О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

           Дата обезличена года Красногорский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи Беловой И.В.

при секретаре Егоровой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО0 на незаконные действия Управления Росреестра по ...,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО0 обратился в суд с заявлением на незаконные действия Управления Росреестра по ....  

В обосновании заявленных требований указал, Дата обезличенаг. Одинцовским отделом Управления проведена государственная регистрация права собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., в районе ..., с/т «Жаворонки», ..., ..., на основании договора купли-продажи между ФИО3 и ФИО2, а Дата обезличенаг. проведена перерегистрация права.

Однако Дата обезличенаг. Одинцовским городским судом ... в порядке обеспечения иска заявителя был наложен арест на вышеуказанное имущество – земельный участок и дом, то есть на момент регистрации существовал арест. ФИО3 и ФИО2 являются участниками указанного процесса, в связи с чем знали об обеспечительных мерах. ФИО4 по МО уведомлялось об аресте как участник процесса, так как определение Одинцовского городского суда обжаловалось

ФИО4 образом, заявитель полагает, что регистрация права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество на имя ФИО2 незаконна, так как имущество находится под арестом.

           В связи с чем ФИО0 обратился в суд, просит признать незаконными действия Управления Росреестра по ... по регистрации перехода права собственности по сделке и государственную регистрацию права на имя ФИО5 и отменить их.

           В судебном заседании представитель заявителя – ФИО6, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по МО – ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, просил в удовлетворении требований отказать, пояснил, что признать государственную регистрацию незаконной невозможно, можно только признать действия Управления незаконными. Регистрация спорного недвижимого имущества была произведена в соответствии с нормами действующего законодательства, определение об аресте к ним поступило только Дата обезличенаг., после проведения регистрации.

           Выслушав представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявление подлежит оставлению без рассмотрения, учитывая следующее.

В соответствии с ч.3 ст. 263 ГПК РФ, в случает, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определении об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства. 

Из материалов дела усматривается, что из требований ФИО0 следует спор о праве на объекты недвижимого имущества.

 Государственная регистрация является доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество, которое может быть оспорено в порядке искового производства по месту нахождения недвижимого имущества. В связи с чем, суд полагает заявленные требования не могут быть разрешены в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, а подлежат разрешению в порядке искового производства по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

На основании изложенного, применяя аналогию закона, руководствуясь ст. ст. 11, 248, 263, 245,224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

            Заявление ФИО0 на незаконные действия Управления Росреестра по ... – оставить без рассмотрения.  

            Разъяснить заявителю его право разрешить данный спор в порядке искового производства.

            Определение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.

Судья И.В. Белова