого помещения Номер обезличен кв. метров, в том числе Номер обезличен кв.м. жилой площади, расположенную по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен. Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней. Федеральный судья: ФИО0